场地教室租赁合同范本

场地教室租赁合同范本甲方（出租方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方代码]乙方（承租方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方代码]鉴于甲方拥有合法的场地教室出租权，乙方有租赁场地教室用于[具体用途]的需求，根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就乙方租赁甲方场地教室事宜达成如下协议：第一条租赁标的物1.场地教室位置：甲方将位于[详细地址]的[具体教室编号及名称]场地教室（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。2.场地教室面积：租赁场地的建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。3.场地教室设施：甲方应保证租赁场地内具备以下设施且能正常使用：教学设备：包括但不限于投影仪、音响系统、电子白板、课桌椅等，具体设备清单见本合同附件一。办公设施：如办公桌、办公椅、文件柜等。其他设施：如空调、照明设备、消防设施等。第二条租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金标准：租金按每月人民币[X]元计算，租赁期间总租金为人民币[X]元。2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：本合同签订后[X]日内，乙方应向甲方支付首期租金人民币[X]元。剩余租金按[支付周期，如季度、半年]支付，乙方应在每个支付周期开始前[X]日内将该周期租金支付至甲方指定账户。3.甲方账户信息开户银行：[银行名称]账户名称：[账户全称]账号：[银行账号]第四条押金1.乙方应在本合同签订后[X]日内，向甲方支付押金人民币[X]元。2.租赁期满，乙方结清所有费用且租赁场地及设施无损坏、无违约行为的，甲方应在[退还期限，如10日内]将押金无息退还乙方。3.如乙方存在违约行为或造成租赁场地及设施损坏的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分由乙方另行支付。第五条双方权利和义务甲方权利和义务1.权利按照本合同约定收取租金、押金及其他费用。对租赁场地及设施的使用情况进行监督检查。在租赁期满或合同解除后，收回租赁场地及设施。2.义务按照本合同约定的时间和标准向乙方交付租赁场地及设施，并确保其符合使用要求。负责租赁场地及设施的正常维修和保养，确保其正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。协助乙方办理与租赁场地使用相关的必要手续。保证对租赁场地拥有合法的出租权，不存在任何权利瑕疵。乙方权利和义务1.权利按照本合同约定的用途和期限使用租赁场地及设施。要求甲方对租赁场地及设施进行正常维修和保养。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付租金、押金及其他费用。合理使用租赁场地及设施，不得擅自改变其结构和用途。如需对租赁场地进行装修或增设附属设施的，应事先征得甲方书面同意，并按照规定办理相关手续。遵守国家法律法规和甲方的相关管理制度，不得在租赁场地内从事违法违规活动。租赁期间，负责租赁场地的卫生清洁和安全保卫工作，保持租赁场地整洁、安全。租赁期满或合同解除后，应及时将租赁场地及设施完好无损地返还给甲方。第六条场地使用及维护1.使用限制：乙方应按照本合同约定的用途使用租赁场地，不得将租赁场地转租、转借他人，不得利用租赁场地从事任何违法、违规或损害公共利益的活动。2.维护责任乙方在租赁期间应妥善使用租赁场地及设施，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。甲方应定期对租赁场地及设施进行检查和维护，发现问题及时处理。如因甲方未及时履行维护义务导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。3.装修及增设附属设施乙方如需对租赁场地进行装修或增设附属设施，应事先向甲方提交书面方案，经甲方书面同意后，方可进行施工。租赁期满或合同解除后，乙方对租赁场地所做的装修及增设的附属设施，按以下方式处理：可移动的部分，乙方可自行拆除，但不得损坏租赁场地及设施。不可移动的部分，归甲方所有，甲方无需给予乙方任何补偿。第七条双方的违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间和标准向乙方交付租赁场地及设施，每逾期一日，应按照日租金的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收取的租金和押金，同时甲方应按照总租金的[X]%向乙方支付违约金。如甲方未履行维修和保养义务，导致乙方无法正常使用租赁场地及设施的，甲方应承担相应的维修费用，并按照日租金的[X]%向乙方支付违约金。如甲方因租赁场地存在权利瑕疵导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，并按照总租金的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照总租金的[X]%向甲方支付违约金。如乙方擅自改变租赁场地的结构和用途，或未经甲方同意转租、转借租赁场地的，甲方有权解除合同，没收乙方已支付的押金，并要求乙方按照总租金的[X]%向甲方支付违约金。如乙方损坏租赁场地及设施，应负责修复或赔偿，如乙方拒不修复或赔偿的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分由乙方另行支付。第八条合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：乙方未按照本合同约定支付租金，逾期超过[X]日的。乙方擅自改变租赁场地的结构和用途，或未经甲方同意转租、转借租赁场地的。乙方利用租赁场地从事违法违规活动的。3.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：甲方未按照本合同约定的时间和标准向乙方交付租赁场地及设施，逾期超过[X]日的。甲方未履行维修和保养义务，导致乙方无法正常使用租赁场地及设施，且在乙方书面通知后[X]日内仍未解决的。甲方因租赁场地存在权利瑕疵导致乙方无法正常使用租赁场地的。4.一方依据上述约定解除本合同的，应书面通知对方，合同自通知送达对方之日起解除。第九条争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼费用及因诉讼产生的合理费用（包括但不限于律师费、差旅费等）由败诉方承担。第十