商品仓库出租合同范本

商品仓库出租合同范本合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名/名称：[甲方姓名或单位名称]法定代表人：[如有，填写法定代表人姓名]地址：[甲方联系地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码/身份证号：[甲方证件号码]承租方（以下简称乙方）：姓名/名称：[乙方姓名或单位名称]法定代表人：[如有，填写法定代表人姓名]地址：[乙方联系地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码/身份证号：[乙方证件号码]鉴于甲方拥有位于[仓库具体地址]的商品仓库（以下简称“该仓库”）的合法出租权，乙方有意租赁该仓库用于存放商品，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就该仓库的租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的物1.仓库位置：该仓库位于[详细地址]，具体位置以双方确认的仓库平面图为准（附件一）。2.仓库面积：该仓库建筑面积为[X]平方米，租赁面积为[X]平方米，双方确认以实际测量面积为准。3.仓库用途：乙方租赁该仓库仅用于存放[具体商品名称]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变仓库的用途。4.仓库现状：甲方应在本合同签订后[X]日内将该仓库按现状交付给乙方使用，双方应在交付时共同对仓库的现状进行检查，并签署仓库交付确认书（附件二）。第二条租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。第三条租金及支付方式1.租金标准：该仓库的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，除非双方另有约定。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：支付周期：租金按[月/季/年]支付。支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将该周期的租金支付至甲方指定的银行账户。银行账户信息：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]第四条押金1.乙方应在本合同签订后[X]日内，向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或本合同提前终止，乙方结清所有费用并将仓库按原状返还给甲方后，甲方应在[X]日内将押金无息退还乙方。3.如乙方在租赁期间有违约行为或给甲方造成损失的，甲方有权从押金中扣除相应的费用，不足部分由乙方另行支付。第五条双方权利义务甲方权利义务1.权利按照本合同的约定收取租金和押金。对仓库的使用情况进行监督检查，有权制止乙方的违约行为。在租赁期满或本合同提前终止时，收回仓库。2.义务保证该仓库的产权清晰，有权出租该仓库，并提供相关的产权证明文件。按照本合同的约定将仓库交付给乙方使用，并保证仓库的设施设备完好、正常运行。协助乙方办理与仓库使用相关的手续，如消防、环保等手续。承担仓库的房产税、土地使用税等税费。乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本合同的约定合法使用该仓库。要求甲方按照本合同的约定履行义务，保障仓库的正常使用。2.义务按照本合同的约定支付租金、押金及其他费用。合理使用仓库及仓库内的设施设备，不得擅自改变仓库的结构和用途，不得损坏仓库及设施设备。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规和仓库所在地的相关规定，做好仓库的安全、消防、环保等工作，不得在仓库内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，不得将仓库转租、转借或分租给第三方。租赁期满或本合同提前终止时，将仓库按原状返还给甲方，包括仓库内的设施设备。如乙方对仓库进行了装修或改造，应在不损坏仓库结构的前提下，将可移动的装修部分拆除并恢复原状。第六条维修与保养1.甲方维修义务：在租赁期间，甲方应负责对仓库的主体结构、屋顶、外墙等进行维修和保养，确保仓库的安全使用。如因甲方维修不及时造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方维修义务：乙方应负责对仓库内的设施设备（如照明、通风、消防等设备）进行日常维护和保养，如设施设备出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，由甲方负责维修或乙方经甲方同意后自行维修，维修费用由责任方承担。第七条保险1.甲方应按照国家有关规定为仓库购买财产保险，保险费用由甲方承担。2.乙方应自行购买存放在仓库内商品的保险，保险费用由乙方承担。第八条违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同的约定将仓库交付给乙方使用，每逾期一日，应按照租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金和押金，同时甲方应按照押金的[X%]向乙方支付违约金。如甲方违反本合同的其他约定，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同的约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和违约金，同时甲方有权没收乙方的押金。如乙方违反本合同的其他约定，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。第九条合同的解除与终止1.双方协商一致：经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.甲方解除权：如乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：未按照本合同的约定支付租金或其他费用，逾期超过[X]日的；擅自改变仓库的用途或结构，经甲方书面通知后仍不改正的；未经甲方书面同意，将仓库转租、转借或分租给第三方的；在仓库内从事违法违规活动的。3.乙方解除权：如甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：未按照本合同的约定将仓库交付给乙方使用，逾期超过[X]日的；因甲方原因导致仓库无法正常使用，经乙方书面通知后仍未解决的。4.合同终止：租赁期满或本合同提前终止，双方的权利义务终止。乙方应按照本合同的约定将仓库返还给甲方，甲方应按照本合同的约定退还押金。第十条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起