门头广告租合同(标准版)

门头广告租合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供门头广告位租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的物

1、甲方同意将其位于__________________（详细地址）的门头广告位出租给乙方使用。

2、该广告位的具体位置描述：__________________，包括但不限于广告位尺寸、形状、高度、视野范围等详细情况。

3、甲方保证其对租赁标的物拥有合法的所有权或使用权，并有权进行出租，且租赁标的物不存在任何权利纠纷或法律障碍。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

3、租赁期内，甲方不得单方面收回租赁标的物，除非乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后____日内仍未改正的，甲方有权解除合同。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整），租金包含广告位使用费、物业管理费等相关费用。

2、租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账或现金支付，甲方应向乙方提供收款凭证。

3、首期租金应于本合同签订之日起____日内支付，其余租金按月支付。

4、如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方支付全部租金及违约金。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定提供租赁标的物，并保证租赁标的物在租赁期间内能够正常使用。

2、甲方应负责处理租赁标的物相关的物业管理事务，包括但不限于水电费、物业费等费用的缴纳。

3、甲方应配合乙方进行广告位的安装、维护和拆除工作，并提供必要的便利条件。

4、甲方有权监督乙方对租赁标的物的使用情况，如乙方存在违规使用行为，甲方有权要求乙方立即改正。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金及其他相关费用，并按时足额支付。

2、乙方应合理使用租赁标的物，不得擅自改变广告位的结构、尺寸或用途，不得进行损坏或污染。

3、乙方在租赁期间内，应自行负责广告位的广告设计、制作、安装、维护和拆除等工作，并承担相关费用。

4、乙方应遵守国家相关法律法规及甲方的管理规定，不得利用租赁标的物进行违法活动或损害甲方及其他人的合法权益。

5、乙方在租赁期间内，应保证广告位的安全使用，如因乙方原因造成租赁标的物损坏或第三方损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、广告位的使用及管理

1、乙方在租赁期间内，有权在租赁标的物上设置广告牌、标语、招牌等宣传物品，但应事先征得甲方的同意，并符合国家相关广告法律法规的要求。

2、乙方应自行负责广告位的清洁和维护工作，保持广告位整洁美观，不得影响周边环境和其他人的正常使用。

3、乙方在租赁期间内，应遵守甲方的管理规定，包括但不限于作息时间、噪音控制、安全防范等规定。

六、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为剩余租金的____%。

2、若乙方无正当理由未按本合同规定履行支付租金的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；若乙方累计逾期____个月仍未支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付全部租金及违约金。

3、因乙方原因导致租赁标的物损坏或第三方损害的，乙方应承担全部赔偿责任。

4、乙方在租赁期间内，如擅自改变租赁标的物的结构、尺寸或用途，或进行违法活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方赔偿损失。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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