回迁地皮出售合同范本

回迁地皮出售合同范本合同编号：[具体编号]本合同由以下双方于[合同签订日期]在[合同签订地点]签订：甲方（出售方）1.姓名/名称：[甲方姓名或单位全称]2.身份证件号码/统一社会信用代码：[甲方证件号码]3.地址：[甲方联系地址]4.联系电话：[甲方电话号码]乙方（购买方）1.姓名/名称：[乙方姓名或单位全称]2.身份证件号码/统一社会信用代码：[乙方证件号码]3.地址：[乙方联系地址]4.联系电话：[乙方电话号码]鉴于甲方合法拥有一处回迁地皮的相关权益，现愿意将该回迁地皮的权益出售给乙方，乙方愿意购买该权益，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条标的物描述1.地皮位置：该回迁地皮位于[详细地理位置，包括街道名称、门牌号等]，具体位置以相关政府部门出具的回迁安置文件及附图为准。2.地皮面积：该回迁地皮的面积为[X]平方米，该面积以政府相关部门最终核定的面积为准。若实际面积与本合同约定面积存在差异，双方按照本合同约定的单价多退少补。3.土地性质：该回迁地皮的土地性质为[具体土地性质，如集体土地、国有土地等]，其用途为[具体用途，如住宅用地、商业用地等]。4.相关权益：甲方出售的不仅是该回迁地皮的土地使用权，还包括因该地皮所享有的一切相关权益，如但不限于因该地皮可能获得的拆迁补偿、配套设施权益等。第二条合同价款及支付方式1.合同价款：经双方协商一致，该回迁地皮的出售价格为每平方米人民币[X]元，合同总价款为人民币[大写：X元整]（小写：￥[X]元）。2.支付方式定金：本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[大写：X元整]（小写：￥[X]元）。该定金在乙方支付最后一笔款项时抵作合同价款。中期款项：在甲方协助乙方办理完该回迁地皮相关权益的初步变更登记手续（以相关部门出具的受理回执为准）之日起[X]日内，乙方应向甲方支付合同总价款的[X]%，即人民币[大写：X元整]（小写：￥[X]元）。尾款：在该回迁地皮的全部权益正式变更至乙方名下（以相关部门颁发的新的权益证书为准）之日起[X]日内，乙方应向甲方支付剩余的合同价款，即人民币[大写：X元整]（小写：￥[X]元）。第三条双方权利义务甲方权利义务1.权利按照本合同约定的时间和方式收取合同价款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务保证对该回迁地皮拥有合法的处分权，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利受限情况。若因甲方原因导致乙方无法取得该回迁地皮的权益，甲方应承担全部赔偿责任。自本合同签订之日起，积极协助乙方办理该回迁地皮相关权益的变更登记手续，提供办理手续所需的一切文件、资料，并配合乙方完成相关手续的办理。在办理权益变更登记手续过程中，按照相关部门的要求承担应由甲方承担的税费。向乙方如实告知该回迁地皮的相关情况，包括但不限于土地现状、周边环境、配套设施等。乙方权利义务1.权利按照本合同约定的时间和方式取得该回迁地皮的相关权益。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付合同价款。积极配合甲方办理该回迁地皮相关权益的变更登记手续，提供办理手续所需的文件、资料。在办理权益变更登记手续过程中，按照相关部门的要求承担应由乙方承担的税费。第四条违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定协助乙方办理该回迁地皮相关权益的变更登记手续，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方隐瞒该回迁地皮存在的权属纠纷、抵押、查封等权利受限情况，导致乙方无法取得该回迁地皮的权益，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间支付合同价款，每逾期一日，应按照未支付款项的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。若乙方在办理该回迁地皮相关权益变更登记手续过程中，不配合甲方提供所需文件、资料，导致手续无法按时办理的，应承担因此给甲方造成的损失。第五条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等