地下车位买卖合同(标准版)

地下车位买卖合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，就乙方向甲方出售地下车位事宜协商一致，订立合同如下：

一、车位基本信息

1、车位位置：甲方拟出售的地下车位位于__________________（详细地址）地下停车场____层____区域____号车位。

2、车位属性：该车位为____________（产权车位/人防车位/租赁车位），车位权属证明文件为__________________（如《不动产权证书》或《车位使用权证明》等），相关权属信息以甲方提供的原件及复印件为准。

3、车位面积：车位建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。

4、车位用途：该车位仅限用于____________（如停放小汽车、电动自行车等），不得擅自改变用途或用于经营性活动。

二、交易价格及支付方式

1、车位成交总价款为人民币____元整（大写：__________________元整），含税价。

2、付款方式：

（1）首付款：甲方应于本合同签订之日起____日内，向乙方支付首付款人民币____元整（大写：__________________元整），支付方式为____________（现金/银行转账/其他）。

（2）尾款：甲方应于____年____月____日前，付清剩余尾款人民币____元整（大写：__________________元整），支付方式为____________。

3、税费承担：本合同项下的相关税费（如契税、增值税、个人所得税等）由____________（甲方/乙方/双方按比例）承担。乙方应向甲方提供全额发票，甲方需将相关税票原件交予乙方。

三、甲方权利义务

1、甲方保证其对本合同项下的车位拥有合法、完整的处分权，不存在抵押、查封或其他权利限制情形。如因甲方原因导致车位权属争议，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

2、甲方应在本合同签订后____日内，将车位钥匙、车位使用说明书及其他相关文件交付乙方。

3、甲方应配合乙方办理车位过户手续，并承担办理过程中产生的合理费用。如因政策调整或不可抗力导致无法过户，甲方应退还乙方已支付的全部款项并承担违约责任。

四、乙方权利义务

1、乙方应保证所售车位符合合同约定，并按期交付车位及相关设施。如因乙方原因导致交付延迟，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款____%的违约金，但累计不超过合同总价款的____%。

2、乙方应协助甲方办理车位权属转移手续，并保证相关手续的真实有效性。如因乙方原因导致甲方无法取得车位权属证明，乙方应退还甲方已支付款项并承担赔偿责任。

3、乙方应保证车位附属设施（如照明、排水、通风等）处于正常使用状态，如因设施损坏导致乙方无法正常使用，乙方应负责维修或承担相应补偿。

五、违约责任

1、若甲方未按约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期款项____%的违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2、若乙方未按约定交付车位或提供相关文件，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款____%的违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方退还已付款项并赔偿损失。

3、因不可抗力（如地震、洪水、政策调整等）导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车位所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同自双方签字盖章之日起生效，一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同项下的所有条款均以中文文本为准，任何翻译版本均不作为正式依据。

甲方：