煤厂租凭合同(标准版)

煤厂租凭合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供煤厂租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的物

1、甲方将位于__________________的煤厂出租给乙方使用。煤厂占地面积为____平方米，包括但不限于储存仓库、装卸平台、办公区域等设施。

2、煤厂现状描述：煤厂目前具备正常使用条件，包括但不限于房屋结构、通风系统、消防设施等。甲方保证提供的煤厂符合国家相关安全标准和环保要求，并已取得所有必要的经营许可和资质证明。

3、租赁期间，煤厂的所有权仍归甲方所有，乙方仅享有煤厂的租赁使用权，不得进行任何影响所有权的行为。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。

2、租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。如甲方有其他用途需收回煤厂，应提前____个月书面通知乙方，并给予乙方同等条件的续租优先权。

三、租金及支付方式

1、租金标准：煤厂租金实行固定单价制，每月租金为____元（大写：人民币_______元整），全年租金总额为____元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：租金按月支付，乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。甲方应向乙方提供正规发票作为收款凭证。

3、首期租金应于合同签订之日起____日内支付，剩余租金按月支付。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定提供租赁煤厂，并保证煤厂在租赁期间具备正常使用条件。如因甲方原因导致煤厂无法正常使用，甲方应负责修复并承担相关费用。

2、甲方应保证乙方在租赁期间享有煤厂的全部使用权，不得设置任何影响乙方正常使用的限制。

3、甲方应配合乙方办理煤厂相关经营所需的手续，并提供必要的协助。如因甲方未及时提供相关证明文件导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应责任。

4、甲方有权监督乙方对煤厂的使用情况，但不得干涉乙方的正常经营活动。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金，并按时足额缴纳。乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得利用租赁煤厂从事任何违法活动。

2、乙方应爱护煤厂设施，合理使用，不得擅自进行改造或扩建。如因乙方原因造成设施损坏，应负责修复或赔偿。

3、乙方应自行承担租赁期间煤厂经营所需的一切费用，包括但不限于水电费、税费、人工费等。乙方应按时缴纳所有相关费用，不得拖欠。

4、乙方应配备必要的安全设施和人员，确保煤厂安全生产。如发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿由此造成的一切损失。

5、乙方应遵守甲方的合理管理要求，不得在煤厂内进行任何影响周边环境或居民正常生活的行为。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，需向乙方支付相当于____个月租金的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，需向甲方支付相当于____个月租金的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3、如因乙方原因导致煤厂被政府相关部门处罚，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4、如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权采取以下措施：①要求乙方限期支付；②解除合同并要求乙方支付违约金；③保留向乙方追偿因此造成的一切损失的权利。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至煤厂所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。租赁期间，任何一方不得单方变更或解除合同，如确需变更或解除，应经双方协商一致并签订书面协议。

4、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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