买家手里购房合同(标准版)

买家手里购房合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》等有关规定，就乙方向甲方出售位于__________________的商品房事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、甲方出售的房屋（以下简称该房屋）坐落于__________________，建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫，房屋结构为______，土地使用权性质为______，土地使用权年限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2、该房屋的房屋所有权证号为：__________________，土地使用权证号为：__________________。

3、该房屋的附属设施包括：__________________________________________________，设备包括：__________________________________________________。

4、甲方保证该房屋符合国家规定的上市交易条件，并已取得房屋所有权证和土地使用权证，房屋权属清晰，无产权纠纷，无抵押、查封等限制权利。

二、房屋价款

1、该房屋的成交价格为人民币______元整（大写：人民币______元整）。

2、该价格包含但不限于房屋本身的价值、附属设施和设备的价值，以及因该房屋产生的其他费用。

3、甲方应在合同签订之日起______日内，向甲方支付该房屋的全部价款，即人民币______元整（大写：人民币______元整）。

4、付款方式：__________________________________________________。

三、甲方义务

1、甲方应按照合同约定将该房屋交付给甲方，并保证该房屋在交付时的状态符合合同约定的条件。

2、甲方应向甲方提供该房屋的房屋所有权证、土地使用权证等相关证件，并协助甲方办理房屋所有权转移登记手续。

3、甲方应保证该房屋在交付时不存在产权纠纷，如因甲方原因导致房屋所有权转移登记手续办理受阻，甲方应承担由此产生的所有责任和费用。

4、甲方应保证该房屋在交付时符合国家规定的居住条件，如因甲方原因导致该房屋不符合居住条件，甲方应负责整改，并承担由此产生的所有费用。

四、甲方权利

1、甲方有权按照合同约定收取该房屋的价款。

2、甲方有权要求甲方在合同约定的期限内支付该房屋的全部价款。

3、甲方有权要求甲方履行合同约定的其他义务。

五、甲方违约责任

1、如甲方未按照合同约定支付该房屋的全部价款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过______日，甲方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2、如甲方未按照合同约定交付该房屋，每逾期一日，应按照该房屋价款千分之一向甲方支付违约金；逾期超过______日，甲方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3、如因甲方原因导致房屋所有权转移登记手续办理受阻，甲方应承担由此产生的所有责任和费用，包括但不限于税费、滞纳金、律师费、诉讼费等。

六、甲方违约责任

1、如甲方未按照合同约定支付该房屋的全部价款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过______日，甲方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2、如甲方未按照合同约定交付该房屋，每逾期一日，应按照该房屋价款千分之一向甲方支付违约金；逾期超过______日，甲方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3、如因甲方原因导致房屋所有权转移登记手续办理受阻，甲方应承担由此产生的所有责任和费用，包括但不限于税费、滞纳金、律师费、诉讼费等。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

4、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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