厂房屋面补漏施工方案

厂房屋面补漏施工方案一、工程概况1.1项目背景本工程为工业厂房屋面补漏工程，厂房始建于2005年，主体结构为钢筋混凝土排架结构，屋面形式为平屋面，原防水层采用SBS改性沥青防水卷材，设计使用年限15年。因长期受紫外线照射、温度变化及工业废气腐蚀，屋面多处出现防水层开裂、鼓包、渗漏等问题，主要渗漏点集中在屋面板接缝、排水口、天窗周边及女儿墙根部，已影响厂房内精密设备运行及生产安全。1.2施工范围本次补漏范围包括：全面防水修复：屋面整体防水层翻新（面积约3800㎡）；细部节点处理：女儿墙、天窗、通风管道根部、落水口等部位加强防水；基层修复：屋面板裂缝修补、找平层破损修复、排水坡度调整。1.3工程目标质量目标：确保屋面无渗漏，防水层使用寿命≥10年，符合《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）要求；安全目标：杜绝高空坠落、火灾事故，轻伤频率≤0.1‰；工期目标：总工期20天，分区域施工，避免影响厂房正常生产。二、施工准备2.1技术准备图纸会审：组织技术人员熟悉屋面结构图、原防水设计图纸，现场复核屋面坡度（设计坡度2%）、排水路径及节点构造；方案交底：编制《屋面补漏施工工艺卡》，明确基层处理、卷材铺贴、节点密封等关键工序标准，对施工班组进行三级技术交底；工具校验：对热熔喷枪、高压水枪、卷尺等工具进行标定，确保计量准确（如卷材搭接宽度误差≤5mm）。2.2材料准备材料名称规格型号技术指标用量SBS改性沥青防水卷材3mm厚，-20℃低温弯折性拉力≥800N/50mm，延伸率≥40%，不透水性0.3MPa·30min4200㎡（含搭接）聚氨酯密封胶单组分，黑色邵氏硬度≥60A，拉伸模量≤0.4MPa，断裂伸长率≥300%500支聚合物水泥防水涂料Ⅱ型，液料:粉料=1:1.5抗压强度≥12MPa，粘结强度≥1.0MPa，抗渗压力≥1.5MPa800kg抗裂找平砂浆水泥:砂:纤维=1:3:0.0528d抗压强度≥20MPa，柔韧性（开裂指数）≤1.5mm12m³2.3现场准备安全防护：搭设满堂脚手架（立杆间距1.5m×1.5m，扫地杆距地20cm），铺设防滑脚手板，沿屋面周边设置1.2m高防护栏杆及密目安全网；临时排水：在渗漏点下方设置临时接水装置（塑料桶+引流管），防止施工期间雨水渗入厂房；材料堆放：划分卷材堆放区（距离火源≥10m）、胶粘剂储存区（通风阴凉处），设置防火砂箱4个、灭火器8组（ABC干粉，4kg/组）。三、施工工艺3.1基层处理3.1.1旧防水层清除使用铲刀、钢丝刷清除原破损卷材及粘结层，对于粘结牢固的局部区域，保留其完整性作为附加层基层；采用高压水枪（压力≥8MPa）冲洗屋面，去除灰尘、油污及工业废渣，干燥后检测基层含水率（≤9%，采用1m²卷材覆盖24h无水印法）。3.1.2缺陷修复裂缝处理：对宽度＜0.3mm的非结构裂缝，涂刷2道聚合物水泥防水涂料（厚度≥1.2mm）；对宽度≥0.3mm的裂缝，先凿成V型槽（深度≥10mm），填入抗裂砂浆后贴缝宽10cm的玻纤网格布，再涂刷防水涂料加强；找平层修复：局部起砂、空鼓区域凿除后，用抗裂砂浆找平（厚度5-10mm），表面压光并养护3d，确保平整度误差≤5mm/2m（2m靠尺检查）。3.2防水层施工3.2.1涂刷基层处理剂采用长柄滚刷均匀涂刷冷底子油（稀释沥青），用量0.15kg/㎡，干燥4h至不粘手后进行下道工序；阴阳角、落水口等节点部位增涂1道，宽度50cm，确保无漏涂。3.2.2卷材铺贴（热熔法）弹线定位：沿屋面排水方向弹基准线，卷材平行于屋脊铺贴，搭接方向顺水流方向（长边搭接100mm，短边搭接150mm）；热熔施工：喷枪火焰与卷材成45°角，距卷材表面30-50cm，加热至卷材表面熔融发亮（温度约180-200℃），随即向前滚铺，用橡胶辊压实（碾压次数≥3次），排除空气避免空鼓；搭接密封：搭接边用喷枪重点加热，溢出热熔沥青后用刮刀刮平，确保边缘密封严密，末端收头采用金属压条（宽20mm）固定，并用密封胶封边（宽度≥10mm）。3.3细部节点加强3.3.1落水口采用“喇叭口”形加强层：先涂刷2道聚氨酯防水涂料（直径50cm范围内），再铺贴3层卷材（每层直径递增10cm），卷材伸入落水口深度≥50mm，周边用密封胶嵌缝；安装不锈钢篦子（孔径≤10mm），防止杂物堵塞。3.3.2女儿墙泛水卷材上翻高度≥300mm，顶部用Φ5mm膨胀螺栓固定（间距500mm），压条覆盖后密封胶封边；墙面与屋面交接处凿45°倒角（半径50mm），粘贴20cm宽玻纤布增强层，再涂刷防水涂料。3.3.3天窗根部沿天窗框架周边切割20mm×20mm凹槽，填入密封胶后，铺贴“十”字形附加卷材（每边宽度≥300mm），卷材与天窗玻璃用硅酮耐候胶密封（厚度≥3mm）。四、质量控制4.1过程检验基层验收：每100㎡划分一个检验批，检查平整度、含水率及缺陷修复情况，合格率≥95%方可进入下道工序；卷材铺贴检验：采用“目测+尺量”法，检查卷材搭接宽度（允许偏差-10mm）、铺贴方向（不得逆向），空鼓面积≤0.1㎡/处且每100㎡不超过2处；闭水试验：防水层施工完成后，在屋面蓄水（深度20mm），持续24h观察楼下天花板，无渗漏为合格。4.2质量记录填写《屋面防水施工检查表》，记录每道工序施工时间、操作人员、材料批次及检验结果；隐蔽工程验收（如节点附加层）需留存影像资料（高清照片+视频），并经监理签字确认。五、安全与环保措施5.1安全防护高空作业：施工人员必须佩戴双钩安全带（固定在独立安全绳上），严禁酒后作业，遇6级以上大风或暴雨天气停止施工；防火管理：热熔施工时配备2名看火人，随身携带灭火器，下班前清理残留火种，关闭乙炔气瓶阀门；用电安全：临时配电箱设置防雨棚，电缆架空高度≥2.5m，电动工具安装漏电保护器（动作电流≤30mA，动作时间≤0.1s）。5.2环保要求噪声控制：高压水枪作业时间限定在8:00-18:00，噪声≤70dB（厂界监测）；固废处理：旧卷材、废胶桶等分类存放，由有资质单位外运处理，严禁随意丢弃；扬尘防治：基层清理时采取湿法作业，建筑垃圾日产日清，堆放高度≤1.5m。六、验收标准与维护6.1验收内容主控项目：防水层thickness（≥3mm，用测厚仪检测，每100㎡测3点）、不透水性（现场抽样送检）、节点密封性能；一般项目：卷材铺贴平整（皱折≤2处/100㎡）、搭接缝顺直（偏差≤10mm）、保护层粘结牢固。6.2后期维护定期巡检：每年雨季前检查防水层完整性、排水口通畅情况，发现卷材破损及时用密封胶修补；保修承诺：工