2023建筑消防设施故障维修记录表

2023建筑消防设施故障维修记录表一、总则本记录表依据《中华人民共和国消防法》、《建筑消防设施维护管理规范》（GB252012010）及相关技术标准编制，用于规范建筑消防设施故障维修工作的记录与管理。记录表旨在确保消防设施故障得到及时、有效的处理，保障建筑物消防安全，预防火灾事故发生，保护人民生命财产安全。本记录表适用于各类建筑物（包括但不限于住宅建筑、公共建筑、工业建筑等）内消防设施的故障维修记录工作。使用单位应指定专人负责记录表的填写、保管和归档，确保记录的真实性、完整性和可追溯性。二、记录表填写说明（一）基本信息填写要求1.建筑物信息：包括建筑物名称、地址、使用性质、建筑高度、建筑面积、消防设施类型等，应与建筑物消防验收合格证明文件一致。2.维修单位信息：包括维修单位名称、资质等级、联系人、联系电话等，维修单位应具备相应的消防设施维修资质。3.维修人员信息：包括维修人员姓名、资格证书编号、联系方式等，维修人员应持有有效的消防设施操作员或维修员资格证书。（二）故障信息填写要求1.故障发现时间：精确到年、月、日、时、分，记录故障首次被发现的具体时间。2.故障部位：明确指出故障发生的具体位置，包括楼层、区域、设备编号等详细信息。3.故障现象：详细描述故障表现出的具体现象，包括设备运行异常、报警信号、指示灯状态等。（三）维修过程填写要求1.故障原因分析：对故障原因进行专业分析，包括设备老化、人为损坏、外部环境影响、设计缺陷等。2.维修措施：详细记录采取的维修方法、更换的零部件、使用的工具设备等具体维修措施。3.维修结果：记录维修完成后设备的运行状态、功能测试结果等，确保消防设施恢复正常功能。三、记录表格式与内容（一）记录表基本格式1.表头信息：记录表编号、填表日期、填表人、审核人等基本信息。2.故障基本信息栏：包括故障发现时间、故障部位、故障现象、故障等级（一般故障、重要故障、紧急故障）等。3.维修处理信息栏：包括维修单位、维修人员、故障原因分析、维修措施、维修时间、更换零部件清单等。4.验收信息栏：包括验收人员、验收时间、验收结果、验收意见等。5.备注栏：用于记录特殊情况说明、后续跟踪事项等。（二）记录表填写示例|项目|填写内容|||||记录表编号|XF2023001||建筑物名称|商业大厦||故障发现时间|2023年3月15日14:30||故障部位|15层东侧消防栓||故障现象|消防栓水压不足，压力表显示0.3MPa（正常值≥0.5MPa）||故障等级|重要故障||维修单位|消防设施维修有限公司||维修人员|（证书编号：XFWX20230001）||故障原因分析|管道接口老化渗漏，导致水压下降||维修措施|更换管道接口密封垫，紧固连接螺栓，进行水压试验||维修时间|2023年3月15日15:0016:30||更换零部件|橡胶密封垫（规格：DN65）2个||验收人员|（消防安全管理员）||验收时间|2023年3月15日17:00||验收结果|合格，水压恢复至0.6MPa||备注|建议定期检查管道接口密封情况|（三）记录表管理要求1.填写要求：记录表应使用黑色或蓝黑色墨水填写，字迹清晰、内容完整，不得涂改。如需更正，应在错误处划线更正，并由更正人签名确认。2.审核要求：记录表填写完成后，应由消防安全管理人员或指定负责人进行审核，确保记录内容的真实性和准确性。3.存档要求：记录表应按时间顺序编号存档，保存期限不少于3年。重要故障和紧急故障的维修记录应单独归档，保存期限不少于5年。4.电子化管理：鼓励采用电子化方式管理记录表，建立消防设施故障维修数据库，便于统计分析和管理查询。电子记录应定期备份，确保数据安全。四、责任与监督（一）责任主体1.建筑物产权单位或管理单位：对建筑消防设施故障维修工作负总责，应建立健全消防设施维护管理制度，配备专职或兼职消防安全管理人员，确保消防设施完好有效。2.消防设施维护保养单位：应按照合同约定和国家相关技术标准，定期对消防设施进行检查、测试和维护，发现故障及时处理，并做好维修记录。3.维修人员：应具备相应的专业知识和操作技能，严格按照操作规程进行维修作业，确保维修质量，并对维修结果负责。4.消防安全管理人员：负责监督消防设施故障维修工作的实施，审核维修记录，组织验收，确保维修工作符合要求。（二）监督检查1.日常检查：建筑物产权单位或管理单位应每日对消防设施进行巡查，发现故障及时报修，并跟踪维修情况。2.定期检查：每月至少组织一次全面检查，对消防设施的运行状态、维护保养情况、故障维修记录等进行检查评估。3.专项检查：在重大节日、重要活动前或季节变化时，应组织专项检查，确保消防设施处于良好状态。4.监督抽查：消防救援机构可依法对建筑消防设施的维护保养情况和故障维修记录进行监督检查，对不符合要求的责令整改。五、附则（一）记录表使用说明1.本记录表一式两份，一份由建筑物产权单位或管理单位存档，一份由维修单位留存。2.对于同一消防设施的重复故障，应特别关注，分析根本原因，采取有效措施防止再次发生。3.记录表中的故障等级判定标准如下：一般故障：不影响消防设施基本功能的轻微故障；重要故障：影响消防设施部分功能，但仍有备用措施可用的故障；紧急故障：导致消防设施完全失效，可能严重影响消防安全的故障。（二）记录表模板本记录表模板可根据实际需要进行适当调整，但基本内容和格式应符合本规范要求。鼓励各单