土地确权转让合同范本

土地确权转让合同范本合同双方转让方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方电话号码]受让方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方电话号码]鉴于甲方合法拥有本合同项下土地的相关权益，且已完成土地确权登记，现甲方愿意将该土地的相关权益转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物具体描述（一）土地基本信息1.土地位置：该土地位于[具体地理位置，精确到门牌号或地块编号]。2.土地面积：土地总面积为[X]平方米（以土地确权证书登记面积为准）。3.土地用途：该土地用途为[具体用途，如农业用地、工业用地等]，土地使用性质符合国家相关规定。4.土地四至：东至[具体参照物或邻地名称]；南至[具体参照物或邻地名称]；西至[具体参照物或邻地名称]；北至[具体参照物或邻地名称]。（二）土地权属状况1.甲方保证该土地的所有权或使用权归其合法拥有，且已取得土地确权证书，证书编号为[具体编号]。2.该土地不存在任何权属纠纷、抵押、查封等限制转让的情形。（三）地上附着物情况1.该土地上现有[具体地上附着物名称，如房屋、树木等]，具体情况如下：[详细描述地上附着物的数量、规格、状况等信息]2.地上附着物随土地一并转让给乙方，甲方应在交付土地时将地上附着物一并交付给乙方。二、转让方式及价格（一）转让方式甲方将该土地的[具体权益，如土地使用权、承包经营权等]一次性转让给乙方，乙方享有该土地自转让之日起至土地使用期限届满的相关权益。（二）转让价格1.经双方协商一致，该土地转让总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.该价格包含土地及地上附着物的转让费用，以及因转让产生的相关税费（如有）。三、付款方式及时间（一）付款方式乙方应以[具体付款方式，如银行转账、现金等]向甲方支付转让款。（二）付款时间1.本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.甲方在收到定金后[X]日内，应协助乙方办理土地转让的相关手续。3.土地转让手续办理完毕且乙方取得相关权利证书后[X]日内，乙方应向甲方支付剩余转让款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照合同约定收取土地转让款。在转让手续办理过程中，有权要求乙方配合提供相关资料。2.义务保证所转让土地的权属清晰，不存在任何权利瑕疵，并承担因土地权属问题给乙方造成的损失。协助乙方办理土地转让的相关手续，包括但不限于提供土地确权证书、身份证明等资料，配合乙方到相关部门办理变更登记等手续。在收到乙方支付的定金后，不得将该土地再转让给第三方。在交付土地时，应保持土地及地上附着物的现状，不得擅自拆除、损坏地上附着物。向乙方提供该土地的相关历史资料，如土地使用情况、周边环境等信息。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定取得该土地的相关权益。要求甲方协助办理土地转让手续。对土地及地上附着物进行合理使用和开发。2.义务按照合同约定的时间和方式支付转让款。配合甲方办理土地转让的相关手续，提供必要的资料和协助。在取得土地权益后，应按照土地的规划用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。承担因土地转让产生的相关税费（如有）。五、土地交付（一）交付时间甲方应在收到乙方支付的定金后[X]日内，将土地及地上附着物交付给乙方。（二）交付方式双方应在土地现场进行交付，甲方应向乙方移交土地确权证书、地上附着物的相关资料等，并签署土地交付确认书。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间交付土地，每逾期一日，应按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方隐瞒土地权属问题或存在其他权利瑕疵，导致乙方无法取得土地相关权益的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方擅自将该土地再转让给第三方，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间支付转让款，每逾期一日，应按照未支付款项的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。2.若乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方恢复土地原状，并按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金；若乙方拒不恢复原状，甲方有权解除合同，乙方应退还土地，并按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（二）合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（三）保密条款双方应对本合同的内容及在履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（四