2025年房地产交易资金监管银行选择实务考核试卷

2025年房地产交易资金监管银行选择实务考核试卷一、单项选择题（每题1分，共30题）1.在选择房地产交易资金监管银行时，首要考虑的因素是：A.银行的规模B.银行的信誉C.银行的手续费D.银行的地理位置2.以下哪项不是房地产交易资金监管银行应具备的条件？A.合法合规B.资金安全C.服务高效D.利润丰厚3.房地产交易资金监管协议中，哪一方负有主要责任？A.买方B.卖方C.中介机构D.监管银行4.在资金监管过程中，哪项操作是不被允许的？A.提前支取资金B.按协议约定使用资金C.提供资金使用证明D.定期向监管银行汇报5.以下哪种情况会导致资金监管协议失效？A.交易双方达成一致B.资金监管期满C.监管银行变更D.交易合同变更6.房地产交易资金监管的目的是什么？A.提高交易效率B.保障资金安全C.降低交易成本D.促进市场繁荣7.在选择资金监管银行时，应优先考虑哪项因素？A.银行的知名度B.银行的服务费用C.银行的监管能力D.银行的网点数量8.资金监管协议中，哪项条款是必须包含的？A.争议解决方式B.资金使用范围C.交易双方信息D.银行收费标准9.以下哪项是资金监管过程中常见的风险？A.资金挪用B.交易延期C.银行倒闭D.政策变化10.资金监管银行在监管过程中应遵循的原则是：A.自利原则B.公平原则C.效率原则D.收费原则11.房地产交易资金监管的适用范围是：A.所有的房地产交易B.部分房地产交易C.特定类型的房地产交易D.仅限于二手房交易12.资金监管协议的签订方包括：A.买方和卖方B.买方、卖方和中介机构C.买方和中介机构D.卖方和中介机构13.资金监管银行在监管过程中应履行的职责是：A.收取手续费B.确保资金安全C.提供交易咨询D.协调交易双方14.以下哪项是资金监管协议中常见的条款？A.资金使用期限B.交易双方保证金C.争议解决方式D.银行监管费用15.资金监管过程中，哪项操作是必须经过监管银行批准的？A.资金划转B.资金使用C.交易合同签订D.交易双方身份验证16.资金监管银行在监管过程中应遵循的法律法规是：A.《合同法》B.《房地产法》C.《银行业监督管理法》D.《担保法》17.资金监管协议的解除条件是：A.交易完成B.资金全部到位C.交易双方协商一致D.监管银行批准18.资金监管过程中，哪项操作是不被允许的？A.提前支取资金B.按协议约定使用资金C.提供资金使用证明D.定期向监管银行汇报19.资金监管银行在监管过程中应遵循的原则是：A.自利原则B.公平原则C.效率原则D.收费原则20.房地产交易资金监管的适用范围是：A.所有的房地产交易B.部分房地产交易C.特定类型的房地产交易D.仅限于二手房交易21.资金监管协议的签订方包括：A.买方和卖方B.买方、卖方和中介机构C.买方和中介机构D.卖方和中介机构22.资金监管银行在监管过程中应履行的职责是：A.收取手续费B.确保资金安全C.提供交易咨询D.协调交易双方23.以下哪项是资金监管协议中常见的条款？A.资金使用期限B.交易双方保证金C.争议解决方式D.银行监管费用24.资金监管过程中，哪项操作是必须经过监管银行批准的？A.资金划转B.资金使用C.交易合同签订D.交易双方身份验证25.资金监管银行在监管过程中应遵循的法律法规是：A.《合同法》B.《房地产法》C.《银行业监督管理法》D.《担保法》26.资金监管协议的解除条件是：A.交易完成B.资金全部到位C.交易双方协商一致D.监管银行批准27.资金监管过程中，哪项操作是不被允许的？A.提前支取资金B.按协议约定使用资金C.提供资金使用证明D.定期向监管银行汇报28.资金监管银行在监管过程中应遵循的原则是：A.自利原则B.公平原则C.效率原则D.收费原则29.房地产交易资金监管的适用范围是：A.所有的房地产交易B.部分房地产交易C.特定类型的房地产交易D.仅限于二手房交易30.资金监管协议的签订方包括：A.买方和卖方B.买方、卖方和中介机构C.买方和中介机构D.卖方和中介机构二、多项选择题（每题2分，共20题）1.选择房地产交易资金监管银行时，应考虑的因素包括：A.银行的信誉B.银行的服务费用C.银行的监管能力D.银行的网点数量2.房地产交易资金监管协议中，常见的条款包括：A.资金使用范围B.资金使用期限C.交易双方保证金D.争议解决方式3.资金监管过程中，常见的风险包括：A.资金挪用B.交易延期C.银行倒闭D.政策变化4.资金监管银行在监管过程中应履行的职责包括：A.收取手续费B.确保资金安全C.提供交易咨询D.协调交易双方5.资金监管协议的解除条件包括：A.交易完成B.资金全部到位C.交易双方协商一致D.监管银行批准6.资金监管过程中，哪项操作是不被允许的？A.提前支取资金B.按协议约定使用资金C.提供资金使用证明D.定期向监管银行汇报7.资金监管银行在监管过程中应遵循的原则包括：A.自利原则B.公平原则C.效率原则D.收费原则8.房地产交易资金监管的适用范围包括：A.所有的房地产交易B.部分房地产交易C.特定类型的房地产交易D.仅限于二手房交易9.资金监管协议的签订方包括：A.买方和卖方B.买方、卖方和中介机构C.买方和中介机构D.卖方和中介机构10.资金监管过程中，常见的风险包括：A.资金挪用B.交易延期C.银行倒闭D.政策变化11.资金监管银行在监管过程中应遵循的法律法规包括：A.《合同法》B.《房地产法》C.《银行业监督管理法》D.《担保法》12.资金监管协议的解除条件包括：A.交易完成B.资金全部到位C.交易双方协商一致D.监管银行批准13.资金监管过程中，哪项操作是不被允许的？A.提前支取资金B.按协议约定使用资金C.提供资金使用证明D.定期向监管银行汇报14.资金监管银行在监管过程中应遵循的原则包括：A.自利原则B.公平原则C.效率原则D.收费原则15.房地产交易资金监管的适用范围包括：A.所有的房地产交易B.部分房地产交易C.特定类型的房地产交易D.仅限于二手房交易16.资金监管协议的签订方包括：A.买方和卖方B.买方、卖方和中介机构C.买方和中介机构D.卖方和中介机构17.资金监管过程中，常见的风险包括：A.资金挪用B.交易延期C.银行倒闭D.政策变化18.资金监管银行在监管过程中应遵循的法律法规包括：A.《合同法》B.《房地产法》C.《银行业监督管理法》D.《担保法》19.资金监管协议的解除条件包括：A.交易完成B.资金全部到位C.交易双方协商一致D.监管银行批准20.资金监管过程中，哪项操作是不被允许的？A.提前支取资金B.按协议约定使用资金C.提供资金使用证明D.定期向监管银行汇报三、判断题（每题1分，共20题）1.房地产交易资金监管银行的选择应优先考虑银行的规模。（×）2.资金监管协议中，卖方负有主要责任。（×）3.资金监管过程中，提前支取资金是被允许的。（×）4.资金监管协议的解除条件是交易完成。（√）5.资金监管银行在监管过程中应遵循公平原则。（√）6.房地产交易资金监管适用于所有的房地产交易。（√）7.资金监管协议的签订方包括买方、卖方和中介机构。（√）8.资金监管过程中，常见的风险是资金挪用。（√）9.资金监管银行在监管过程中应遵循效率原则。（√）10.资金监管协议的解除条件是资金全部到位。（√）11.资金监管过程中，提前支取资金是不被允许的。（√）12.资金监管银行在监管过程中应遵循自利原则。（×）13.房地产交易资金监管仅限于二手房交易。（×）14.资金监管协议的签订方包括买方和卖方。（√）15.资金监管过程中，常见的风险是交易延期。（√）16.资金监管银行在监管过程中应遵循收费原则。（×）17.资金监管协议的解除条件是交易双方协商一致。（√）18.资金监管过程中，按协议约定使用资金是被允许的。（√）19.资金监管银行在监管过程中应遵循公平原则。（√）20.房地产交易资金监管适用于所有的房地产交易。（√）四、简答题（每题5分，共2题）1.简述选择房地产交易资金监管银