地产门头出售合同范本

地产门头出售合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方合法拥有一处地产门头的所有权，并有意出售该地产门头；乙方愿意购买该地产门头，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，达成如下协议：第一条标的物描述1.1地产门头基本信息该地产门头位于[具体地址]，土地使用权证号为[土地使用权证编号]，房屋所有权证号为[房屋所有权证编号]。土地性质为[土地性质，如出让、划拨等]，土地用途为[土地用途，如商业等]，土地使用年限自[起始日期]至[终止日期]。1.2建筑状况该地产门头建筑面积为[X]平方米，建筑结构为[建筑结构类型，如框架结构等]，楼层为[具体楼层]，房屋朝向为[房屋朝向]。房屋内部装修情况为[详细描述装修情况，如精装修、毛坯等]，附属设施包括但不限于[列举附属设施，如门窗、水电设备等]。1.3周边环境及配套设施该地产门头周边交通便利，临近[具体道路或交通枢纽]，周边有[列举周边配套设施，如商场、学校、医院等]，具有良好的商业发展前景。第二条出售价格及付款方式2.1出售价格经双方协商一致，该地产门头的出售总价为人民币[大写]元整（小写：￥[具体金额]）。该价格为甲方净得价，不包含办理产权过户等手续所需的税费及其他费用。2.2付款方式乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：定金：本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[大写]元整（小写：￥[具体金额]）。定金在乙方支付最后一笔购房款时抵作购房款。第一期付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付购房款人民币[大写]元整（小写：￥[具体金额]）。第二期付款：乙方应在办理完产权过户手续之日起[X]日内，向甲方支付剩余购房款人民币[大写]元整（小写：￥[具体金额]）。第三条双方权利义务3.1甲方权利义务3.1.1权利按照本合同约定收取购房款。在乙方未按照合同约定履行付款义务时，有权追究乙方的违约责任。3.1.2义务保证对该地产门头拥有合法的所有权，有权出售该地产门头，不存在任何权利瑕疵和纠纷。在本合同签订后，不得将该地产门头再出售给任何第三方。协助乙方办理该地产门头的产权过户手续，提供办理产权过户所需的一切资料和文件，并积极配合乙方完成相关手续的办理。在乙方支付全部购房款后，按照本合同约定的时间将该地产门头交付给乙方，并保证交付时该地产门头及附属设施完好无损。结清该地产门头交付前的所有水、电、气、物业等费用。3.2乙方权利义务3.2.1权利按照本合同约定的时间和条件取得该地产门头的所有权。对该地产门头进行实地查看和了解相关情况。3.2.2义务按照本合同约定的时间和金额向甲方支付购房款。承担办理产权过户手续所需的税费及其他费用。在甲方交付该地产门头后，及时接收并妥善保管该地产门头及附属设施。遵守国家法律法规和相关物业管理规定，合理使用该地产门头。第四条产权过户4.1过户手续办理甲乙双方应在本合同签订后[X]日内，共同到当地房地产管理部门办理该地产门头的产权过户手续。甲方应提供办理产权过户所需的一切资料和文件，并积极配合乙方完成相关手续的办理。4.2税费承担办理产权过户手续所需的税费及其他费用按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。其中，甲方应承担的税费包括但不限于[列举甲方应承担的税费]；乙方应承担的税费包括但不限于[列举乙方应承担的税费]。第五条交付5.1交付时间甲方应在乙方支付全部购房款后[X]日内，将该地产门头交付给乙方。交付时，双方应办理交接手续，签署交接清单，确认该地产门头及附属设施的完好情况。5.2交付标准甲方交付的该地产门头应符合本合同第一条约定的建筑状况和附属设施情况，且无任何质量问题。如该地产门头存在质量问题，甲方应负责修复或承担相应的修复费用。第六条违约责任6.1甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间交付该地产门头，每逾期一日，应按照乙方已支付购房款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方隐瞒该地产门头存在的权利瑕疵或纠纷，导致乙方无法取得该地产门头的所有权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方将该地产门头再出售给任何第三方，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。6.2乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未支付购房款的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。若乙方未按照本合同约定承担办理产权过户手续所需的税费及其他费用，导致产权过户手续无法按时办理的，乙方应承担相应的责任，并按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该地产门头所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2保密条款甲乙双方应对本合同的内容及在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。8.3