商铺店面转让合同范本

商铺店面转让合同范本合同编号：[具体编号]本商铺店面转让合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[合同签订日期]在[合同签订地点]签订：转让方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受让方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有意将其拥有合法经营权的商铺店面转让给乙方，乙方愿意受让该商铺店面，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、转让标的物1.商铺店面位置：甲方转让的商铺店面位于[商铺具体地址]，该商铺店面的详细地址以房屋产权证书或租赁合同所记载的地址为准。2.商铺店面面积：该商铺店面的建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米（具体面积以相关产权证明或实际测量为准）。3.商铺店面附属设施及设备：包括但不限于店内的装修、固定设备（如空调[品牌及数量]、货架[材质及数量]、收银系统[品牌及型号]等）、经营所需的证照（如营业执照、食品经营许可证等，具体证照清单见附件一），以上附属设施及设备均包含在本次转让范围内。二、转让价格及支付方式1.转让价格：经双方协商一致，该商铺店面的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为包含上述商铺店面、附属设施及设备以及甲方在租赁期内剩余租赁权益的整体转让价格。2.支付方式定金：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方支付全部转让款时抵作转让款。首期款：乙方应在甲方完成本合同第三条约定的交接手续并经乙方确认无误后的[X]个工作日内，向甲方支付转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。尾款：剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在甲方协助乙方办理完毕相关经营证照变更手续后的[X]个工作日内支付给甲方。三、交接手续1.甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，完成以下交接工作将商铺店面及附属设施、设备完好无损地交付给乙方，并确保其能够正常使用。向乙方提供商铺店面的相关资料，包括但不限于租赁合同、产权证明（如有）、装修图纸、设备购买发票及保修凭证等（资料清单见附件二）。协助乙方与商铺店面的出租方（如有）进行沟通，办理租赁关系的变更手续，确保乙方能够在原租赁合同约定的条件下继续使用该商铺店面。2.乙方应在接收商铺店面及相关资料后[X]个工作日内进行检查和验收。如发现存在问题或与本合同约定不符的情况，应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后的[X]个工作日内负责解决，否则视为甲方违约。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取转让款。在乙方未按照本合同约定支付转让款时，有权追究乙方的违约责任。2.义务保证对转让的商铺店面拥有合法的经营权和处分权，不存在任何权利瑕疵或纠纷。如实向乙方告知商铺店面的真实情况，包括但不限于租赁情况、经营状况、债务纠纷等。在本合同签订后至交接手续完成前，妥善保管商铺店面及附属设施、设备，不得擅自处置或损坏。协助乙方办理相关经营证照的变更手续，提供必要的协助和配合。承担在交接手续完成前与该商铺店面相关的一切税费、水电费、物业费等费用。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定接收商铺店面及附属设施、设备，并享有其合法的经营权。在甲方存在违约行为时，有权追究甲方的违约责任。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付转让款。在接收商铺店面后，遵守原租赁合同的约定，按时向出租方支付租金及相关费用。合理使用和维护商铺店面及附属设施、设备，不得擅自改变其结构和用途。承担在交接手续完成后与该商铺店面相关的一切税费、水电费、物业费等费用。五、经营证照变更1.甲方应协助乙方办理与该商铺店面经营相关的证照变更手续，包括但不限于营业执照、税务登记证、食品经营许可证等（具体证照清单见附件一）。2.乙方应积极配合甲方办理证照变更手续，提供所需的资料和文件，并承担因证照变更产生的相关费用。3.甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，将办理证照变更所需的资料准备齐全并交付给乙方。乙方应在收到资料后的[X]个工作日内完成证照变更手续的申请和办理。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和要求完成交接手续或协助乙方办理证照变更手续，每逾期一日，应按照转让价格的[X]‰向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，并按照转让价格的[X]%向甲方支付违约金。3.若甲方隐瞒商铺店面的真实情况或存在权利瑕疵，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失，并按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金。4.若乙方擅自改变商铺店面的结构和用途或损坏附属设施、设备，应负责恢复原状或赔偿甲方的损失。七、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.因解决争议产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等，由败诉方承担。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲