告庄商铺转让合同范本

告庄商铺转让合同范本合同编号：[具体编号]转让方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受让方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有意将位于告庄的一处商铺转让给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条商铺基本信息1.商铺位置：该商铺位于[具体省份][具体城市][具体区域]告庄[具体街道名称][具体门牌号]。2.商铺面积：该商铺建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.商铺用途：该商铺的用途为[具体经营用途，如餐饮、零售等]。4.相关配套设施：包括但不限于[列举相关配套设施，如水电设施、消防设施、空调设备等]。第二条转让价格及支付方式1.转让价格：双方协商确定该商铺的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格包含商铺内的装修、设备及其他附属设施（详见附件一：《商铺转让物品清单》）。2.支付方式本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方支付最后一笔转让款时抵作转让款。乙方应在[具体日期]前，向甲方支付转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在办理完商铺交接手续及相关证照变更登记手续后的[X]日内支付给甲方。第三条甲方权利义务（一）权利1.按照本合同的约定收取商铺转让款。2.在乙方未按照合同约定履行义务时，要求乙方承担违约责任。（二）义务1.甲方应确保该商铺的产权清晰，不存在任何抵押、查封、租赁等权利瑕疵。如因商铺产权问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.甲方应在本合同签订后[X]日内，向乙方提供该商铺的相关产权证明文件及其他必要资料，并协助乙方办理商铺的交接手续。3.甲方应保证在商铺转让前，已结清该商铺的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。如因甲方未结清上述费用给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。4.甲方应积极协助乙方办理与该商铺相关的证照变更登记手续，包括但不限于营业执照、税务登记证、卫生许可证等。办理证照变更登记手续所需的费用由[双方约定承担方]承担。5.甲方应向乙方如实告知该商铺的使用情况、维修历史等相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息。第四条乙方权利义务（一）权利1.按照本合同的约定接收商铺及相关附属设施。2.在办理完商铺交接手续及相关证照变更登记手续后，合法使用该商铺进行经营活动。（二）义务1.按照本合同的约定向甲方支付商铺转让款。2.乙方应在接收商铺后，合理使用该商铺及相关附属设施，不得擅自改变商铺的结构和用途。如因乙方原因造成商铺损坏的，乙方应承担修复责任或赔偿责任。3.乙方应承担自接收商铺之日起的水电费、物业费、税费等相关费用。4.乙方应积极配合甲方办理与该商铺相关的证照变更登记手续。第五条商铺交接1.甲方应在[具体日期]前，将该商铺及相关附属设施交付给乙方。交付时，双方应共同对商铺及附属设施进行清点和验收，并签署《商铺交接确认书》（详见附件二）。2.自商铺交接之日起，该商铺的风险由乙方承担。第六条违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同的约定向乙方交付商铺或提供相关产权证明文件及其他必要资料，每逾期一日，应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致商铺的产权存在问题或无法办理相关证照变更登记手续，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。如甲方未按照本合同的约定结清商铺转让前的费用，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同的约定向甲方支付转让款，每逾期一日，应按照未支付转让款金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。如乙方擅自改变商铺的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方改变商铺结构和用途给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。转让方（甲方）签字（或盖章）：日期：年月日受让方（乙方）签字（或盖章）：日期：年月日附件一：《商铺转让物品清单》物品名称规格型号数量[物品1名称][具体规格型号1][数量1][物品2名称][具体规格型号2][数量2]………………附件二：《商铺交接确认书》甲方（转让方）：[甲方姓名]乙方（受让方）：[乙方姓名]根据双方于年月日签订的《告庄商铺转让合同》，双方于年月日对位于[具体地址]的商铺进行了交接。经双方共同清点和验收，确认如下事项：1.甲方已将商铺及附件一《商铺转让物品清单》中所列的附属设施交付给乙方，乙方已接收并确