土地出让补充合同范本

土地出让补充合同范本甲方（出让方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方代码]乙方（受让方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方代码]鉴于甲、乙双方于[原合同签订日期]就位于[土地具体位置]，面积为[X]平方米的土地（以下简称“该土地”）签订了《土地出让合同》（合同编号：[原合同编号]），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就该土地出让事宜达成如下补充协议：一、标的物详细描述（一）土地位置该土地位于[详细地理位置描述，包括所在行政区、街道、门牌号等]，四至范围为：东至[具体标志物或边界]，南至[具体标志物或边界]，西至[具体标志物或边界]，北至[具体标志物或边界]。（二）土地面积经双方重新测量并确认，该土地的实际面积为[X]平方米，较原合同约定面积增加（或减少）了[X]平方米。（三）土地用途该土地用途仍为[原合同约定的土地用途，如商业用地、住宅用地等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。（四）土地现状该土地现状为[详细描述土地的现状，如是否平整、是否有建筑物或其他附着物等]，甲方应在本补充合同签订后[X]日内，按照现状向乙方交付该土地。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本补充合同的约定收取土地出让金及相关费用。监督乙方按照本补充合同及原合同的约定使用土地。在乙方违反本补充合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务确保该土地的出让符合国家法律法规的规定，拥有合法的出让权。按照本补充合同约定的时间和方式向乙方交付该土地，并协助乙方办理土地使用权登记手续。向乙方提供与该土地相关的资料和文件，包括但不限于土地权属证明、规划设计条件等。保证该土地不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利限制情况。（二）乙方权利义务1.权利按照本补充合同及原合同的约定使用该土地，享有该土地的使用权。在符合国家法律法规和本补充合同约定的前提下，有权对该土地进行开发、建设和经营。要求甲方按照本补充合同的约定履行义务，协助办理土地使用权登记手续。2.义务按照本补充合同的约定支付土地出让金及相关费用。严格按照本补充合同及原合同约定的土地用途和规划设计条件使用土地，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。在开发建设过程中，遵守国家法律法规和相关政策的规定，办理各项审批手续，确保工程质量和安全。按照国家有关规定缴纳土地使用税等相关税费。三、土地出让金及支付方式（一）土地出让金调整鉴于该土地实际面积较原合同约定面积增加（或减少）了[X]平方米，双方同意对土地出让金进行调整。调整后的土地出让金总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式乙方应按照以下方式支付调整后的土地出让金：1.本补充合同签订后[X]日内，乙方应向甲方支付土地出让金的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.剩余土地出让金人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在甲方交付土地后[X]日内支付完毕。（三）逾期支付责任若乙方未按照本补充合同约定的时间和金额支付土地出让金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本补充合同及原合同，乙方已支付的土地出让金不予退还，并承担给甲方造成的损失。四、土地交付（一）交付时间甲方应在本补充合同签订后[X]日内，将该土地按照现状交付给乙方。交付时，双方应签署土地交付确认书，确认土地的交付情况。（二）交付条件甲方交付的土地应符合以下条件：1.土地权属清晰，不存在任何权属纠纷。2.土地已达到本补充合同约定的现状条件。3.甲方已完成与该土地相关的拆迁、补偿等工作（如有）。（三）逾期交付责任若甲方未按照本补充合同约定的时间交付土地，每逾期一日，应按照土地出让金总额的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本补充合同及原合同，甲方应退还乙方已支付的土地出让金，并按照银行同期贷款利率支付利息，同时承担给乙方造成的损失。五、土地使用期限该土地的使用期限自土地使用权登记之日起计算，使用期限为[X]年，与原合同约定的使用期限一致。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本补充合同约定的义务，导致乙方无法正常使用该土地或遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.甲方未按照本补充合同约定协助乙方办理土地使用权登记手续的，每逾期一日，应按照土地出让金总额的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本补充合同及原合同，甲方应退还乙方已支付的土地出让金，并按照银行同期贷款利率支付利息，同时承担给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方违反本补充合同约定的义务，擅自改变土地用途或进行违法建设的，甲方有权责令乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权解除本补充合同及原合同，无偿收回该土地，乙方已支付的土地出让金不予退还，并承担给甲方造成的损失。2.乙方未按照本补充合同约定的时间和金额支付相关税费的，应承担由此产生的滞纳金和罚款等费用。七、争议解决本补充合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）本补充合同自双方签字（或盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律