咖啡馆承包合同协议书

咖啡馆承包合同协议书甲方（发包方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承包方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有一家咖啡馆（以下简称“该咖啡馆”）的所有权或经营权，乙方有意承包经营该咖啡馆，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、承包标的1.咖啡馆基本信息该咖啡馆位于[咖啡馆具体地址]，名称为[咖啡馆名称]，经营面积约为[X]平方米。咖啡馆内现有设备、设施及物品清单详见本合同附件一《咖啡馆设备、设施及物品清单》。2.经营范围乙方承包经营该咖啡馆的经营范围为提供咖啡、饮品、简餐、小吃等餐饮服务，以及与咖啡馆经营相关的其他合法业务。未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更经营范围。二、承包期限本合同承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方应向甲方支付的承包费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。承包费用应按以下方式支付：本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付第一年度的承包费用。此后，每年的承包费用应在上一年度承包期限届满前[X]日内支付。2.支付方式乙方应通过银行转账的方式将承包费用支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户持有人姓名]四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利按照本合同的约定收取承包费用。对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和本合同的约定。在承包期限届满或本合同提前终止时，收回该咖啡馆及相关设备、设施和物品。2.义务在本合同签订之日起[X]日内，将该咖啡馆及相关设备、设施和物品交付给乙方使用，并确保其处于正常使用状态。协助乙方办理与该咖啡馆经营相关的证照变更、年检等手续，费用由乙方承担。保证该咖啡馆的房屋租赁关系合法有效，在承包期限内，不得因房屋租赁问题影响乙方的正常经营。（二）乙方权利和义务1.权利在承包期限内，享有该咖啡馆的自主经营权，包括但不限于人员招聘、经营管理、市场营销等。按照本合同的约定使用该咖啡馆及相关设备、设施和物品。有权获得该咖啡馆经营所产生的收益。2.义务按照本合同的约定按时支付承包费用及其他相关费用。合法经营该咖啡馆，遵守国家法律法规和当地政府的相关规定，不得从事违法违规活动。爱护该咖啡馆的设备、设施和物品，定期进行维护和保养，确保其正常使用。如因乙方原因造成设备、设施和物品损坏的，乙方应负责修复或赔偿。承担该咖啡馆经营过程中产生的一切税费、水电费、物业费等费用。未经甲方书面同意，不得将该咖啡馆转包给第三方。在承包期限内，不得擅自改变该咖啡馆的装修风格和经营布局。如需进行装修或改造，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行，费用由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同的约定将该咖啡馆及相关设备、设施和物品交付给乙方使用，每逾期一日，应按照承包费用的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的承包费用及利息，同时甲方应按照承包费用的[X%]向乙方支付违约金。如甲方违反本合同的其他约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同的约定按时支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照承包费用的[X%]向甲方支付违约金。如乙方违反本合同的其他约定，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担赔偿责任。六、合同的变更和解除1.变更本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本合同的条款。2.解除经双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，本合同自动解除。如一方严重违反本合同的约定，经另一方书面催告后仍未改正的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起