2025年长春市临时应急物业服务合同签订时间规定

2025年长春市临时应急物业服务合同签订时间规定应急临时物业服务合同根据长春市相关应急管理和物业管理规定，为应对突发状况导致原物业服务中断，保障住宅小区居民基本生活秩序和财产安全，应急服务提供方（以下简称“甲方”）与应急服务接受方（以下简称“乙方”）经友好协商，依据平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就临时应急物业服务事宜，达成如下协议：甲乙双方确认，由于[请在此处简述导致原物业服务合同无法继续履行的突发事件情况，例如：X年X月X日发生的XX事件导致小区部分设施损坏、服务中断]，依据相关法律法规及长春市临时应急物业服务管理规定，需启动临时应急物业服务。乙方同意，在本合同有效期内，委托甲方提供本合同约定的临时应急物业服务。甲方同意接受委托并提供相应服务。临时应急物业服务的具体范围包括但不限于：1.公共区域的日常清洁卫生维护，包括公共走廊、楼梯间、大堂、电梯轿厢等区域的清扫和垃圾清运；2.公共绿化区域的简易维护和保洁；3.公共照明、供水、供暖等基础设施出现故障时的紧急响应和简易抢修，保障其基本运行；4.小区公共秩序的维护，包括安全巡查、重点区域看护、突发事件现场的秩序引导；5.发生突发事件时，根据需要配合进行人员疏散引导、临时庇护所支持、防疫消毒等工作；6.依据政府部门或乙方要求，进行必要的信息发布和沟通协调；7.其他双方约定的与维持小区基本运行相关的应急服务。甲方应按照[可引用原物业服务合同标准或由政府部门制定的应急服务标准，或双方约定]的要求提供服务，确保服务质量，满足居民基本生活需求。甲方应配备必要的应急服务人员、设备和物资，并确保服务过程的安全性。乙方有权对甲方的应急服务过程进行监督，提出合理化建议。甲方应接受乙方的监督，并根据反馈进行改进。乙方应配合甲方开展应急服务相关工作，提供必要的便利条件。本合同的生效时间为双方签字盖章之日，有效期自生效之日起至[明确终止条件，例如：原物业服务合同恢复正常履行之日/突发事件造成的严重影响基本消除之日/双方协商一致终止之日]止。合同到期后，应急状态结束，临时应急物业服务即告终止。应急服务费用按以下方式承担与支付：1.费用构成：应急服务费用包括但不限于人员工资、水电、物料消耗、简易维修成本等。2.费用来源：服务费用由[明确费用来源，例如：政府专项补贴资金优先支付X%/业主大会按建筑面积分摊/专项维修资金优先支付/业主根据合同约定分摊]等方式承担。3.支付标准：具体收费标准或费用分摊比例按[参照政府指导价或双方协商结果]确定。4.支付方式：费用支付方式为[例如：乙方每月X日前向甲方支付/由政府拨付至甲方指定账户/从专项维修资金账户划拨]。支付金额根据实际服务成本和约定比例核算确定。双方应严格遵守本合同约定。任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。因违约行为造成对方损失的，应予以赔偿。本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人友好协商解决；协商不成的，依法向[约定争议解决方式，例如：乙方所在地人民法院/仲裁委员会申请仲裁]解决。本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，[如需送存相关部门，请说明]份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________法定代表人或授权代表（签字