别墅订购合同(标准版)

别墅订购合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供别墅订购服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、订购标的

1、甲方有意向乙方订购位于__________________的别墅，该别墅的建筑面积为______平方米，户型为______室______厅，总价款为人民币____________元（大写：____________元整）。

2、乙方保证所提供的别墅符合国家相关建筑质量标准，并具备合法的产权证明，无任何权利纠纷。

二、订购方式

1、甲方通过乙方渠道了解并选定该别墅，双方经协商一致，确定以____________方式订购该别墅。

2、订购款项支付方式：甲方同意以____________方式支付订购款项，首付款为____________元（大写：____________元整），尾款在____________条件下支付____________元（大写：____________元整）。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定支付订购款项，并配合乙方完成相关手续。

2、甲方有权对别墅的装修、设计等方面提出合理建议，但不得违反国家相关法律法规及别墅建筑规范。

3、如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任。

4、甲方应按时接收别墅，并妥善保管相关钥匙及文件。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定提供别墅，并保证别墅的质量及产权清晰。

2、乙方应积极配合甲方完成相关手续，并提供必要的协助。

3、如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担相应的违约责任。

4、乙方应保证所提供的别墅符合合同约定的标准，如有不符，应承担相应的赔偿责任。

四、房屋交付

1、别墅交付时间为____年____月____日，乙方应在该日期前将别墅交付给甲方。

2、交付时，乙方应向甲方提供完整的房屋文件，包括但不限于房产证、土地证、建筑质量检验报告等。

3、如甲方未按时接收别墅，每逾期一日，应按照合同总价款的万分之一向乙方支付违约金。

五、装修及设计

1、别墅装修及设计由____________负责，双方应另行签订装修合同。

2、装修期间，甲方应配合乙方进行施工，并承担相应的装修费用。

3、装修完成后，双方应共同进行验收，如有问题，应及时解决。

六、违约责任

1、若甲方未按时支付订购款项，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2、若乙方未按时交付别墅，每逾期一日，应按照合同总价款的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3、如因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

七、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至别墅所在地的人民法院提起诉讼。

2、诉讼期间，双方应积极配合法院进行审理，并承担相应的诉讼费用。

八、其他事项

1、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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