地方水库出租合同范本

地方水库出租合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：名称：[甲方单位全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方详细地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方信用代码]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方详细地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有对本合同所涉地方水库的合法出租权，乙方有意承租该水库用于[具体用途]，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就地方水库出租事宜达成如下协议：第一条水库基本情况1.水库名称：[水库全称]2.水库位置：详细地址为[具体地址]，可明确到经纬度（如有必要）。3.水库面积：水域面积约为[X]平方米，陆地附属面积约为[X]平方米（如有）。4.水库相关设施：包括但不限于堤坝、水闸、泵站、管理用房等（详细列出设施名称及数量、规格等）。第二条租赁期限本合同租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期限届满前，乙方如有意续租，应在租赁期限届满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。第三条租金及支付方式1.租金：本合同租赁期内的租金总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金按以下方式计算：[具体计算方式，如每年租金固定为[X]元，或根据经营收益的一定比例计算等]。2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：首次支付：本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付首期租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。后续支付：剩余租金按[支付周期，如每年、每半年等]支付，乙方应在每个支付周期开始前[X]日内将该周期的租金支付至甲方指定的银行账户。3.甲方指定银行账户信息：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]第四条双方权利和义务甲方权利和义务1.权利按照本合同约定收取租金。监督乙方对水库的使用情况，确保乙方按照本合同约定的用途和方式使用水库。在租赁期限届满或本合同提前终止后，收回水库及其相关设施。2.义务向乙方提供水库的合法出租证明文件及相关资料，确保乙方能够合法使用水库。在本合同签订后[X]日内，将水库及其相关设施按现状交付给乙方使用，并确保交付时水库及其相关设施处于正常使用状态。协助乙方办理与水库使用相关的审批、登记等手续（如有），费用由乙方承担。对水库的公共设施进行必要的维护和管理，确保水库的正常运行。乙方权利和义务1.权利在租赁期限内，按照本合同约定的用途和方式合法使用水库及其相关设施。对水库进行合理的开发和利用，自主开展与租赁用途相关的经营活动。在租赁期限内，乙方对水库的投资建设和经营收益享有合法权益。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金。严格按照本合同约定的用途使用水库，不得擅自改变水库的用途。合理使用和维护水库及其相关设施，不得损坏或破坏水库的生态环境和设施设备。如因乙方原因造成水库及其相关设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规和地方政府的相关规定，依法开展经营活动，承担因经营活动产生的一切税费和法律责任。在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得将水库转租给第三方。第五条水库的使用和维护1.使用方式：乙方应按照本合同约定的用途使用水库，具体使用方式如下：[详细描述乙方使用水库的方式，如用于水产养殖的，应说明养殖品种、养殖密度等；用于旅游开发的，应说明开发项目和规模等]。2.维护责任乙方负责租赁期间水库及其相关设施的日常维护和管理，确保水库的正常运行和安全。对于水库的重大维修和改造项目，乙方应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后实施，费用由乙方承担。如因不可抗力或自然原因导致水库及其相关设施损坏的，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行修复，修复费用由双方根据实际情况协商分担。第六条保险1.乙方应在本合同签订后[X]日内，为水库及其相关设施购买足额的财产保险，保险期限应与本合同租赁期限一致。保险费用由乙方承担。2.保险事故发生后，乙方应及时通知保险公司和甲方，并积极协助保险公司进行理赔。理赔所得款项应优先用于修复水库及其相关设施。第七条违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间将水库及其相关设施交付给乙方使用的，每逾期一日，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金及利息，同时甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。如甲方违反本合同约定，干扰乙方正常使用水库的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金的，每逾期一日，乙方应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方擅自改变水库的用途或转租给第三方的，甲方有权解除本合同，收回水库及其相关设施，并要求乙方按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方未按照本合同约定的方式使用和维护水库及其相关设施，造成水库生态环境破坏或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的全部损失，并按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。第八条合同的变更和解除1.变更：本合同的任何变更均需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议生效后，双方应按照变更后的协议履行。2.解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力或政府政策调整等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，本合同自动解除。如一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后[X]日内仍未改正的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第九条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一