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文档简介

共同买房公证合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲乙双方共同购买房产事宜协商一致，订立合同如下：

一、房产基本情况

1、房产位置：__________________。

2、房产性质：__________________（如商品房、二手房等）。

3、房产面积：__________________平方米，包括建筑面积_______平方米，使用面积_______平方米。

4、房产权属状况：甲方拥有该房产的完整所有权，无任何抵押、查封或其他权利限制。

5、房产交易价格：人民币_______元整（大写：__________________元整）。

6、付款方式：甲方同意以分期付款方式支付购房款，首付款为人民币_______元整（大写：__________________元整），剩余款项于_______年____月____日前付清。

二、产权分配及登记

1、甲乙双方同意共同购买该房产，并按照各自出资比例享有房产所有权。

2、甲方出资比例为_______%，乙方出资比例为_______%。

3、房产登记事宜由甲方负责办理，乙方应积极配合提供所需文件及信息。

4、房产登记完成后，甲乙双方应共同办理房产证，并按照出资比例分别持有相应份额的房产证。

三、房屋交接及装修

1、房屋交接时间：_______年____月____日。

2、交接时房屋状况：房屋应保持现状，无明显损坏或质量问题。

3、装修事宜：甲乙双方同意共同进行房屋装修，装修费用按照各自出资比例分摊。

4、装修期间，甲乙双方应相互配合，确保装修工作顺利进行。

四、物业费用及维修责任

1、物业费用：房屋交接后，甲乙双方应按照实际使用面积比例分摊物业费用。

2、维修责任：房屋在保修期内，由开发商负责维修；保修期外，甲乙双方应按照各自出资比例承担维修责任。

五、合同变更及解除

1、本合同经甲乙双方协商一致，可以书面形式进行变更。

2、任何一方无故单方解除合同，将承担违约责任，支付违约金，违约金数额为购房款的_______%。

3、因不可抗力导致合同无法履行的，本合同自动解除，双方互不承担责任。

六、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房产所在地的人民法院提起诉讼。

2、诉讼期间，双方应履行合同约定的各项义务，不得擅自变更或解除合同。

七、其他事项

1、本合同一式陆份，甲乙双方各执叁份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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