地面改造商铺合同范本

地面改造商铺合同范本甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]鉴于甲方拥有位于[商铺具体地址]的商铺（以下简称“该商铺”），现甲方委托乙方对该商铺的地面进行改造，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、改造工程概况（一）工程地点该商铺位于[详细地址]，具体位置以房产证或相关产权证明为准。（二）改造范围乙方负责对该商铺内的地面进行全面改造，具体包括但不限于以下内容：1.拆除原有地面材料，包括但不限于地砖、地板革等，并将拆除的废料清理出商铺。2.根据甲方要求，对地面进行基层处理，如找平、修补等，确保地面平整度符合相关标准。3.铺设新的地面材料，具体材料由甲方选定，包括但不限于地砖、木地板等。材料的品牌、规格、型号等应符合双方约定的质量标准。4.对新铺设的地面进行打磨、抛光等后期处理，使其表面光滑、平整，无明显瑕疵。（三）工程期限本工程自[开工日期]开工，至[竣工日期]竣工，共计[工期天数]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。二、合同价款及支付方式（一）合同价款本工程的合同总价款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元），该价款包括但不限于乙方完成本工程所需的人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、税费等一切费用。（二）支付方式1.合同签订后，甲方应在[具体日期]内向乙方支付合同总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。2.工程进度达到[具体进度节点]时，甲方应在[具体日期]内向乙方支付合同总价款的[进度款比例]作为进度款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。3.工程竣工并经甲方验收合格后，甲方应在[具体日期]内向乙方支付合同总价款的[尾款比例]作为尾款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。4.乙方应在每次收到甲方支付的款项后[具体天数]内向甲方提供等额的合法发票。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工进度、质量进行监督检查，提出整改意见。有权要求乙方按照合同约定的时间、质量标准完成工程。有权在工程竣工后组织验收，对不符合合同约定的部分要求乙方返工整改。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款。为乙方提供施工所需的水、电等必要条件，并承担相应的费用。协调与商铺相关的其他单位或个人的关系，确保乙方施工顺利进行。按照乙方的要求及时提供施工所需的相关资料和文件。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定的时间和方式收取合同价款。有权要求甲方提供施工所需的必要条件和相关资料。在施工过程中，如遇到不可抗力因素或甲方原因导致工期延误或费用增加，有权要求甲方顺延工期或增加费用。2.义务按照合同约定的时间、质量标准完成工程，确保工程质量符合相关标准和甲方要求。严格按照施工规范和操作规程进行施工，确保施工安全，承担因施工造成的安全事故责任。对施工过程中产生的废料、垃圾等进行及时清理，保持施工现场的整洁。遵守国家法律法规和相关规定，不得转包或分包本工程。在工程保修期内，对工程质量问题免费进行维修。四、工程质量及验收（一）工程质量标准本工程的质量标准应符合国家相关标准和行业规范，以及双方约定的质量要求。具体质量标准见附件一《地面改造工程质量标准》。（二）验收程序1.工程竣工后，乙方应在[具体天数]内向甲方提交竣工验收报告，并提供相关的施工资料和质量检验报告。2.甲方应在收到乙方的竣工验收报告后[具体天数]内组织验收。验收合格的，双方签署竣工验收合格证书；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时返工整改，直至验收合格为止。返工整改的费用由乙方承担，工期不予顺延。3.工程未经验收或验收不合格的，甲方有权拒绝支付尾款，乙方不得交付使用。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[具体天数]的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付应付款项及逾期违约金。2.如甲方因自身原因导致工程延误或费用增加的，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的时间完成工程，每逾期一日，应按照合同总价款的[逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[具体天数]的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的款项，同时赔偿甲方因此遭受的损失。2.如乙方未按照合同约定的质量标准完成工程，应负责无偿返工整改，直至达到合同约定的质量标准为止。因此给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.如乙方违反合同约定转包或分包本工程，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的款项，同时赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同变更与解除本合同的变更或解除须经双方协商一致，并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。（三）不可抗力如因不可抗力因素导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关的证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否继续履行合同或部分履行合同。（四）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，