土地抵押贷款合同范本

土地抵押贷款合同范本合同编号：[具体编号]一、合同双方身份信息（一）贷款人（抵押权人）名称：[贷款人全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码：[具体代码]（二）借款人（抵押人）姓名：[借款人姓名]身份证号：[具体号码]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]二、鉴于条款借款人因[借款用途]需要，向贷款人申请贷款，并愿意以其合法拥有的土地使用权作为抵押物，为其在本合同项下的债务提供抵押担保。贷款人经审查，同意向借款人发放贷款。双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经平等、自愿、充分协商，订立本合同。三、贷款金额、用途、期限及利率（一）贷款金额贷款人同意向借款人发放贷款人民币（大写）[具体金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（二）贷款用途本贷款仅限于用于[具体用途]，借款人不得将贷款挪作他用。（三）贷款期限本合同项下的贷款期限自[起始日期]起至[结束日期]止。实际放款日与到期日以借款借据为准，借款借据为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（四）贷款利率本合同项下的贷款利率为[利率类型]，年利率为[具体百分比]%。贷款利息自贷款发放之日起计算，按[计息周期]结息，结息日为每[结息日具体描述]。四、抵押物具体描述（一）抵押物基本情况抵押物为借款人合法拥有的位于[土地坐落位置]的土地使用权，土地面积为[具体面积]平方米，土地用途为[土地用途]，土地使用证号为[具体证号]。（二）抵押物的现状该土地目前的现状为[详细描述，如是否有地上建筑物、是否闲置等]。借款人应保证抵押物不存在任何权利瑕疵，不存在被查封、扣押、监管等限制处分的情形。（三）抵押物的评估价值经双方认可的具有资质的评估机构评估，抵押物的评估价值为人民币（大写）[具体金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。五、双方权利义务（一）贷款人的权利义务1.权利（1）有权要求借款人提供与贷款有关的资料，并对借款人的资信状况、还款能力等进行调查和评估。（2）按照合同约定的时间、金额和方式发放贷款。（3）有权对贷款的使用情况进行监督检查，了解借款人的生产经营状况和财务状况。（4）借款人未按照合同约定履行还款义务时，有权依法处置抵押物，以实现抵押权。（5）有权要求借款人承担本合同项下的各项费用，包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等。2.义务（1）按照合同约定的时间和金额发放贷款，不得无故拖延或拒绝发放。（2）对借款人提供的资料和信息予以保密，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。（3）在借款人按照合同约定履行还款义务后，及时办理解除抵押登记手续。（二）借款人的权利义务1.权利（1）按照合同约定的时间和金额取得贷款。（2）在符合合同约定的条件下，有权提前还款，但应提前[提前还款通知期限]书面通知贷款人，并按照合同约定支付提前还款手续费。2.义务（1）如实向贷款人提供与贷款有关的资料和信息，保证所提供资料和信息的真实、准确、完整。（2）按照合同约定的用途使用贷款，不得将贷款挪作他用。（3）按照合同约定的时间和方式偿还贷款本息。（4）妥善保管抵押物，对抵押物进行必要的维护和保养，保证抵押物的完好无损。未经贷款人书面同意，不得擅自处分抵押物，包括但不限于转让、出租、抵押等。（5）抵押物发生毁损、灭失、被征收等情况时，应及时通知贷款人，并采取措施防止损失扩大。所得的保险金、赔偿金、补偿金等应优先用于偿还本合同项下的债务。（6）配合贷款人对贷款的使用情况进行监督检查，按照贷款人的要求提供相关资料和信息。六、抵押担保的范围本合同项下抵押担保的范围包括但不限于贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及贷款人实现债权和抵押权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等）。七、抵押物的登记本合同签订后，双方应在[规定时间]内到相关登记部门办理抵押物的抵押登记手续。抵押登记费用由借款人承担。抵押登记手续办理完毕后，借款人应将抵押物的相关权利证书原件交由贷款人保管。八、违约责任（一）借款人的违约责任1.未按合同约定用途使用贷款借款人未按照合同约定的用途使用贷款的，贷款人有权提前收回贷款，并对违约使用部分按照合同约定利率上浮[上浮百分比]%计收罚息。2.未按合同约定偿还贷款本息借款人未按照合同约定的时间和金额偿还贷款本息的，贷款人有权对逾期贷款按照合同约定利率上浮[上浮百分比]%计收罚息，并对未支付的利息计收复利。同时，贷款人有权要求借款人立即偿还全部贷款本息及相关费用。3.擅自处分抵押物借款人未经贷款人书面同意擅自处分抵押物的，其处分行为无效，贷款人有权要求借款人恢复抵押物的原状或提供与减少的价值相当的担保。借款人拒不恢复原状或提供担保的，贷款人有权提前收回贷款，并依法处置抵押物。4.其他违约行为借款人违反本合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任，给贷款人造成损失的，应赔偿贷款人的全部损失。（二）贷款人的违约责任贷款人未按照合同约定的时间和金额发放贷款的，应按照未发放金额的[违约比例]向借款人支付违约金。给借款人造成损失的，应赔偿借款人的全部损失。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款（一）合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，相关登记部门留存[份数]份，具有同等法律效力。（二）通知与送达双方在本合同履行过程中发出的通知或其他书面文件，应以书面形式送达对方。送达方式包括但不限于直接送达、邮寄送达、传真送达等。一方变更联系方式或地址的，应及时书面通知对方。否则，由此造成的不利后果由未通知方承担。（三）合同的变更与解除本合同的变更或解除须经双方协商一致，并签订书面协议。在变更或解除合同前，本合同仍然有效。（四