2010年国家司法考试民法真题2

2010年国家司法考试民法真题2

姓名：__________考号：__________题号一二三四五总分评分一、单选题(共10题)1.甲乙双方约定，甲将其房屋出售给乙，双方签订书面合同，乙支付了部分房款。甲将该房屋抵押给丙，丙请求实现抵押权。下列哪一选项是正确的？()A.乙可以主张抵押权，因为乙已经支付了部分房款B.丙可以主张抵押权，因为甲已经将房屋抵押给丙C.乙可以主张房屋的所有权，因为双方已经签订了书面合同D.丙不能主张抵押权，因为甲乙之间的合同无效2.下列哪一行为构成无因管理？()A.甲将邻居丢失的宠物归还给邻居B.甲将邻居丢失的宠物自行抚养并要求邻居支付抚养费C.甲将邻居丢失的宠物送至宠物店并要求邻居支付保管费D.甲将邻居丢失的宠物自行处置3.甲向乙借款10万元，乙要求甲提供担保。甲将其房屋抵押给乙，双方签订书面抵押合同。甲未将抵押物登记。下列哪一选项是正确的？()A.抵押合同无效，因为甲未将抵押物登记B.抵押合同有效，但抵押权不能对抗善意第三人C.抵押合同有效，抵押权可以对抗善意第三人D.抵押合同无效，因为甲未支付抵押物4.甲向乙借款10万元，双方约定，如果甲到期不还款，乙可以自行处置甲的房屋。下列哪一选项是正确的？()A.该约定有效，乙可以自行处置甲的房屋B.该约定无效，乙不能自行处置甲的房屋C.该约定有效，但乙处置甲的房屋应当经过甲的同意D.该约定无效，但乙可以请求法院判决强制执行5.甲乙双方约定，甲将其房屋出租给乙，租金为每月1万元。下列哪一选项是正确的？()A.乙有权要求甲交付房屋，甲应当在约定的时间内交付房屋B.甲有权解除合同，如果乙未按时支付租金C.甲有权要求乙赔偿因延迟交付房屋而造成的损失D.甲乙双方均有权解除合同，如果一方违约6.甲乙双方约定，甲将其房屋出售给乙，乙支付定金。下列哪一选项是正确的？()A.定金具有担保作用，乙支付定金后，甲不得解除合同B.定金具有违约金性质，乙违约时，甲可以要求乙双倍返还定金C.定金具有预付款性质，乙支付定金后，甲可以随时解除合同D.定金具有解除权性质，乙支付定金后，甲不得解除合同7.甲乙双方约定，甲将其房屋出租给乙，租金为每月1万元。乙到期未支付租金。下列哪一选项是正确的？()A.甲有权解除合同，因为乙未按时支付租金B.甲有权要求乙支付迟延履行金，但不能解除合同C.甲有权要求乙支付违约金，但不能解除合同D.甲乙双方均有权解除合同，如果一方违约8.甲乙双方约定，甲将其房屋出售给乙，乙支付定金。甲将该房屋抵押给丙。下列哪一选项是正确的？()A.乙有权要求甲解除合同，因为甲将房屋抵押给丙B.乙无权要求甲解除合同，因为甲已经支付了定金C.乙有权要求甲解除合同，因为甲违反了合同约定D.乙无权要求甲解除合同，因为甲已经将房屋抵押给丙9.甲乙双方约定，甲将其房屋出租给乙，租金为每月1万元。乙擅自改变房屋用途。下列哪一选项是正确的？()A.甲有权解除合同，因为乙擅自改变房屋用途B.甲有权要求乙赔偿损失，但不能解除合同C.甲乙双方均有权解除合同，如果一方违约D.甲无权解除合同，因为乙已支付了租金10.甲乙双方约定，甲将其房屋出售给乙，乙支付定金。甲将该房屋抵押给丙。乙要求甲办理房屋过户登记。下列哪一选项是正确的？()A.甲无权拒绝，因为乙已经支付了定金B.甲无权拒绝，因为甲已经将房屋抵押给丙C.甲有权拒绝，因为乙未支付剩余房款D.甲有权拒绝，因为甲已经将房屋抵押给丙11.甲乙双方约定，甲将其房屋出售给乙，乙支付定金。甲将该房屋抵押给丙。乙要求甲办理房屋过户登记。下列哪一选项是正确的？()A.甲无权拒绝，因为乙已经支付了定金B.甲无权拒绝，因为甲已经将房屋抵押给丙C.甲有权拒绝，因为乙未支付剩余房款D.甲有权拒绝，因为甲已经将房屋抵押给丙12.甲乙双方约定，甲将其房屋出售给乙，乙支付定金。甲将该房屋抵押给丙。乙要求甲办理房屋过户登记。下列哪一选项是正确的？()A.甲无权拒绝，因为乙已经支付了定金B.甲无权拒绝，因为甲已经将房屋抵押给丙C.甲有权拒绝，因为乙未支付剩余房款D.甲有权拒绝，因为甲已经将房屋抵押给丙二、多选题(共5题)13.甲向乙借款10万元，以下哪些情形下，乙有权请求甲返还全部借款？()A.甲到期未偿还借款B.甲将借款用于非法活动C.甲与乙约定的借款期限届满D.甲与乙约定的借款用途发生变化14.甲将自己的房屋出租给乙，以下哪些情形下，甲有权解除租赁合同？()A.乙未按时支付租金B.乙擅自改变房屋用途C.乙将房屋转租给丙D.乙对房屋进行装修15.甲向乙购买一批货物，以下哪些情形下，甲可以行使不安抗辩权？()A.乙的经营状况严重恶化B.乙丧失商业信誉C.乙转移财产以逃避债务D.乙有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形16.甲与乙签订一份买卖合同，以下哪些情形下，该合同无效？()A.甲方故意隐瞒标的物质量B.乙方故意隐瞒标的物瑕疵C.双方意思表示真实，但标的物不符合合同约定D.甲方无权处分标的物17.甲将房屋出租给乙，以下哪些行为属于乙的义务？()A.乙应当合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构B.乙应当妥善保管房屋，不得损坏房屋设施C.乙应当按照约定支付租金D.乙有权要求甲提供维修服务三、填空题(共5题)18.根据《物权法》的规定，物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。这里的‘交付’是指将物的占有转移给他人的行为。19.在合同关系中，当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。这里的‘诚实信用原则’是合同法的基本原则之一，它要求当事人在合同关系中保持诚信，不得有欺诈、胁迫等行为。20.根据《侵权责任法》的规定，行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。这里的‘过错’是指行为人对其侵权行为所具有的故意或过失。21.根据《物权法》的规定，因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。这里的‘利害关系人’是指与物权争议有直接利害关系的人。22.根据《合同法》的规定，当事人订立合同，采取要约、承诺方式。这里的‘要约’是指一方向他方提出订立合同的意思表示。四、判断题(共5题)23.在无因管理中，管理人因管理行为产生的费用，有权请求被管理人偿还。()A.正确B.错误24.抵押权自抵押合同成立时设立。()A.正确B.错误25.租赁合同中，出租人应当保证租赁物符合约定的用途。()A.正确B.错误26.合同无效，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。()A.正确B.错误27.在代位权诉讼中，债权人胜诉的，诉讼费用由债务人负担。()A.正确B.错误五、简单题(共5题)28.简述无因管理的构成要件。29.试述抵押权的设立条件和效力。30.分析合同相对性的含义及其在合同履行中的作用。31.阐述侵权责任的构成要件。32.比较合同法上的违约责任与侵权责任的区别。

2010年国家司法考试民法真题2一、单选题(共10题)1.【答案】B【解析】根据《物权法》第一百八十七条规定，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。因此，虽然甲乙之间签订了书面合同，但未登记抵押权，丙作为善意第三人，可以主张抵押权。2.【答案】B【解析】无因管理是指没有法定的或者约定的义务，为避免他人利益受损失而进行管理或者服务的行为。甲将邻居丢失的宠物自行抚养并要求邻居支付抚养费，属于无因管理，因为甲的行为是为了避免邻居的利益受损失。3.【答案】B【解析】根据《物权法》第一百八十七条规定，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。因此，甲乙之间的抵押合同有效，但由于未登记，抵押权不能对抗善意第三人。4.【答案】B【解析】根据《合同法》第一百九十四条规定，抵押权人不得擅自处分抵押物。因此，甲乙之间的约定无效，乙不能自行处置甲的房屋。5.【答案】A【解析】根据《合同法》第二百二十三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。因此，乙有权要求甲交付房屋，甲应当在约定的时间内交付房屋。6.【答案】B【解析】根据《担保法》第八十八条规定，定金是债务人履行债务的一种担保方式。乙支付定金后，甲违约时，乙可以要求甲双倍返还定金，定金具有违约金性质。7.【答案】A【解析】根据《合同法》第二百二十九条规定，承租人未按照约定的期限支付租金的，出租人可以解除合同。因此，甲有权解除合同，因为乙未按时支付租金。8.【答案】C【解析】根据《合同法》第九十四条规定，当事人一方违反合同约定，对方可以解除合同。因此，乙有权要求甲解除合同，因为甲违反了合同约定。9.【答案】A【解析】根据《合同法》第二百三十一条规定，承租人擅自改变房屋用途的，出租人可以解除合同。因此，甲有权解除合同，因为乙擅自改变房屋用途。10.【答案】C【解析】根据《物权法》第一百八十七条规定，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。因此，甲有权拒绝办理房屋过户登记，因为乙未支付剩余房款。11.【答案】C【解析】根据《物权法》第一百八十七条规定，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。因此，甲有权拒绝办理房屋过户登记，因为乙未支付剩余房款。12.【答案】C【解析】根据《物权法》第一百八十七条规定，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。因此，甲有权拒绝办理房屋过户登记，因为乙未支付剩余房款。二、多选题(共5题)13.【答案】B【解析】根据《合同法》第二百零三条规定，借款人应当按照约定的用途使用借款；借款人未按照约定的用途使用借款的，贷款人可以解除合同。所以，如果甲将借款用于非法活动，乙有权请求甲返还全部借款。14.【答案】A,B【解析】根据《合同法》第二百二十九条规定，承租人未按照约定的期限支付租金的，出租人可以解除合同；承租人擅自改变房屋用途的，出租人也可以解除合同。所以，如果乙未按时支付租金或擅自改变房屋用途，甲有权解除租赁合同。15.【答案】A,B,C,D【解析】根据《合同法》第六十八条规定，应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：经营状况严重恶化；丧失商业信誉；转移财产、抽逃资金，以逃避债务；有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。所以，如果乙有上述情形之一，甲可以行使不安抗辩权。16.【答案】A,B,D【解析】根据《合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。所以，如果甲方故意隐瞒标的物质量、乙方故意隐瞒标的物瑕疵或甲方无权处分标的物，该合同无效。17.【答案】A,B,C【解析】根据《合同法》第二百二十七条规定，承租人应当按照约定的方法使用租赁物，不得擅自改变房屋结构；承租人应当妥善保管租赁物，不得损坏租赁物设施；承租人应当按照约定的期限支付租金。所以，乙有上述三项义务。三、填空题(共5题)18.【答案】将物的占有转移给他人的行为【解析】这里的‘交付’是指在法律上转移物的占有，使受让人取得物的控制权，这是动产物权设立和转让的基本条件。19.【答案】诚实信用原则【解析】诚实信用原则是合同法中的一项重要原则，它要求当事人在合同关系中诚实守信，履行合同约定的义务，不得滥用权利或故意违约。20.【答案】故意或过失【解析】过错是指行为人在实施侵权行为时所具有的故意或过失，是侵权责任法中确定侵权责任的重要依据。21.【答案】与物权争议有直接利害关系的人【解析】利害关系人是指其权利或利益因物权争议而受到影响的当事人，他们有权请求法院确认物权归属或内容。22.【答案】一方向他方提出订立合同的意思表示【解析】要约是指一方向另一方表示愿意订立合同，并明确提出合同的主要条款，对方接受要约后合同即成立。四、判断题(共5题)23.【答案】正确【解析】无因管理中，管理人为管理事务而支出的必要费用，有权请求被管理人偿还，这是无因管理的一项基本原则。24.【答案】错误【解析】抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记，不得对抗善意第三人。抵押合同的成立并不意味着抵押权的设立。25.【答案】正确【解析】根据《合同法》第二百三十一条规定，出租人应当保证租赁物符合约定的用途，这是租赁合同中出租人的基本义务。26.【答案】正确【解析】根据《合同法》第五十八条规定，合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。27.【答案】错误【解析】在代位权诉讼中，债权人胜诉的，诉讼费用由次债务人负担，从实现的债权中优先支付。五、简答题(共5题)28.【答案】无因管理的构成要件包括：（1）管理他人事务；（2）有为他人管理的意思；（3）无法律上的义务；（4）管理行为有利于本人且不违反本人明示或可推知的意思。【解析】无因管理是一种法律事实，其构成要件较为严格，包括管理他人事务、有为他人管理的意思、无法律上的义务以及管理行为有利于本人且不违反本人的意思。29.【答案】抵押权的设立条件包括：（1）债务人或第三人为抵押人；（2）债权人与抵押人签订抵押合同；（3）抵押财产合法；（4）抵押合同依法登记。抵押权的效力包括：（1）优先受偿权；（2）保全抵押物；（3）抵押权的顺位。【解析】抵押权是一种担保物权，其设立需要满足