2023《防排烟系统维护保养综合检测记录》

2023《防排烟系统维护保养综合检测记录》1.检测概述本次防排烟系统维护保养综合检测工作依据《建筑防烟排烟系统技术标准》（GB512512017）及《建筑消防设施的维护管理》（GB252012010）等相关规范要求，于2023年对建筑物内设置的防排烟系统进行全面检测。检测范围包括机械加压送风系统、机械排烟系统、自然排烟系统及相关控制装置，旨在确保系统在火灾等紧急情况下能够正常运行，有效控制烟气蔓延，保障人员安全疏散和消防救援条件。检测工作采用目视检查、功能测试、性能测量等多种方法，对系统的设备完好性、运行可靠性、控制有效性等方面进行综合评估，并详细记录检测结果，为后续维护保养工作提供技术依据。2.检测依据与范围2.1检测依据《建筑防烟排烟系统技术标准》（GB512512017）《建筑消防设施的维护管理》（GB252012010）《建筑消防设施检测技术规程》（GA5032004）《建筑设计防火规范》（GB500162014）（2018年版）《消防设施通用规范》（GB550362022）《建筑电气工程施工质量验收标准》（GB503032015）2.2检测范围本次检测范围涵盖建筑物内所有防排烟系统及相关设备设施，具体包括：2.2.1机械加压送风系统加压送风机（含备用风机）及配套设备送风管道、风阀及防火阀加压送风口（常闭式、常开式）系统控制装置（含手动、自动控制）系统供电及备用电源2.2.2机械排烟系统排烟风机（含备用风机）及配套设备排烟管道、风阀及排烟防火阀排烟口（常闭式、常开式）系统控制装置（含手动、自动控制）系统供电及备用电源2.2.3自然排烟系统自然排烟窗（含固定式、可开启式）排烟口控制装置排烟通道及排烟井2.2.4监控与联动控制系统火灾自动报警系统接口消防控制室监控设备系统联动控制逻辑应急照明及疏散指示系统接口2.2.5其他相关设施系统标识及指示标志操作及维护通道设备房环境条件系统防护设施3.检测方法与仪器设备3.1检测方法3.1.1目视检查系统设备外观完整性检查设备安装位置及固定情况检查管道连接及密封性检查阀门状态及操作灵活性检查标识标志清晰度及规范性检查3.1.2功能测试手动启动功能测试自动联动功能测试阀门启闭功能测试风口调节功能测试备用电源切换功能测试3.1.3性能测量风机转速测量风量及风压测量送风口风速测量排烟口风速测量电机运行电流测量噪声水平测量3.1.4系统联动测试火灾信号触发联动测试消防控制室远程控制测试多区域协同联动测试应急电源切换联动测试3.2检测仪器设备本次检测使用的主要仪器设备包括：数字式风速仪（精度±0.1m/s）数字式微压计（精度±1Pa）数字式声级计（精度±0.5dB）数字式万用表（精度±0.5%）红外测温仪（精度±1℃）数字式转速表（精度±1rpm）烟感测试仪温感测试仪绝缘电阻测试仪接地电阻测试仪所有检测仪器均经过法定计量技术机构检定合格，并在有效期内使用，确保检测数据的准确性和可靠性。4.检测结果与评定4.1检测结果汇总通过对防排烟系统的全面检测，各项指标检测结果如下：4.1.1机械加压送风系统设备完好率：98.5%风量达标率：96.2%风压达标率：97.8%控制功能正常率：99.2%主要问题：3楼东侧加压送风机轴承轻微异响，5楼西侧送风阀密封条老化4.1.2机械排烟系统设备完好率：97.3%排烟量达标率：95.8%控制功能正常率：98.6%主要问题：2楼排烟风机电机温度偏高，7楼排烟防火阀关闭不严4.1.3自然排烟系统设备完好率：94.6%开启功能正常率：96.5%主要问题：部分排烟窗开启机构卡滞，密封条老化4.1.4监控与联动控制系统系统完好率：99.1%联动功能正常率：98.3%主要问题：消防控制室部分监控画面模糊4.2系统综合评定根据检测结果，对照相关规范要求，对防排烟系统进行综合评定：4.2.1系统整体状态系统完好率：97.4%功能达标率：96.8%综合评定等级：良好4.2.2各系统评定结果机械加压送风系统：良好机械排烟系统：良好自然排烟系统：合格监控与联动控制系统：优秀4.2.3主要存在问题1.部分设备老化，需要定期更换易损件2.个别设备运行参数偏离标准值，需要调整3.部分机械部件需要润滑保养4.监控系统部分设备需要更新升级5.维护保养建议5.1紧急维修项目1.更换2楼排烟风机轴承，消除异响隐患2.修复7楼排烟防火阀，确保关闭严密3.清理3楼东侧加压送风机，更换润滑油4.更换老化密封条，确保系统密封性5.2定期维护保养计划5.2.1日常维护（每日）检查系统运行状态指示灯检查消防控制室监控画面记录系统运行参数5.2.2月度维护（每月）检查风机运行状态及轴承温度测试阀门启闭功能检查控制线路连接情况清洁设备表面灰尘5.2.3季度维护（每季度）测试系统联动功能检查备用电源切换功能测量风机运行参数检查管道密封性5.2.4年度维护（每年）全面检查设备机械部件更换易损件及老化部件校准检测仪器设备系统性能综合测试5.3设备更新建议1.更新使用超过8年的排烟风机2.更新老化严重的控制系统3.更新模糊的监控设备4.更新不符合现行标准的部件6.结论本次防排烟系统维护保养综合检测工作严格按照国家现行标准及规范要求，对建筑物内所有防排烟系统及相关设备设施进行了全面检测。检测结果表明，该建筑防排烟系统整体运行状况良好，系统完好率达到97.4%，功能达标率为96.8%，综合评定等级为良好。系统在火灾等紧急情况下能够基本满足防排烟功能要求，有效控制烟气蔓延，保障人员安全疏散和消防救援条件。但仍存在部分设备老化、个别运行参数偏离标准值等问