复式拆改户型合同范本

复式拆改户型合同范本合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受托方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系地址：[乙方公司联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的复式房屋一套，现拟对该房屋进行拆改户型，乙方具备从事房屋拆改工程的相应资质和能力。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就房屋拆改户型事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程地点：[房屋具体地址]2.房屋性质：复式住宅3.工程内容：对上述房屋进行拆改户型，具体包括但不限于拆除部分非承重墙、新建隔断墙、调整门窗位置、优化空间布局等（详见附件一：《拆改户型设计方案》）。4.工程范围：包括但不限于拆改工程涉及的建筑结构、水电线路改造、防水处理等相关工作。二、工程期限1.本工程自[开工日期]开工，至[竣工日期]竣工，总工期为[X]日历天。2.如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府行政命令等）或甲方原因导致工程无法正常进行的，工期相应顺延。乙方应在不可抗力事件发生后[X]日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。三、工程价款及支付方式1.工程价款：本工程总价款为人民币[大写]元（小写：￥[具体金额]），此价款为含税价，包含乙方完成本工程所需的全部费用，包括但不限于人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、税费等。2.支付方式：合同签订后，甲方应在[X]日内向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写]元（小写：￥[具体金额]）。工程进度达到[具体进度节点]时，甲方应在[X]日内向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[大写]元（小写：￥[具体金额]）。工程竣工并经甲方验收合格后，甲方应在[X]日内向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[大写]元（小写：￥[具体金额]）。剩余工程总价款的[X]%作为质量保证金，在工程质量保证期届满后[X]日内无息支付给乙方。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督和检查，要求乙方按照合同约定和相关规范进行施工。有权对工程设计方案提出修改意见，但应提前[X]日书面通知乙方。工程竣工后，有权按照合同约定和相关标准对工程进行验收。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程价款。为乙方提供施工所需的水、电等必要条件，并承担相关费用。协调好与物业管理部门及相邻业主的关系，确保乙方施工顺利进行。按照乙方要求提供施工所需的相关资料和文件。（二）乙方权利和义务1.权利按照合同约定收取工程价款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料和文件。在施工过程中，如因甲方原因导致工程变更或增加工程量的，有权要求甲方相应调整工程价款和工期。2.义务按照合同约定和相关规范进行施工，确保工程质量和施工安全。编制详细的施工进度计划，并在开工前[X]日内提交给甲方。遵守国家和地方有关环境保护、安全生产等方面的法律法规，文明施工。对施工过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私予以保密。工程竣工后，向甲方提供工程质量保修书，并按照约定承担工程质量保修责任。五、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家和地方相关标准及规范要求，具体质量标准详见附件二：《工程质量验收标准》。2.隐蔽工程验收：乙方应在隐蔽工程施工完毕后[X]小时内通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后[X]小时内到达现场进行验收。验收合格后方可进行下一道工序施工。如甲方未按时到达现场验收，视为甲方认可隐蔽工程质量。3.中间验收：在工程施工过程中，乙方应按照施工进度计划进行中间验收。中间验收合格后，乙方方可继续施工。4.竣工验收：工程竣工后，乙方应在[X]日内通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织验收。验收合格的，双方应签署《工程竣工验收报告》；验收不合格的，乙方应在甲方要求的期限内进行整改，直至验收合格为止。六、工程变更1.如因甲方原因需要对工程设计方案进行变更的，甲方应提前[X]日书面通知乙方，并提供变更后的设计方案。乙方应按照变更后的设计方案进行施工。2.因工程变更导致工程量增加或减少的，双方应协商调整工程价款和工期，并签订书面变更协议。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程价款的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付应付款项及违约金。如甲方因自身原因导致工程无法正常进行或造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的工期完成工程的，每逾期一日，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方未按照合同约定和相关规范进行施工，导致工程质量不符合要求的，乙方应负责无偿返工，直至工程质量达到合格标准为止。如因工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。如乙方违反本合同约定的保密义务，应向甲方支付违约金人民币[大写]元（小写：￥[具体金额]），并承担由此给甲方造成的损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执