墓地开发销售合同范本

墓地开发销售合同范本合同编号：[具体编号]本合同由以下双方于[合同签订日期]在[签订地点]签订：甲方（墓地开发商）名称：[公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码：[具体代码]乙方（墓地销售商）名称：[公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码：[具体代码]鉴于甲方拥有墓地开发的合法资质和相关资源，乙方具备墓地销售的渠道和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就墓地开发销售事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）墓地开发1.墓地位置：甲方开发的墓地位于[墓地具体地理位置]，占地面积约为[X]平方米。该地块已取得相关政府部门的审批文件，具备合法的开发建设条件。2.墓地规划：甲方按照相关规范和标准对墓地进行规划设计，包括墓区划分、道路布局、绿化配置等。墓区分为不同的区域，如普通墓区、豪华墓区等，以满足不同客户的需求。3.墓地建设：甲方负责墓地的建设施工，包括墓穴建造、墓碑制作安装、配套设施建设等。墓穴的规格、材质和工艺应符合国家和地方的相关标准和要求。墓碑的设计和制作应根据乙方的需求和客户的选择进行，确保质量和美观。配套设施包括停车场、祭祀场所、管理用房等，应具备完善的功能和良好的使用性能。（二）墓地销售1.销售范围：乙方负责销售甲方开发的全部墓地，包括已建成的墓地和在开发建设中的墓地。2.销售价格：双方根据市场行情和成本核算，共同确定墓地的销售价格。销售价格应包括墓穴费用、墓碑费用、配套设施费用等所有相关费用。乙方应按照双方确定的价格进行销售，不得擅自提高或降低价格。3.销售渠道：乙方应通过多种渠道进行墓地销售，包括但不限于广告宣传、客户推荐、网络销售等。乙方应积极拓展销售市场，提高墓地的知名度和销售量。二、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利按照合同约定收取墓地销售款项。对乙方的销售行为进行监督和管理，有权要求乙方提供销售情况的相关报表和资料。在乙方违反合同约定的情况下，有权追究乙方的违约责任。2.义务按照合同约定的时间和质量要求完成墓地的开发建设工作。为乙方提供墓地的相关资料和证明文件，包括墓地的产权证书、规划设计图纸、质量检验报告等，确保乙方能够合法、顺利地进行销售。协助乙方处理客户的咨询、投诉和纠纷等问题，提供必要的技术支持和服务。负责墓地的日常管理和维护工作，包括安全保卫、环境卫生、绿化养护等，为客户提供良好的使用环境。（二）乙方权利和义务1.权利按照合同约定的价格和销售政策销售墓地，并获取相应的销售佣金。要求甲方提供必要的销售支持和协助，包括广告宣传资料、客户接待场所等。在甲方违反合同约定的情况下，有权追究甲方的违约责任。2.义务按照合同约定的销售范围和价格进行墓地销售，不得擅自扩大或缩小销售范围，不得擅自提高或降低销售价格。积极开展销售工作，完成双方约定的销售任务。乙方应每月向甲方提交销售情况的报表，包括销售数量、销售金额、客户信息等。遵守国家和地方的相关法律法规和政策规定，不得进行违法违规的销售行为。妥善处理客户的咨询、投诉和纠纷等问题，维护甲方的声誉和形象。在处理客户问题时，应及时向甲方通报情况，并按照甲方的意见和要求进行处理。三、销售款项结算1.销售佣金：乙方按照墓地销售金额的[X]%提取销售佣金。销售佣金在客户支付全部款项并办理完相关手续后，由甲方在[X]个工作日内支付给乙方。2.款项支付方式：甲方应通过银行转账的方式将销售佣金支付到乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内向甲方提供正规的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和质量要求完成墓地的开发建设工作，应按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。若逾期超过[X]天，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收取的款项和支付违约金。2.若甲方提供的墓地相关资料和证明文件不真实、不完整或不符合要求，导致乙方无法进行销售或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.若甲方未按照合同约定协助乙方处理客户的咨询、投诉和纠纷等问题，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的销售范围和价格进行销售，擅自扩大或缩小销售范围，擅自提高或降低销售价格，应按照违约销售金额的[X]%向甲方支付违约金。若违约情节严重，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收取的销售佣金和支付违约金。2.若乙方未完成双方约定的销售任务，应按照未完成销售金额的[X]%向甲方支付违约金。若连续[X]个月未完成销售任务，甲方有权解除合同。3.若乙方进行违法违规的销售行为，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。若乙方的违法违规行为导致甲方受到行政处罚或法律制裁的，乙方应承担全部责任。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3