2025年商场消防监控安装服务协议

2025年商场消防监控安装服务协议甲方（委托方/服务接受方）：[商场全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[商场详细地址]统一社会信用代码：[甲方代码]乙方（服务方/承包方）：[消防工程公司全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[公司详细地址]统一社会信用代码：[乙方代码]鉴于甲方拥有或管理位于[商场详细地址]的商场（以下简称“项目现场”），为满足消防安全管理需求并符合国家及地方于2025年现行有效的消防法规、技术标准（包括但不限于《建筑设计防火规范》、《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-2013及其后续修订版本、《视频安防监控系统工程设计规范》GB50348等），需委托乙方提供消防监控系统的安装服务；乙方具备相应资质和能力，愿意接受甲方的委托。双方本着平等互利、协商一致的原则，就乙方为甲方提供项目现场消防监控安装服务事宜，达成协议如下：第一条服务范围与内容1.1乙方负责按照本协议附件一《技术方案》及附件二《主要设备清单》（或确认方式）的约定，在项目现场完成消防监控系统的安装服务。该系统主要包括火灾自动报警系统（含烟感探测器、温感探测器、可燃气体探测器、手动报警按钮、声光报警器、消防控制主机、消防联动柜等）和视频安防监控系统（含摄像头、录像机、监控主机、显示器等）。1.2具体安装范围包括但不限于：[详细列明安装区域，例如：商场一层公共区域、二层至X层商场楼层、X层超市区域、X层仓库、所有主要出入口、楼梯间、电梯厅、设备机房（配电室、空调机房、消防控制室等）、停车场指定区域等]的消防报警点位和视频监控点位。具体点位以双方现场确认或附件所示为准。1.3服务内容包括但不限于：（1）根据技术方案和现场情况，进行系统管路敷设、设备安装固定、线缆连接等工作；（2）完成所有消防报警设备、视频监控设备及相关控制面板的安装；（3）进行系统硬件安装后的单体设备调试和功能测试；（4）进行系统联调，包括报警与视频联动、报警与门禁联动（如约定）、消防广播联动等功能的实现与测试；（5）为甲方指定人员提供系统操作、日常检查维护、常见故障排除等方面的现场培训；（6）提供完整的竣工图纸（电子版和纸质版）、设备清单、系统操作手册、维护手册等技术文件；（7）配合甲方完成内部初步验收，并协助准备消防部门最终验收所需资料；（8）自系统最终验收合格之日起，提供为期[例如：两年]的免费保修服务。第二条合同期限2.1本协议自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。2.2项目实施期限：乙方应于[具体年月日]开始进场施工，并计划于[具体年月日]完成所有安装调试工作，最晚不晚于[具体年月日]完成，共计[天数]天。如遇不可抗力或需甲方原因导致延期，经双方书面确认后工期可相应顺延。2.3保修期：自本协议项下消防监控系统最终通过甲方及消防部门验收合格之日起计算，为期[例如：两年]免费保修。保修期满后，乙方仍可提供有偿维保服务。第三条服务标准与要求3.1质量标准：乙方提供的设备必须符合国家相关强制性标准，并具有有效的出厂合格证和消防产品认证证书。安装工程应符合《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166、《视频安防监控系统工程设计规范》GB50348等相关国家及行业技术标准，以及本协议附件一《技术方案》的要求。3.2验收标准：系统验收应依据本协议、附件一《技术方案》、附件二《主要设备清单》以及国家现行消防规范标准进行。验收内容包括设备安装质量、系统功能测试、联动逻辑测试、性能指标测试等。乙方应确保系统顺利通过甲方初验和最终消防部门验收。第四条项目费用与支付方式4.1本协议项下消防监控安装服务的合同总价款为人民币[金额大写]元（¥[金额小写]元）。该价格包含乙方为完成本协议约定服务所需的一切费用，为[含税/不含税]价格。4.2付款方式：（1）本协议签订后[天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元（¥[金额小写]元），作为项目启动预付款。（2）系统安装完成并通过乙方自检后[天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元（¥[金额小写]元）。（3）系统最终通过甲方初验及消防部门验收合格后[天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款扣除已付款项后的[百分比]%，即人民币[金额]元（¥[金额小写]元）。（4）剩余[百分比]%作为质保金，于项目最终验收合格后[天数]个月内支付。质保金期满且无质量问题后[天数]日内付清。4.3乙方应在收到甲方每笔付款后[天数]日内，向甲方开具等额、合法有效的[增值税[含/专]用]发票。4.4所有款项均通过银行转账方式支付。乙方指定收款账户信息如下：开户行：[银行名称及支行]账户名称：[乙方公司全称]账号：[银行账号]第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）有权要求乙方按照协议约定提供服务，并监督服务过程和质量；（2）按时、足额支付乙方服务费用；（3）负责协调项目现场与其他施工单位的关系，提供必要的施工条件（包括但不限于提供施工用水用电接口、提供必要的施工空间、确保施工区域安全等）；（4）指定一名项目接口人，负责与乙方的日常沟通协调；（5）对乙方施工人员进行现场文明施工和安全生产的教育和管理；（6）按照合同约定组织或配合进行项目验收；（7）提供项目现场现有建筑结构图、电气图纸、管线路由图等必要资料（如有）。5.2乙方的权利与义务：（1）严格按照本协议约定、技术方案及国家规范标准完成消防监控系统的设计（如约定）、设备安装、调试、培训等全部服务内容；（2）保证所使用设备的质量符合国家标准及合同约定，并提供所有设备的合格证及认证证书复印件；（3）指派一名经验丰富的项目经理负责本项目的实施，负责与甲方的日常沟通；（4）遵守商场现场的各项管理规定，采取有效措施，确保施工安全，维护现场环境整洁；（5）负责办理施工期间所需的各项许可或报备手续（如涉及）；（6）积极配合甲方及相关部门进行系统验收；（7）提供完整的技术文档和操作、维护培训；（8）承担施工期间因其原因造成的所有安全责任和环保责任。第六条验收与保修6.1验收：（1）乙方完成安装调试后，应向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料；（2）甲方应在收到申请后[天数]日内组织初验。初验合格后，双方签署《竣工验收确认书》；（3）甲方应配合乙方共同向当地消防监督机构申请消防验收。消防验收合格后，乙方方可正式移交甲方使用。（4）如验收不合格，乙方应在甲方或消防部门提出的期限内，根据问题清单进行整改，直至验收合格。因乙方原因导致整改的，相关费用由乙方承担。6.2保修：（1）保修期内，凡因设备自身质量问题或乙方施工安装原因造成的故障，乙方应在接到甲方通知后[例如：4小时]内响应，[例如：24小时]内到达现场免费维修，直至恢复正常功能。若需更换部件，费用由乙方承担。（2）对于非乙方责任造成的故障或因甲方使用不当造成的损坏，乙方提供有偿维修服务。（3）保修服务内容包括设备修复、功能恢复等，但不包括设备自然磨损、客户自行改动引起的故障以及消耗品（如电池等）的更换。第七条违约责任7.1若甲方未能按本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的[百分比，例如：千分之零点五]向乙方支付违约金。逾期超过[天数，例如：30天]的，乙方有权暂停服务或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及违约金。7.2若乙方未能按本协议约定的时间完成服务（非因甲方原因或不可抗力），每逾期一日，应按合同总价款的[百分比，例如：千分之零点五]向甲方支付违约金。逾期超过[天数，例如：30天]的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付款项并支付违约金。7.3若乙方提供的设备或安装质量不符合约定标准，经甲方或消防部门指出后，乙方未能按期整改或整改后仍不合格，甲方有权要求乙方承担返工费用、赔偿因此给甲方造成的直接损失，并可根据情况解除合同。7.4任何一方违反保密条款，应向对方支付违约金人民币[金额]元（¥[金额小写]元），并承担因此给对方造成的全部损失。7.5因一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿由此产生的直接经济损失。第八条不可抗力8.1若因地震、火灾、战争、政府行为、法律变更等不可预见、不能避免且不能克服的不可抗力事件，导致任何一方无法履行或无法完全履行本协议义务，受影响方应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力事件的证明文件。8.2因不可抗力导致协议部分或全部不能履行的，双方应根据事件影响程度，协商决定延期履行、部分履行或解除协议。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。第九条保密条款9.1双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息、价格等）承担保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。9.2本保密义务不因本协议的终止而失效，持续有效。第十条争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[选择一项：甲方所在地/乙方所在地/项目所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条法律适用与合同生效11.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2本协议自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。第十二条其他条款12.1本协议附件是本协议不可分割的组成部分，与本协议正文具有同等法律效力。附件包括但不限于：《技术方案》、《主要设备清单》、《项目进