商铺仓库出租合同范本

商铺仓库出租合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：姓名/名称：[甲方姓名或单位名称]法定代表人/负责人：[如有，填写法定代表人或负责人姓名]身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份证号或统一社会信用代码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名/名称：[乙方姓名或单位名称]法定代表人/负责人：[如有，填写法定代表人或负责人姓名]身份证号码/统一社会信用代码：[乙方身份证号或统一社会信用代码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[商铺仓库具体地址]的商铺仓库（以下简称“该物业”）的合法出租权，乙方有意承租该物业用于[具体用途]，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，达成如下协议：第一条租赁物基本情况1.位置与面积：该物业位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，具体以实际测量为准。2.结构与设施：该物业为[建筑结构]结构，内部设施包括但不限于[列举主要设施，如照明系统、消防设备、通风设备等]。3.附属设施：该物业的附属设施包括[列举附属设施，如停车位、储物间等]。第二条租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金标准：该物业的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，但如遇国家政策调整或市场行情发生重大变化，双方可协商调整租金标准。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：租金按[支付周期，如季度、半年]支付，乙方应在每个支付周期开始前[X]日内将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户姓名]3.押金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后[X]日内将押金无息退还乙方。第四条双方权利与义务甲方权利与义务1.权利按照本合同的约定收取租金和押金。对该物业的使用情况进行监督检查。在租赁期满或本合同提前终止时，收回该物业。2.义务保证该物业符合国家有关消防安全、建筑安全等方面的规定，并向乙方提供相关的证明文件。负责该物业的主体结构维修，确保该物业的正常使用。在租赁期间，不得干扰乙方对该物业的正常使用。乙方权利与义务1.权利按照本合同的约定使用该物业。在租赁期间，对该物业进行合理的装修和改造，但应事先征得甲方的书面同意。租赁期满，在同等条件下享有优先续租权。2.义务按照本合同的约定支付租金和押金。合理使用该物业及其附属设施，不得擅自改变该物业的结构和用途。负责该物业内部的日常维修和保养，保持该物业及其附属设施的完好。遵守国家法律法规和物业管理规定，不得在该物业内从事违法违规活动。在租赁期满或本合同提前终止时，将该物业及其附属设施完好无损地返还给甲方。第五条物业的交付与返还1.交付：甲方应在本合同签订之日起[X]日内，将该物业交付给乙方使用。交付时，双方应共同对该物业及其附属设施进行检查和验收，并签署交付确认书。2.返还：租赁期满或本合同提前终止，乙方应在[返还期限，如租赁期满后X日内]将该物业及其附属设施返还给甲方。返还时，该物业及其附属设施应保持完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。第六条装修与改造1.乙方如需对该物业进行装修或改造，应事先向甲方提交装修或改造方案，经甲方书面同意后方可施工。2.乙方的装修或改造不得影响该物业的主体结构和安全，不得违反国家法律法规和物业管理规定。3.租赁期满或本合同提前终止，乙方对该物业进行的装修或改造，甲方不承担任何补偿责任。乙方应在返还该物业时，将可移动的装修设施和物品自行拆除，如因拆除造成该物业损坏的，乙方应负责修复或赔偿。第七条违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同的约定交付该物业，每逾期一日，应按照月租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金和押金，同时按照月租金的[X]倍向乙方支付违约金。如甲方违反本合同的其他约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同的约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和违约金，同时没收乙方已支付的押金。如乙方违反本合同的其他约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。第八条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律