商铺短租合租合同范本

商铺短租合租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：丙方（合租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[商铺具体地址]的商铺（以下简称“该商铺”）的合法出租权，乙方有意承租该商铺用于[经营用途]，丙方有意与乙方合租该商铺用于[经营用途]，三方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物描述（一）商铺基本情况该商铺坐落于[商铺具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构]，用途为商业用房。该商铺的具体位置、面积等以房屋产权证书或相关证明文件为准。（二）附属设施及设备甲方应保证该商铺内的附属设施及设备（详见附件一：《附属设施及设备清单》）完好无损，能够正常使用。附属设施及设备包括但不限于水电设施、消防设施、空调设备、照明设备等。二、租赁期限（一）短租期限本合同的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。（二）续租租赁期限届满前，乙方和丙方如有意续租，应在租赁期限届满前[X]日书面通知甲方。在同等条件下，乙方和丙方享有优先续租权。双方经协商一致后，可重新签订租赁合同。三、租金及支付方式（一）租金标准该商铺的月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。其中，乙方承担月租金的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；丙方承担月租金的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式乙方和丙方应按照以下方式向甲方支付租金：1.支付时间：租金按[月/季]支付，乙方和丙方应在每个支付周期的前[X]日内将租金支付至甲方指定的银行账户。2.支付账户：甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：（三）押金乙方和丙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期限届满，乙方和丙方按照本合同约定履行完毕各项义务，且该商铺及其附属设施、设备完好无损的，甲方应在[X]日内将押金无息退还乙方和丙方。四、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金和押金。对该商铺的使用情况进行监督检查。在租赁期限届满或本合同提前终止时，收回该商铺及其附属设施、设备。2.义务保证该商铺的产权清晰，不存在任何权属纠纷或其他限制出租的情形。按照本合同约定交付该商铺及其附属设施、设备，并保证其符合正常使用要求。负责对该商铺及其附属设施、设备进行定期维修和保养，确保其正常使用。因维修影响乙方和丙方正常经营的，应给予相应的补偿。协助乙方和丙方办理与该商铺经营相关的手续，如营业执照登记等。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定的用途使用该商铺。在租赁期限内，享有该商铺的合法使用权，不受甲方及第三方的非法干涉。经甲方书面同意后，可对该商铺进行装修或增设他物。2.义务按照本合同约定的时间和金额支付租金、押金及其他费用。合理使用该商铺及其附属设施、设备，不得擅自改变其结构和用途。如因乙方使用不当造成该商铺及其附属设施、设备损坏的，应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规和该商铺所在物业管理区域的管理规定，不得从事违法违规经营活动。未经甲方书面同意，不得将该商铺转租、转借或与他人合租。（三）丙方权利义务1.权利按照本合同约定的用途与乙方合租该商铺。在租赁期限内，享有该商铺的部分合法使用权，不受甲方及第三方的非法干涉。经甲方和乙方书面同意后，可对其使用部分的商铺进行装修或增设他物。2.义务按照本合同约定的时间和金额支付租金、押金及其他费用。合理使用其与乙方合租部分的商铺及其附属设施、设备，不得擅自改变其结构和用途。如因丙方使用不当造成该商铺及其附属设施、设备损坏的，应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规和该商铺所在物业管理区域的管理规定，不得从事违法违规经营活动。与乙方友好合作，共同维护该商铺的正常经营秩序。未经甲方和乙方书面同意，不得将其使用部分的商铺转租、转借或与他人合租。五、装修与改造（一）装修方案乙方和丙方如需对该商铺进行装修或改造，应提前[X]日向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可施工。装修方案应符合国家法律法规和该商铺所在物业管理区域的管理规定。（二）装修费用乙方和丙方自行承担装修或改造的费用。装修或改造过程中，乙方和丙方应遵守相关安全规定，确保施工安全。（三）装修成果处理租赁期限届满或本合同提前终止时，乙方和丙方对该商铺进行的装修或增设的他物，能够拆除的，由乙方和丙方自行拆除；不能拆除的，无偿归甲方所有，但甲方另有要求的除外。六、违约责任（一）甲方违约责任1.甲方未按照本合同约定的时间交付该商铺及其附属设施、设备的，每逾期一日，应按照月租金的[X]%向乙方和丙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方和丙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金和押金，同时按照月租金的[X]%向乙方和丙方支付违约金。2.甲方违反本合同约定，擅自收回该商铺的，应退还乙方和丙方已支付的租金和押金，并按照月租金的[X]%向乙方和丙方支付违约金。如给乙方和丙方造成损失的，还应承担赔偿责任。3.甲方未按照本合同约定对该商铺及其附属设施、设备进行维修和保养，影响乙方和丙方正常使用的，应及时进行维修。如因甲方维修不及时给乙方和丙方造成损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.乙方未按照本合同约定的时间和金额支付租金、押金及其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时按照月租金的[X]%向甲方支付违约金。2.乙方违反本合同约定，擅自改变该商铺的结构和用途，或未经甲方书面同意将该商铺转租、转借或与他人合租的，甲方有权解除本合同，收回该商铺，乙方已支付的租金和押金不予退还，并按照月租金的[X]%向甲方支付违约金。如给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。3.乙方未按照本合同约定合理使用该商铺及其附属设施、设备，造成损坏的，应负责修复或赔偿。（三）丙方违约责任1.丙方未按照本合同约定的时间和金额支付租金、押金及其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求丙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时按照月租金的[X]%向甲方支付违约金。2.丙方违反本合同约定，擅自改变其使用部分的商铺的结构和用途，或未经甲方和乙方书面同意将其使用部分的商铺转租、转借或与他人合租的，甲方和乙方有权解除本合同，收回该商铺，丙方已支付的租金和押金不予退还，并按照月租金的[X]%向甲方和乙方支付违约金。如给甲方和乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。3.丙方未按照本合同约定合理使用其与乙方合租部分的商铺及其附属设施、设备，造成损坏的，应负责修复或赔偿。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）通知与送达三方在本合同履行过程中发出的通知、文件等，均应以书面形式送达对方。送达方式包括直接送达、邮寄送达等。以邮寄方