商业物业保安合同范本

商业物业保安合同范本甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有[商业物业名称]商业物业（以下简称“该物业”），需要专业的保安服务；乙方具备提供保安服务的资质和能力。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方为甲方该物业提供保安服务事宜达成如下协议：第一条服务内容与范围1.1服务地点乙方提供保安服务的地点为[商业物业详细地址]。1.2服务内容1.2.1安全保卫（1）对物业区域的出入口进行24小时值守，严格控制人员和车辆的进出，查验出入人员的证件，登记来访人员和车辆信息。（2）对物业区域进行定时巡逻，包括建筑物内部、停车场、公共区域等，检查安全隐患，发现异常情况及时处理并报告。（3）维护物业区域内的公共秩序，制止各类违法、违规和不文明行为，如打架斗殴、盗窃、破坏公共设施等。1.2.2消防安全（1）协助甲方开展消防安全宣传教育活动，提高物业使用人员的消防安全意识。（2）定期检查物业区域内的消防设施和器材，确保其完好有效，发现问题及时报告并协助整改。（3）在发生火灾等紧急情况时，立即组织人员疏散，配合消防部门进行灭火救援工作。1.2.3突发事件处理（1）制定突发事件应急预案，并定期进行演练。（2）在遇到自然灾害、治安事件、公共卫生事件等突发事件时，按照应急预案的要求迅速采取措施，保护人员生命财产安全，维护物业区域的稳定。1.3服务标准乙方应按照国家和地方相关标准以及行业规范，为甲方提供优质、高效、专业的保安服务。具体服务标准见本合同附件一《保安服务质量标准》。第二条服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续时长]。第三条服务费用及支付方式3.1服务费用甲方应向乙方支付的保安服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包括乙方保安人员的工资、福利、保险、培训费用以及乙方的管理费用等。3.2支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将上月的保安服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内，向甲方提供正规发票。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1权利（1）有权对乙方的保安服务工作进行监督和检查，提出改进意见和建议。（2）有权要求乙方更换不称职的保安人员。（3）在乙方严重违反合同约定的情况下，有权解除本合同。4.1.2义务（1）按照合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。（2）为乙方保安人员提供必要的工作条件，如办公场所、通讯设备等。（3）向乙方提供物业区域的相关资料和信息，协助乙方开展保安服务工作。4.2乙方权利与义务4.2.1权利（1）按照合同约定收取服务费用。（2）有权要求甲方提供必要的工作支持和配合。（3）在甲方未按照合同约定支付服务费用的情况下，有权暂停服务并追究甲方的违约责任。4.2.2义务（1）按照合同约定的服务内容和标准，为甲方提供优质的保安服务。（2）加强对保安人员的管理和培训，提高保安人员的业务素质和服务水平。（3）保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露。第五条违约责任5.1甲方违约责任（1）若甲方未按照合同约定的时间和金额支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，直至甲方支付费用及违约金。（2）若甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。5.2乙方违约责任（1）若乙方未按照合同约定的服务内容和标准提供保安服务，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在规定的期限内未完成整改，甲方有权扣除相应的服务费用。（2）若因乙方保安人员的失职或过错，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。（3）若乙方未经甲方同意擅自更换保安人员或减少保安人员数量，应按照减少人员费用的[X倍]向甲方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。保密期限为自本合同生效之日起[保密期限]年。第八条其他条款8.1合同变更与解除本合同的变更或解除须经双方协商一致，并签订书面协议。8.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。8.3合同附件本合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.4合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）