一级建造师考试《建筑工程经济》考点讲义

一级建造师考试《建筑工程经济》考点讲义

姓名：__________考号：__________一、单选题(共10题)1.建筑工程经济中，建筑安装工程费用的构成要素不包括以下哪一项？()A.材料费B.人工费C.设备购置费D.利润2.在建筑工程经济中，下列哪项费用属于固定成本？()A.材料费B.人工费C.管理费D.利润3.建筑工程经济分析中，下列哪项指标用来衡量项目盈利能力？()A.投资回收期B.净现值C.费用效益比D.利润率4.在建筑工程经济中，下列哪项属于建筑安装工程费中的直接成本？()A.设备购置费B.临时设施费C.人工费D.设计费5.建筑工程经济中，下列哪项费用计入建筑安装工程费的间接费用？()A.人工费B.材料费C.管理费D.利润6.在建筑工程经济分析中，下列哪项指标用来衡量项目风险？()A.投资回收期B.净现值C.概率分析D.内部收益率7.建筑工程经济中，下列哪项属于建筑安装工程费中的变动成本？()A.人工费B.材料费C.设备折旧费D.管理费8.在建筑工程经济中，下列哪项费用不计入建筑安装工程费？()A.材料费B.人工费C.建筑安装工程保险费D.设计费9.建筑工程经济分析中，下列哪项指标用来衡量项目资金的时间价值？()A.投资回收期B.净现值C.内部收益率D.费用效益比10.在建筑工程经济中，下列哪项属于建筑安装工程费的间接费用？()A.人工费B.材料费C.管理费D.利润二、多选题(共5题)11.在建筑工程经济中，影响投资回收期的因素有哪些？()A.初始投资额B.项目寿命C.税收政策D.投资收益率E.项目运营成本12.以下哪些属于建筑工程经济中的固定成本？()A.人工费B.材料费C.设备折旧费D.管理费E.利润13.在建筑工程经济分析中，计算净现值（NPV）时需要考虑以下哪些因素？()A.初始投资额B.预期现金流量C.折现率D.项目寿命E.税收政策14.以下哪些属于建筑工程经济中的风险类型？()A.市场风险B.技术风险C.财务风险D.合同风险E.环境风险15.在建筑工程经济中，以下哪些属于建筑安装工程费的构成要素？()A.材料费B.人工费C.设备购置费D.临时设施费E.设计费三、填空题(共5题)16.建筑工程经济中，用来衡量项目盈利能力的指标之一是______。17.在建筑工程经济分析中，考虑资金的时间价值时使用的折现率通常被称为______。18.建筑工程经济中，建筑安装工程费的构成要素通常包括______、______、______等。19.在建筑工程经济分析中，用来衡量项目风险的方法之一是______。20.建筑工程经济中，建筑安装工程费用的构成要素不包括以下哪一项？______。四、判断题(共5题)21.建筑安装工程费用中，材料费属于变动成本。()A.正确B.错误22.净现值（NPV）越大，说明项目的经济效益越好。()A.正确B.错误23.建筑工程经济分析中，折现率越高，未来现金流量的现值越小。()A.正确B.错误24.投资回收期是衡量项目盈利能力的唯一指标。()A.正确B.错误25.建筑工程经济中，固定成本是指不随生产量变化而变化的成本。()A.正确B.错误五、简单题(共5题)26.简述建筑工程经济分析中净现值（NPV）的计算方法。27.什么是内部收益率（IRR）？为什么它在建筑工程经济分析中非常重要？28.在建筑工程经济中，如何进行概率分析以评估项目风险？29.简述建筑工程经济中，影响固定成本的因素有哪些。30.建筑工程经济中，如何进行敏感性分析以评估项目风险？

一级建造师考试《建筑工程经济》考点讲义一、单选题(共10题)1.【答案】C【解析】建筑安装工程费用通常包括材料费、人工费和利润等，但不包括设备购置费，因为设备购置费通常计入固定资产。2.【答案】C【解析】固定成本是指在短期内不随生产量变化而变化的成本，如管理费、折旧费等。材料费、人工费和利润通常与生产量成正比，属于变动成本。3.【答案】B【解析】净现值（NPV）是衡量项目盈利能力的指标之一，它表示项目现金流入现值与现金流出现值之差。4.【答案】C【解析】直接成本是指直接与产品生产相关的费用，如人工费、材料费等。设备购置费、临时设施费和设计费属于间接成本。5.【答案】C【解析】间接费用是指与产品生产间接相关的费用，如管理费、财务费用等。人工费、材料费和利润属于直接成本。6.【答案】C【解析】概率分析是一种风险管理工具，用来评估项目在特定时间内实现预期目标的可能性，从而衡量项目风险。7.【答案】B【解析】变动成本是指随生产量变化而变化的成本，如材料费、人工费等。设备折旧费和管理费通常属于固定成本。8.【答案】C【解析】建筑安装工程保险费通常不计入建筑安装工程费，而是作为一项独立的费用进行考虑。9.【答案】B【解析】净现值（NPV）考虑了资金的时间价值，它将项目现金流入和流出折算到同一时间点，从而评估项目的经济价值。10.【答案】C【解析】间接费用是指与产品生产间接相关的费用，如管理费、财务费用等。人工费、材料费和利润属于直接成本。二、多选题(共5题)11.【答案】ABCDE【解析】投资回收期受到初始投资额、项目寿命、税收政策、投资收益率和项目运营成本等多种因素的影响。12.【答案】CDE【解析】固定成本是指不随生产量变化而变化的成本，如设备折旧费、管理费和利润等。人工费和材料费通常属于变动成本。13.【答案】ABCD【解析】计算净现值（NPV）时需要考虑初始投资额、预期现金流量、折现率和项目寿命等因素，而税收政策通常不影响NPV的计算。14.【答案】ABCDE【解析】建筑工程经济中的风险类型包括市场风险、技术风险、财务风险、合同风险和环境风险等，这些风险都可能对项目产生不利影响。15.【答案】ABDE【解析】建筑安装工程费的构成要素通常包括材料费、人工费、临时设施费和设计费等，设备购置费通常不计入建筑安装工程费。三、填空题(共5题)16.【答案】投资回收期【解析】投资回收期是指项目的投资额通过项目的净收益回收的时间，是衡量项目盈利能力的重要指标。17.【答案】折现率【解析】折现率是计算净现值（NPV）时用来将未来现金流量折算为现值的比率，反映了资金的时间价值。18.【答案】材料费、人工费、设备购置费【解析】建筑安装工程费的构成要素通常包括材料费、人工费和设备购置费等，这些都是直接与建筑工程相关的费用。19.【答案】概率分析【解析】概率分析是一种风险管理工具，通过分析项目可能发生的各种情况及其发生的概率，来评估项目风险。20.【答案】土地费用【解析】建筑安装工程费用通常包括材料费、人工费等直接费用，但不包括土地费用，土地费用通常单独计算。四、判断题(共5题)21.【答案】正确【解析】材料费是随着工程量增加而增加的费用，因此属于变动成本。22.【答案】正确【解析】净现值（NPV）是衡量项目经济效益的重要指标，NPV越大，说明项目的现金流入现值大于现金流出现值，项目的经济效益越好。23.【答案】正确【解析】折现率是计算现值的关键参数，折现率越高，未来现金流量的现值会相应减小，因为高折现率意味着未来现金流量的现值被高估。24.【答案】错误【解析】投资回收期是衡量项目盈利能力的一个指标，但不是唯一指标。还有其他指标如净现值（NPV）、内部收益率（IRR）等，也可以用来评估项目的盈利能力。25.【答案】正确【解析】固定成本是指在短期内不随生产量变化而变化的成本，如租金、折旧等，这些成本在生产量增加或减少时不会发生改变。五、简答题(共5题)26.【答案】净现值（NPV）的计算方法是将项目未来现金流量按照一定的折现率折算为现值，然后与初始投资额进行比较。具体步骤如下：

1.估计项目的现金流入和流出。

2.确定折现率，即资本成本或最低可接受收益率。

3.将未来现金流量按照折现率进行折现，得到现值。

4.将所有现金流量的现值相加，得到净现值（NPV）。

5.如果NPV大于0，则项目可行；如果NPV小于0，则项目不可行。【解析】净现值（NPV）是评估项目经济效益的重要指标，其计算方法简单明了，可以帮助决策者判断项目是否具有财务可行性。27.【答案】内部收益率（IRR）是指使得项目的净现值（NPV）等于零的折现率。在建筑工程经济分析中，IRR非常重要，原因如下：

1.IRR可以反映项目投资的回报率。

2.IRR是项目可行性的一个重要指标，当IRR高于资本成本或最低可接受收益率时，项目通常被认为是可行的。

3.IRR有助于比较不同项目的经济效益。

4.IRR可以用来评估项目风险，IRR越高，风险通常越低。【解析】内部收益率（IRR）是建筑工程经济分析中的一个关键指标，它提供了项目投资回报的直接度量，是决策过程中不可或缺的工具。28.【答案】进行概率分析以评估项目风险通常包括以下步骤：

1.确定可能影响项目结果的关键风险因素。

2.估计每个风险因素可能发生的结果及其概率。

3.使用概率分布或蒙特卡洛模拟等方法，模拟项目的各种可能结果。

4.计算每个可能结果的预期收益和概率，以确定项目的预期净现值（NPV）。

5.根据预期NPV和风险因素的概率分布，评估项目的整体风险。【解析】概率分析是评估项目风险的有效方法，它可以帮助决策者了解项目可能面临的风险和潜在回报，从而做出更明智的决策。29.【答案】影响固定成本的因素包括：

1.设备和设施的购置与维护成本。

2.管理费用，如办公租金、行政管理人员的工资等。

3.折旧费用，即固定资产价值的逐年摊销。

4.利息费用，如果项目有借款，则借款的利息支出也是固定成本的一部分。

5.其他非直接与生产量相关的费用。【解析】固定成本是指不随生产量变化而变化的成本，了解影响固定成本的因素对于进行成本控制和项目预算