地下车位购买合同协议

地下车位购买合同协议合同编号：[具体编号]甲方（出卖人）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买受人）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方合法拥有本合同项下地下车位的处分权，乙方有意购买该地下车位，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就乙方购买甲方地下车位事宜达成如下协议：第一条标的物基本情况1.车位位置：该地下车位位于[小区名称]地下[X]层[车位编号]号车位（以下简称“该车位”）。该车位的具体位置以双方确认的车位平面图为准，该平面图作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2.车位面积：该车位的建筑面积为[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，分摊建筑面积为[X]平方米。该车位面积的测量依据为[具体测量规范]。3.车位用途：该车位仅作为停车使用，乙方不得擅自改变其用途。第二条车位权属状况1.甲方保证对该车位享有合法的所有权或处分权，该车位不存在任何权属争议、抵押、查封等限制处分的情形。2.甲方应在本合同签订前向乙方提供该车位的相关产权证明文件，包括但不限于车位的买卖合同、产权证书等，并确保这些文件的真实性、合法性和有效性。第三条购买价格及付款方式1.购买价格：该车位的购买总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。该价格为含税价格，包含了与该车位相关的所有费用，如车位的建设成本、土地出让金、税费等。2.付款方式：乙方应按照以下方式向甲方支付车位购买款：定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。该定金在乙方支付全部购买款时抵作购买款。首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。尾款：乙方应在办理该车位产权过户手续前，向甲方支付尾款人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。第四条交付及相关手续办理1.交付时间：甲方应在乙方支付全部购买款后的[X]日内，将该车位交付给乙方使用。交付时，甲方应确保该车位处于正常使用状态，相关设施设备完好无损。2.交付手续：甲乙双方应在交付时办理该车位的交接手续，包括但不限于签署车位交付确认书、移交车位的相关钥匙、门禁卡等物品。3.产权过户手续：甲方应在本合同签订后的[X]日内，协助乙方办理该车位的产权过户手续。办理产权过户手续所需的税费及相关费用按照国家有关规定由甲乙双方各自承担。第五条双方的权利和义务甲方的权利和义务1.权利按照本合同的约定收取车位购买款。在乙方未按照本合同约定支付购买款时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务保证该车位的产权清晰，不存在任何权属争议和权利瑕疵。按照本合同约定的时间和标准将该车位交付给乙方使用。协助乙方办理该车位的产权过户手续，提供必要的文件和资料。在交付该车位时，向乙方提供该车位的质量保证书和使用说明书。乙方的权利和义务1.权利按照本合同的约定取得该车位的所有权。对该车位享有占有、使用、收益和处分的权利。在甲方未按照本合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付车位购买款。遵守小区物业管理的相关规定，合理使用该车位。承担办理该车位产权过户手续所需的税费及相关费用中应由乙方承担的部分。第六条违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间将该车位交付给乙方使用，每逾期一日，甲方应按照乙方已支付购买款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部购买款，并按照乙方已支付购买款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方提供的该车位的产权证明文件不真实、不合法或存在权利瑕疵，导致乙方无法取得该车位的所有权，甲方应退还乙方已支付的全部购买款，并按照乙方已支付购买款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理该车位的产权过户手续，每逾期一日，甲方应按照乙方已支付购买款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部购买款，并按照乙方已支付购买款的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方支付车位购买款，每逾期一日，乙方应按照未支付购买款的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。若乙方违反本合同约定，擅自改变该车位的用途或违反小区物业管理的相关规定，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此给甲方造成的损失。第七条争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该车位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行本合同约定的其他义务。第八条其他条款1.本合同自甲乙双方签字