房子分割合同(标准版)

房子分割合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就甲乙双方就房屋分割事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、甲方与乙方共同拥有的房屋位于__________________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，不动产权证书号为______，登记在甲方和乙方名下。

2、该房屋内附属设施包括但不限于：空调______台，冰箱______台，洗衣机______台，热水器______台，家具______套，以及其他附属设施______。

二、分割方式

1、经甲乙双方协商一致，同意将该房屋按照以下方式进行分割：

(1)甲方获得该房屋的______部分，具体范围为：__________________，建筑面积为______平方米。

(2)乙方获得该房屋的______部分，具体范围为：__________________，建筑面积为______平方米。

2、双方确认，分割后的房屋部分各自独立使用，互不干扰。

三、分割实施

1、双方同意，自本合同签订之日起______日内，甲乙双方共同办理房屋分割相关手续，包括但不限于：房屋测绘、产权变更登记等。

2、分割过程中产生的相关费用，包括但不限于：测绘费、登记费等，由甲乙双方按照各自分割房屋的价值比例承担。

3、如分割过程中遇到不可抗力或第三方阻挠等特殊情况，双方应协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

四、财产分割

1、该房屋内的附属设施及家具，按照以下方式进行分割：

(1)空调______台，归甲方所有；

(2)冰箱______台，归乙方所有；

(3)洗衣机______台，归甲方所有；

(4)热水器______台，归乙方所有；

(5)家具______套，按照价值比例进行分割，甲方分得______%，乙方分得______%；

(6)其他附属设施______，按照价值比例进行分割，甲方分得______%，乙方分得______%。

2、双方确认，分割后的财产各自独立使用，互不干扰。

五、过户手续

1、甲乙双方同意，自本合同签订之日起______日内，共同办理房屋及财产分割的过户手续。

2、过户过程中产生的相关费用，包括但不限于：税费、评估费等，由甲乙双方按照各自分割房屋及财产的价值比例承担。

3、如遇过户过程中出现政策变化或其他不可抗力情况，双方应协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

六、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为房屋分割价值总额的______%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行房屋分割义务，每逾期一日，应按照逾期金额的______%向乙方支付违约金；若甲方累计逾期______日仍未履行房屋分割义务，乙方有权解除合同。

3、若乙方无正当理由未按本合同规定履行房屋分割义务，每逾期一日，应按照逾期金额的______%向甲方支付违约金；若乙方累计逾期______日仍未履行房屋分割义务，甲方有权解除合同。

4、因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于：房屋分割价值总额的______%作为赔偿金。

七、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，双方应暂缓履行本合同相关义务，直至争议解决完毕。

八、其他事项

1、本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同签订后，双方应共同遵守，不得擅自变更或解除合同。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：