商场店铺拆除合同范本

商场店铺拆除合同范本合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：名称：[商场名称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[商场地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：名称：[拆除公司名称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方需要对商场内的特定店铺进行拆除工作，乙方具备相应的拆除资质和能力，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经平等、自愿、充分协商，达成如下协议：一、拆除标的物描述（一）店铺位置本合同所涉及的拆除店铺位于甲方商场的[具体楼层、区域、铺位号]，具体以商场的平面布局图中明确标注的范围为准。该店铺的四至界限为：东至[具体参照物]，南至[具体参照物]，西至[具体参照物]，北至[具体参照物]。（二）店铺面积该店铺的建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米，具体面积以商场的产权登记文件或相关测绘报告为准。（三）店铺现状店铺内现有装修、设备及物品情况如下：1.装修情况：包括但不限于墙面装修（如乳胶漆、壁纸等）、地面装修（如瓷砖、木地板等）、天花板装修（如吊顶、石膏板等）、门窗（如铝合金门窗、木门等）等。2.设备情况：包含店铺内的空调、照明设备、消防设施、电梯（如有）等。3.物品情况：甲方已将店铺内可移动物品清空，但仍有部分固定在装修结构上的物品，如货架、展示柜等，这些物品将随店铺拆除一并处理。二、拆除服务内容及要求（一）拆除范围乙方负责对上述店铺内的所有装修、设备及附属设施进行拆除，并将拆除产生的建筑垃圾清理至甲方指定的商场垃圾堆放点。拆除工作应包括但不限于以下内容：1.拆除墙面、地面、天花板的装修材料。2.拆除门窗、隔断等分隔结构。3.拆除空调、照明、消防等设备及管线。4.拆除店铺内的固定货架、展示柜等物品。（二）拆除要求1.乙方应严格按照国家和地方相关的拆除施工规范和安全标准进行作业，确保拆除工作安全、有序进行。2.拆除过程中，乙方应采取有效的防尘、降噪措施，减少对商场其他区域及周边环境的影响。3.乙方应妥善保护商场内的其他设施和公共区域，避免因拆除工作造成损坏。如因乙方原因导致商场其他设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应在拆除工作完成后，对拆除现场进行彻底清理，确保拆除区域无建筑垃圾残留。（三）拆除期限乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内完成拆除工作。如遇不可抗力因素或甲方原因导致拆除工作无法按时完成，工期可相应顺延，但乙方应及时书面通知甲方，并提供相关证明材料。三、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利（1）有权对乙方的拆除工作进行监督和检查，要求乙方按照合同约定的内容和标准进行作业。（2）有权要求乙方对不符合合同要求的拆除工作进行整改。（3）在拆除工作完成后，有权组织验收，对验收不合格的部分，有权要求乙方重新拆除或整改。2.义务（1）在拆除工作开始前，向乙方提供店铺的相关图纸和资料，包括装修图纸、设备布局图等，以便乙方制定拆除方案。（2）协调商场内的相关部门和人员，为乙方的拆除工作提供必要的便利条件，如提供施工用水、用电接口等。（3）按照合同约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。（二）乙方权利和义务1.权利（1）有权按照合同约定的标准和方式收取拆除费用。（2）在拆除工作过程中，如遇到甲方提供的资料与实际情况不符或存在其他影响拆除工作的问题，有权要求甲方及时解决。2.义务（1）按照合同约定的拆除范围、内容和要求，组织专业的施工队伍进行拆除工作，并确保施工人员具备相应的资质和经验。（2）制定详细的拆除施工方案和安全应急预案，并在拆除工作开始前报甲方备案。（3）遵守商场的各项规章制度，服从商场的统一管理，不得在商场内从事与拆除工作无关的活动。（4）对拆除工作过程中知悉的甲方商业秘密和信息予以保密，不得向任何第三方披露。四、拆除费用及支付方式（一）拆除费用本合同项下的拆除费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]），该费用包括拆除施工费、建筑垃圾清理费、设备搬运费、税费等乙方完成拆除工作所需的一切费用。（二）支付方式甲方按照以下方式向乙方支付拆除费用：1.合同签订后，甲方在[X]个工作日内向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.拆除工作完成并经甲方验收合格后，甲方在[X]个工作日内向乙方支付剩余的拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（三）发票开具乙方应在收到甲方每笔款项后的[X]个工作日内，向甲方开具等额的合法有效的增值税发票。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和方式向乙方支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方承担因此造成的损失。2.如甲方未按照合同约定提供相关图纸和资料或未协调好商场内的相关事宜，导致乙方拆除工作无法正常进行的，甲方应承担乙方因此增加的费用和损失，并相应顺延拆除工期。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的期限完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失。2.如乙方未按照合同约定的拆除范围、内容和要求进行作业，或拆除工作不符合国家和地方相关的施工规范和安全标准，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定的期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的拆除费用，并要求乙方承担因此造成的损失。3.如乙方在拆除工作过程中造成商场其他设施损坏或对周边环境造成污染的，乙方应负责修复或赔偿，并承担相应的法律责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密和信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）不可抗力如因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违