商铺买卖服务合同范本

商铺买卖服务合同范本甲方（卖方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：丙方（服务方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意出售其拥有的商铺，乙方有意购买该商铺，丙方作为专业的商铺买卖服务机构，具备提供相关服务的资质和能力，三方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条服务内容丙方接受甲、乙双方的委托，为本次商铺买卖交易提供以下服务：1.信息提供：丙方应向甲、乙双方如实提供与该商铺买卖相关的市场信息、政策法规信息等。2.交易撮合：协助甲、乙双方就商铺买卖事宜进行沟通、协商，促成双方达成交易意向。3.合同起草与审核：根据甲、乙双方的意愿和相关法律法规的规定，起草本次商铺买卖合同，并对合同条款进行审核，确保合同的合法性、完整性和可操作性。4.手续办理协助：协助甲、乙双方办理与商铺买卖相关的各项手续，包括但不限于产权过户登记、税费缴纳、贷款申请等。5.交易监督：在商铺买卖交易过程中，对双方的履约情况进行监督，及时提醒双方履行合同义务，协调解决交易过程中出现的问题。第二条商铺基本情况1.商铺位置：该商铺位于（具体地址）。2.商铺面积：建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。3.商铺用途：该商铺的用途为。4.产权情况：甲方保证该商铺的产权清晰，不存在任何产权纠纷或其他权利限制。该商铺的产权证书编号为。第三条服务费用及支付方式1.服务费用：本次商铺买卖服务的费用为人民币元（大写：元整）。2.支付方式：本合同签订之日起日内，甲、乙双方应分别向丙方支付服务费用的%，即甲方支付人民币元（大写：元整），乙方支付人民币元（大写：元整）。商铺产权过户登记手续办理完毕之日起日内，甲、乙双方应分别向丙方支付剩余的服务费用，即甲方支付人民币元（大写：元整），乙方支付人民币元（大写：元整）。第四条甲、乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1.权利有权要求丙方按照本合同的约定提供服务。有权了解商铺买卖交易的进展情况。在符合法律规定和合同约定的情况下，有权自主决定是否出售该商铺。2.义务如实向丙方和乙方提供与该商铺有关的一切信息，包括但不限于产权情况、房屋质量、租赁情况等。按照本合同的约定支付服务费用。积极配合丙方和乙方办理与商铺买卖相关的各项手续，提供必要的文件和资料。在商铺交付前，妥善保管该商铺，保持商铺的现状，不得擅自改变商铺的结构或用途。保证该商铺不存在任何质量问题或其他瑕疵，如因商铺质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方的权利和义务1.权利有权要求丙方按照本合同的约定提供服务。有权对该商铺进行实地查看和了解相关情况。在符合法律规定和合同约定的情况下，有权自主决定是否购买该商铺。2.义务如实向丙方和甲方提供与自身购买能力和信用状况有关的信息。按照本合同的约定支付服务费用。积极配合丙方和甲方办理与商铺买卖相关的各项手续，提供必要的文件和资料。按照合同约定的时间和方式支付商铺购房款。第五条丙方的权利和义务1.权利按照本合同的约定收取服务费用。有权要求甲、乙双方提供与商铺买卖交易相关的文件和资料。在服务过程中，如甲、乙双方违反本合同的约定，丙方有权要求其承担违约责任。2.义务按照本合同的约定为甲、乙双方提供专业、高效、诚信的服务。保守甲、乙双方的商业秘密和个人隐私。对甲、乙双方提供的文件和资料进行妥善保管，不得泄露给任何第三方。在服务过程中，如发现甲、乙双方存在违法违规行为或其他可能影响交易安全的情况，应及时告知双方并采取相应的措施。第六条违约责任1.甲、乙双方的违约责任若甲、乙双方未按照本合同的约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向丙方支付违约金。逾期超过日的，丙方有权解除本合同，并要求甲、乙双方支付全部服务费用及违约金。若甲方违反本合同的约定，隐瞒商铺的真实情况或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。同时，丙方有权要求甲方支付服务费用及违约金。若乙方违反本合同的约定，未能按照合同约定的时间和方式支付购房款，导致交易无法顺利进行的，乙方应承担违约责任。甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。同时，丙方有权要求乙方支付服务费用及违约金。2.丙方的违约责任若丙方未按照本合同的约定提供服务，或提供的服务不符合专业要求，导致甲、乙双方遭受损失的，丙方应承担赔偿责任。若丙方泄露甲、乙双方的商业秘密或个人隐私，给甲、乙双方造成损失的，丙方应承担赔偿责任。第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款1.本