2025年资产评估师实务考试试卷(密训押题)

2025年资产评估师实务考试试卷(密训押题)

姓名：__________考号：__________一、单选题(共10题)1.在资产评估过程中，对于评估师而言，下列哪项行为属于违法行为？()A.根据评估准则进行独立、客观、公正的评估B.接受客户委托，但未经客户同意对外提供评估报告C.收取合理费用D.对所评估资产进行充分调查和核实2.以下哪项不是影响资产评估价值确定的因素？()A.市场供求关系B.资产自身状况C.政策法规D.评估师个人喜好3.在评估无形资产时，下列哪种方法较为常用？()A.成本法B.市场法C.收益法D.剩余法4.以下哪项不是资产评估的法定程序？()A.确定评估目的和对象B.签订评估合同C.收集和整理评估资料D.评估师个人休息日进行评估5.在资产评估中，下列哪项属于资产评估报告的基本要素？()A.评估对象和范围B.评估方法的选择和应用C.评估人员的资质证书D.评估报告的封面6.在市场法评估中，下列哪种方法用于估算被评估资产的未来收益？()A.成本法B.收益法C.市场法D.剩余法7.资产评估师在进行现场勘查时，以下哪项不是其职责？()A.观察资产的实际状况B.询问相关人员进行了解C.拍摄照片记录资产状况D.评估师进行现场勘查时可以不携带身份证8.在评估流动资产时，以下哪种方法较为常见？()A.成本法B.市场法C.收益法D.折旧法9.以下哪项不属于资产评估中的风险？()A.评估师职业道德风险B.市场风险C.政策法规风险D.客户信息泄露风险10.在评估固定资产时，以下哪种方法较为常用？()A.成本法B.市场法C.收益法D.现值法二、多选题(共5题)11.在资产评估中，以下哪些属于影响资产价值的因素？()A.资产自身状况B.市场供求关系C.政策法规D.评估师个人能力12.以下哪些是资产评估报告应包含的内容？()A.评估目的和对象B.评估方法的选择和应用C.评估结果和结论D.评估师声明13.在市场法评估中，以下哪些是影响资产价值的关键因素？()A.资产的市场需求B.资产的供给情况C.资产的独特性D.评估师的主观判断14.以下哪些是资产评估师在评估过程中应遵循的原则？()A.独立性B.客观性C.公正性D.效率性15.以下哪些是资产评估报告中可能出现的风险提示？()A.评估方法选择的局限性B.评估数据的可靠性问题C.评估师的专业能力不足D.资产状况的变动三、填空题(共5题)16.资产评估的基本目的是为了确定资产的17.资产评估报告应当由18.资产评估中的市场法是通过比较19.资产评估中的收益法是预测资产未来20.资产评估报告的编制应遵循的原则包括四、判断题(共5题)21.资产评估师在执行评估业务时，可以接受与评估业务有关的利益相关者的利益输送。()A.正确B.错误22.资产评估报告中的评估假设可以随意更改，不影响评估结论的有效性。()A.正确B.错误23.资产评估师在评估过程中，对于无法直接观察到的资产，可以通过询问相关人员来获取相关信息。()A.正确B.错误24.资产评估报告中的评估结果应当仅基于评估师的专业判断，不受客户委托目的的影响。()A.正确B.错误25.资产评估师在评估过程中，必须遵守当地的法律法规，不得违反法律法规进行评估。()A.正确B.错误五、简单题(共5题)26.请简述资产评估师在评估过程中应遵循的职业道德。27.在收益法评估中，如何确定折现率？28.资产评估报告中的评估假设有哪些类型？29.简述资产评估中成本法的应用步骤。30.在市场法评估中，如何处理可比交易案例的选择问题？

2025年资产评估师实务考试试卷(密训押题)一、单选题(共10题)1.【答案】B【解析】资产评估师在未得到客户同意的情况下对外提供评估报告，侵犯了客户的隐私和权益，属于违法行为。2.【答案】D【解析】资产评估价值确定主要受市场供求关系、资产自身状况和政策法规等因素影响，评估师个人喜好不属于影响价值确定的因素。3.【答案】C【解析】收益法是评估无形资产时较为常用的方法，它侧重于预测和评估资产未来可能带来的收益。4.【答案】D【解析】资产评估的法定程序包括确定评估目的和对象、签订评估合同、收集和整理评估资料等，个人休息日进行评估不属于法定程序。5.【答案】A【解析】评估对象和范围是资产评估报告的基本要素之一，它明确了评估的范围和对象。6.【答案】B【解析】收益法是市场法评估中用于估算被评估资产未来收益的一种方法。7.【答案】D【解析】资产评估师进行现场勘查时，需要携带身份证等合法证件以证明其身份，因此D项不属于其职责。8.【答案】D【解析】在评估流动资产时，折旧法是较为常见的方法，它适用于流动性较强且易损耗的资产。9.【答案】D【解析】资产评估中的风险主要包括职业道德风险、市场风险和政策法规风险，客户信息泄露风险不属于评估师自身面临的风险。10.【答案】A【解析】在评估固定资产时，成本法是较为常用的方法，因为它基于资产的原始成本进行评估。二、多选题(共5题)11.【答案】ABC【解析】影响资产价值的因素包括资产自身状况、市场供求关系和政策法规，评估师个人能力虽然重要，但不是直接影响资产价值的因素。12.【答案】ABCD【解析】资产评估报告应包含评估目的和对象、评估方法的选择和应用、评估结果和结论以及评估师声明等必要内容。13.【答案】ABC【解析】在市场法评估中，资产的市场需求、供给情况以及资产的独特性是影响资产价值的关键因素，评估师的主观判断不是关键因素。14.【答案】ABC【解析】资产评估师在评估过程中应遵循独立性、客观性和公正性原则，效率性虽然重要，但不是评估师应遵循的基本原则。15.【答案】ABD【解析】资产评估报告中可能出现的风险提示包括评估方法选择的局限性、评估数据的可靠性问题以及资产状况的变动，评估师的专业能力不足虽然可能导致风险，但不是评估报告中的直接风险提示。三、填空题(共5题)16.【答案】公允价值【解析】资产评估的基本目的是为了确定资产在特定条件下的公允价值，为相关决策提供依据。17.【答案】至少一名具有资产评估师资格的评估师签署【解析】根据资产评估相关法规，资产评估报告应当由至少一名具有资产评估师资格的评估师签署，以对评估结果负责。18.【答案】类似资产的市场交易价格【解析】市场法是资产评估的一种方法，它通过比较类似资产的市场交易价格来估算被评估资产的价值。19.【答案】预期收益【解析】收益法是资产评估的一种方法，它通过预测资产未来预期收益来估算资产的价值。20.【答案】独立性、客观性、公正性和一致性【解析】资产评估报告的编制应遵循独立性、客观性、公正性和一致性等原则，确保评估报告的质量和可靠性。四、判断题(共5题)21.【答案】错误【解析】资产评估师在执行评估业务时，必须保持独立性，不得接受与评估业务有关的利益相关者的利益输送，以保证评估结果的公正性。22.【答案】错误【解析】评估假设是评估报告中重要的组成部分，任何假设的更改都可能对评估结论产生重大影响，因此评估假设应保持一致性。23.【答案】正确【解析】资产评估师在评估过程中，可以通过多种途径获取信息，包括询问相关人员、查阅资料等，以全面了解资产状况。24.【答案】正确【解析】资产评估报告的评估结果应当基于评估师的专业判断，不受客户委托目的的影响，保证评估结论的客观性和公正性。25.【答案】正确【解析】资产评估师在评估过程中，必须遵守当地的法律法规，确保评估行为合法合规，维护评估行业的良好形象。五、简答题(共5题)26.【答案】资产评估师在评估过程中应遵循的职业道德包括：独立公正、诚实守信、勤勉尽责、保守秘密、维护行业形象等原则。【解析】职业道德是资产评估师职业行为的准则，遵循这些原则有助于确保评估工作的质量，维护评估行业的信誉。27.【答案】确定折现率通常需要考虑无风险利率、风险溢价和通货膨胀率等因素。无风险利率通常参考国债收益率，风险溢价根据资产的风险程度确定，通货膨胀率则反映市场价格的变动趋势。【解析】折现率是收益法评估中的重要参数，其确定需要综合考虑多个因素，以确保评估结果的合理性。28.【答案】评估假设主要包括法律假设、经济假设、技术假设和经营假设等类型。法律假设涉及法律环境的变化，经济假设涉及经济趋势和通货膨胀，技术假设涉及技术发展水平，经营假设涉及企业经营状况。【解析】评估假设的设定对于评估结果具有重要影响，明确假设的类型有助于评估师和报告使用者理解评估结果的成立条件。29.【答案】成本法的应用步骤包括：确定评估对象和范围、确定重置成本、确定成新率、计算评估价值。其中，重置成本是指重新购建评估对象所需的成本，成新率是指评估对象现