商业门面租房合同范本

商业门面租房合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条、第七百零四条、第七百零八条、第七百一十一条、第七百一十二条、第七百一十三条、第七百二十一条、第七百二十二条等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商业门面事宜达成如下协议：第一条租赁标的物1.甲方将位于（详细地址）的商业门面（以下简称“该门面”）出租给乙方使用。该门面建筑面积为平方米，其具体位置及四至范围以双方确认的附图为准。2.该门面的用途为商业经营，乙方应在约定的用途范围内合法使用该门面，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。第二条租赁期限1.租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。2.租赁期满，甲方有权收回该门面，乙方应如期返还。乙方如需续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。第三条租金及支付方式1.租金标准：该门面的租金为每月人民币元（大写：元整）。租金每年递增%，自第年起开始递增。2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：租金按（月/季/年）支付。乙方应在每个支付周期开始前日内，将该周期的租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.押金：乙方应在本合同签订之日起日内，向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清所有费用并将门面完好返还后日内，将押金无息退还乙方。第四条双方权利义务甲方权利义务1.权利按照合同约定收取租金和押金。在租赁期间，有权对门面的使用情况进行监督检查，但应提前通知乙方。租赁期满或合同解除后，有权收回门面。2.义务按照合同约定的时间和标准向乙方交付符合使用条件的门面。负责对门面及其附属设施进行定期检查和维护，确保其正常使用。因甲方原因导致门面及其附属设施出现故障或损坏的，甲方应及时修复，费用由甲方承担。协助乙方办理与租赁门面相关的工商、税务等证照登记手续，但相关费用由乙方承担。乙方权利义务1.权利按照合同约定的用途和期限使用门面。在租赁期间，享有对门面的合法经营权，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。经甲方书面同意，乙方可以对门面进行装修或增设他物，但装修和增设他物的方案应符合相关法律法规和甲方的要求。2.义务按照合同约定的时间和金额支付租金、押金及其他费用。合理使用门面及其附属设施，不得擅自改变门面的结构和用途。因乙方使用不当或故意损坏门面及其附属设施的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规和物业管理规定，合法经营，不得从事违法违规活动。租赁期间，乙方应自行承担门面的水电费、物业费、税费等相关费用，并按时缴纳。未经甲方书面同意，不得将门面转租、转借或与他人互换使用。第五条门面的装修和维修1.装修乙方如需对门面进行装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可施工。装修方案应符合相关法律法规和甲方的要求，不得影响门面的结构安全和其他租户的正常使用。乙方的装修费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方对门面的装修添附物，能拆除的由乙方自行拆除，不能拆除的无偿归甲方所有，但双方另有约定的除外。2.维修租赁期间，乙方发现门面及其附属设施出现故障或损坏的，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后日内进行维修。如甲方未及时维修，乙方可以自行维修，费用由甲方承担。因乙方使用不当或故意损坏导致门面及其附属设施需要维修的，维修费用由乙方承担。第六条违约责任1.甲方违约责任甲方未按照合同约定的时间和标准向乙方交付门面的，每逾期一日，应按照月租金的%向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金，同时按照月租金的倍向乙方支付违约金。甲方未按照合同约定对门面及其附属设施进行维修的，应承担由此给乙方造成的损失。甲方违反合同约定干涉乙方正常经营活动的，应按照月租金的倍向乙方支付违约金。2.乙方违约责任乙方未按照合同约定的时间和金额支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时没收押金。乙方擅自改变门面的结构和用途、转租、转借或与他人互换使用门面的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，同时按照月租金的倍向甲方支付违约金。乙方违反国家法律法规和物业管理规定，从事违法违规活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此给甲方造成的损失。第七条合同的解除和终止1.双方协商一致：经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.法定解除：有下列情形之一的，一方可以解除本合同：因不可抗力致使不能实现合同目的；一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；一方有其他违约行为致使不能实现合同目的。3.合同终止：租赁期限届满，本合同自动终止。第八条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款1.本合同自双