商业门脸转让合同范本

商业门脸转让合同范本合同双方转让方（甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意转让其拥有的商业门脸的相关权益，乙方愿意受让该商业门脸，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议。一、转让标的物详细描述（一）门脸位置该商业门脸位于[具体地址]，详细地址为[门脸的具体门牌号、楼层等信息]。该位置处于[周边商业环境描述，如繁华商业街、购物中心附近等]，具有良好的商业氛围和发展潜力。（二）门脸面积商业门脸的建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。具体面积以相关产权证明文件或实际测量为准。（三）门脸现状1.门脸的建筑结构为[具体结构类型，如框架结构、砖混结构等]，目前处于[使用状态描述，如正常营业、闲置等]。2.门脸内部装修情况为[详细描述装修风格、装修程度、装修材料等，如精装修，配备有[具体装修设施，如中央空调、照明系统等]]。3.门脸附属设施包括但不限于[列举附属设施，如门窗、水电设施、消防设施等]，所有附属设施均处于[正常使用状态或需要维修的说明]。（四）相关权益1.甲方保证对该商业门脸拥有合法的转让权，该门脸不存在任何权属纠纷、抵押、查封等限制转让的情形。2.该商业门脸的相关租赁权益（若有），甲方应在转让前将租赁情况如实告知乙方，并协助乙方办理租赁关系的变更手续。二、转让价格及支付方式（一）转让价格双方协商确定该商业门脸的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格包括门脸的所有权（若甲方拥有所有权）或租赁权（若甲方为承租人）、门脸内的装修、附属设施等相关权益的转让费用。（二）支付方式1.本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方履行本合同全部义务后抵作转让价款。2.乙方应在[具体时间节点，如甲方完成门脸交接手续后的[X]日内]，向甲方支付转让价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.剩余转让价款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在[具体条件达成，如门脸的相关产权变更登记手续办理完毕后的[X]日内]支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取转让价款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务保证转让的商业门脸符合本合同约定的条件，向乙方提供门脸的相关产权证明文件（如有）、租赁协议（如有）等资料，并协助乙方办理相关手续。在合同签订后[X]日内，完成门脸的腾空和交接工作，将门脸及附属设施完好地交付给乙方。协助乙方处理与门脸转让相关的其他事宜，如与物业、相关部门的沟通协调等。对门脸转让前的债务（包括但不限于水电费、物业费等）承担清偿责任。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定接收商业门脸及相关权益。要求甲方协助办理门脸的产权变更登记（如有）、租赁关系变更等手续。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付转让价款。在接收门脸后，承担门脸的使用、管理和维护责任，遵守相关法律法规和物业管理规定。不得擅自改变门脸的主体结构和用途，如需进行改造或装修，应提前征得甲方及相关部门的同意。四、产权变更登记（如有）（一）登记手续办理若该商业门脸涉及产权变更登记，甲方应在本合同签订后[X]日内，协助乙方共同向相关产权登记部门申请办理产权变更登记手续。办理产权变更登记所需的税费，按照国家相关规定由双方各自承担。（二）资料提供甲方应向乙方提供办理产权变更登记所需的全部资料，包括但不限于产权证书、身份证明、转让合同等。如因甲方原因导致产权变更登记手续无法按时办理，甲方应承担相应的违约责任。五、租赁关系处理（如有）（一）租赁情况告知若甲方为商业门脸的承租人，甲方应在签订本合同前如实告知乙方门脸的租赁情况，包括租赁期限、租金支付方式、租赁押金等。（二）租赁关系变更甲方应协助乙方与出租方办理租赁关系的变更手续，将租赁关系变更至乙方名下。在租赁关系变更过程中，甲方应积极配合，提供必要的协助和资料。若因甲方原因导致租赁关系变更无法顺利进行，甲方应承担违约责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付商业门脸，每逾期一日，应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方隐瞒门脸的权属纠纷、抵押、查封等情况，导致乙方无法正常使用门脸或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。3.若甲方未协助乙方办理产权变更登记（如有）或租赁关系变更手续，导致乙方无法取得门脸的合法权益，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，并按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变门脸的主体结构和用途，给门脸造成损坏或违反相关规定的，乙方应承担修复责任和赔偿责任，并按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对本合同的内容及在履行过程中知悉的对方商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知