中介买房合同(标准版)

中介买房合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房地产中介服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的房地产中介服务，包括但不限于房源信息搜集、客户匹配、房屋带看、价格谈判、合同签订协助、交易流程办理等。乙方应确保其具备合法的房地产中介资质，并向甲方提供营业执照等副本复印件。乙方应负责核实房源信息的真实性，包括但不限于房屋产权证明、面积、结构、装修情况等，并对所提供信息的准确性承担相应责任。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供服务的房地产类型：__________________。

2、具体服务范围包括：为甲方寻找符合条件的买家或卖家，安排房屋带看，协助甲方进行价格谈判，提供合同签订的法律咨询，协助甲方办理房屋过户、贷款等相关手续。

3、乙方承诺为甲方提供全程化的房地产中介服务，并确保服务过程中遵守相关法律法规及行业规范。

4、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实的个人或企业信息，并配合乙方进行房源信息的搜集和客户匹配。

2、甲方应尊重乙方的服务工作，对乙方正当履行合同的服务工作予以支持、配合。

3、甲方应为乙方提供必要的服务工作条件，包括但不限于提供房屋钥匙、相关证件等。

4、甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查、提出改进意见。

5、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施房地产中介业务的合法资质。

2、乙方提供的所有工作人员均应是其合法正式的员工，并与工作人员签订正式的劳动合同，负责办理工作人员的意外伤害保险，并按月向工作人员支付报酬。

3、乙方工作人员需接受过专业培训，确保具备专业的服务技能和素质。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得泄露甲方的个人信息或商业秘密。

5、乙方的服务工作人员应尽职尽责，诚实守信，及时向甲方反馈服务进展情况。

6、乙方如发现服务范围内存在市场行情变化或政策调整等情况，应以书面形式向甲方提出建议。甲方接到乙方的建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、中介服务费及支付方式

1、中介服务费实行按成交额比例收费制，具体收费比例为成交额的_______%。乙方每季度为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

2、中介服务费在房屋交易完成并办理过户手续后支付。

3、如因乙方原因导致合同未能履行，乙方应退还已收取的中介服务费。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为人民币_______元。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付中介服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付中介服务费，乙方有权解除合同。

3、因乙方的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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