关于某某个人购买用于虚拟世界建设的个人领地合同

关于某某个人购买用于虚拟世界建设的个人领地合同一、合同主体信息甲方（出售方）：虚拟世界运营公司（以下简称“运营方”），统一社会信用代码：[具体代码]，法定代表人：[姓名]，联系地址：[详细地址]，联系方式：[电话/邮箱]。乙方（购买方）：某某（以下简称“购买方”），身份证号：[具体证件号码]，联系地址：[详细地址]，联系方式：[电话/邮箱]。鉴于：运营方是[虚拟世界名称]（以下简称“虚拟世界”）的开发及运营主体，依法拥有该虚拟世界内所有虚拟领地的所有权及处分权；购买方拟在虚拟世界中购买特定个人领地用于建设虚拟资产，运营方同意依照本合同约定向购买方转让该领地的使用权。二、虚拟领地基本信息（一）领地位置与范围该虚拟领地位于虚拟世界[具体区域名称]，坐标为[X轴坐标，Y轴坐标，Z轴坐标]，具体边界以运营方提供的虚拟地图及坐标系统为准。领地面积为[具体数值]虚拟平方米，形状为[规则/不规则]多边形，周边相邻领地信息如下：东侧：[领地编号/所有者名称]西侧：[领地编号/所有者名称]南侧：[领地编号/所有者名称]北侧：[领地编号/所有者名称]。（二）领地权利性质购买方通过本合同获得的是该虚拟领地的使用权，而非所有权。所有权仍归运营方所有，购买方不得将领地用于抵押、质押、赠与或作为实物出资。使用权期限为[具体年限]，自本合同生效之日起计算。期限届满前30日内，购买方如需续期，应向运营方提出书面申请，续期费用及条件以届时运营方公布的标准为准。（三）领地用途限制购买方承诺仅将该领地用于个人非商业性虚拟建设，包括但不限于搭建虚拟建筑、布置虚拟景观、创建虚拟社交空间等。禁止用途包括：从事赌博、色情、暴力等违法违规活动；搭建妨碍虚拟世界公共秩序或影响其他用户体验的建筑（如超高建筑、发光污染建筑等）；利用领地进行商业经营（如虚拟商品交易、广告投放等），除非另行获得运营方书面许可。三、交易价款与支付方式（一）价款金额该虚拟领地的使用权转让价款为人民币[具体金额]元（大写：[中文大写金额]），此价格已包含领地基础使用费、初始技术服务费及数据存储费，不包含后续可能产生的增值服务费用（如领地扩容、特殊建筑材料购买等）。（二）支付方式购买方应在本合同签订后[具体天数]日内，通过以下方式一次性支付全部价款：银行转账：账户名称[运营方对公账户名称]，开户行[银行名称]，账号[具体账号]；虚拟货币支付：支持[虚拟货币名称]，支付地址为[钱包地址]（汇率以支付当日运营方公布的官方汇率为准）。运营方在收到全额款项后[具体天数]日内，应向购买方开具等额增值税电子普通发票，并通过邮件发送至乙方预留邮箱。（三）价款调整机制如因虚拟世界版本更新导致领地所在区域功能升级（如新增交通枢纽、商业中心等），运营方有权在不影响购买方核心权益的前提下调整后续年度的服务费，调整幅度不超过原费用的[百分比]%，且需提前30日书面通知购买方。四、领地交付与验收（一）交付标准运营方应在收到购买方全额款项后[具体天数]个工作日内完成领地交付，交付内容包括：虚拟世界内领地使用权激活，购买方可通过个人账号登录系统并查看领地；领地初始状态为空白地形，包含基础地面材质（如草地、土壤、岩石等）及默认光照系统；提供《虚拟领地使用手册》及《建设规范指南》电子版，明确领地建设的技术参数、限制条件及违规处理规则。（二）验收流程购买方应在领地交付后[具体天数]日内登录虚拟世界对领地进行验收，验收内容包括：领地坐标、面积与合同约定是否一致；领地周边环境是否存在明显瑕疵（如模型错误、地形穿模等）；基础功能（如建造权限、编辑权限、访问权限设置等）是否正常。如发现问题，购买方应在验收期内书面通知运营方，运营方需在[具体天数]日内修复并重新组织验收；逾期未提出异议的，视为领地验收合格。五、双方权利与义务（一）运营方权利与义务权利：有权对购买方的领地建设行为进行监督，对违反《建设规范指南》的行为发出整改通知；因虚拟世界系统维护、升级或政策调整需要临时关闭领地访问的，有权提前24小时通知购买方；在购买方严重违约且拒不整改时，有权依照本合同约定收回领地使用权，已支付价款不予退还。义务：保障虚拟世界服务器稳定运行，每月服务器维护时间累计不超过[具体小时数]；为购买方提供基础技术支持，包括领地数据备份（每日自动备份1次）、建设工具故障排查等，响应时间不超过[具体小时数]；不得无故收回或变更领地位置，除非因法律法规要求或虚拟世界整体规划调整，且需提前90日书面通知购买方并提供等额补偿方案。（二）购买方权利与义务权利：有权在合同约定范围内自主决定领地建设内容，包括建筑风格、景观设计、功能布局等；有权设置领地访问权限，可选择公开访问、密码访问或指定用户访问；如因运营方原因导致领地数据丢失且无法恢复，有权要求运营方退还已支付价款的[百分比]%作为赔偿。义务：遵守虚拟世界《用户协议》及本合同约定，不得利用领地从事任何违法违规活动；定期维护领地内虚拟资产，如因长期未登录（连续超过[具体天数]日）导致领地闲置，运营方有权将其标记为“休眠领地”并限制部分功能；未经运营方书面许可，不得将领地使用权转让、出租或分许可给第三方，不得以任何形式将领地用于担保或融资。六、建设规范与限制（一）技术参数限制建筑高度：领地内建筑物最高点不得超过虚拟世界地面[具体数值]米，且不得高于周边相邻领地建筑平均高度的[百分比]%；模型数量：单块领地内可加载的3D模型数量不超过[具体数值]个，单个模型面数不超过[具体数值]面，以避免服务器负载过高；特殊效果：禁止使用强光、高频闪烁、超大范围粒子特效等可能导致其他用户设备卡顿或视觉不适的效果。（二）内容合规要求建筑外观不得包含违反公序良俗的图案、文字或符号（如纳粹标志、歧视性标语等）；虚拟资产不得侵犯第三方知识产权，购买方自行上传的模型、纹理、音频等素材需确保为原创或已获得合法授权；领地内不得设置陷阱、攻击型NPC（非玩家角色）或其他可能对访问用户造成虚拟伤害的机制。（三）公共区域维护领地周边[具体数值]米范围内的虚拟道路、绿化带等公共区域由运营方负责维护，购买方不得占用或改造；购买方在建设过程中如需临时使用公共区域运输虚拟材料，应提前向运营方申请，获批后需在[具体天数]日内清理现场。七、违约责任（一）运营方违约若运营方未按合同约定时间交付领地，每逾期1日应向购买方支付已付价款[百分比]%的违约金，逾期超过[具体天数]日的，购买方有权解除合同并要求退还全额价款及违约金；因服务器故障导致领地数据丢失且无法恢复的，运营方应根据丢失数据的价值（以购买方实际投入的建设成本为参考）进行赔偿，最高不超过已付价款的[百分比]%。（二）购买方违约购买方未按时支付价款的，每逾期1日应按未付金额的[百分比]%支付违约金，逾期超过[具体天数]日的，运营方有权解除合同并没收已付款项的[百分比]%作为违约金；违反领地用途限制从事商业活动的，运营方有权责令限期整改，并处以[具体金额]元罚款；拒不整改的，收回领地使用权且不予退还已支付价款；建设内容违反技术参数或合规要求的，运营方有权发出整改通知，购买方需在[具体天数]日内完成修改；逾期未改的，运营方将强制移除违规内容，相关损失由购买方自行承担。八、不可抗力与风险承担（一）不可抗力因地震、台风、洪水等自然灾害，或服务器遭受黑客攻击、大规模停电等不可抗力因素导致虚拟世界无法正常运营的，双方互不承担违约责任，运营方可根据实际情况顺延领地使用期限，顺延时间等同于不可抗力持续时间。运营方应在不可抗力发生后[具体天数]日内书面通知购买方，并在事件结束后[具体天数]日内提供相关证明文件。（二）风险承担虚拟世界因技术迭代、政策调整或用户数量变化等原因停止运营的，运营方应提前90日书面通知购买方，并根据剩余使用期限按比例退还已支付价款（计算公式：退款金额=总价款÷总期限×剩余天数）；购买方应对其在领地内创建的虚拟资产自行备份，运营方仅提供基础数据备份服务，不承担因用户操作失误、账号被盗等原因导致的资产损失责任。九、争议解决与法律适用本合同的订立、履行及解释均适用中华人民共和国法律（不包括香港、澳门特别行政区及台湾地区法律）。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向运营方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。十、其他约定本合同自双方签字盖章（运营方加盖公章，购买方签字）且购买方支付全额价款之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。运营方通过官方网站发布的《虚拟世界用户协议》《个人领地管理规则》等文件为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力，购买方确认已阅读并同意