消防工程施工组织设计（模板）

XXXXXX消防工程施工组织设计编制人：XXX审核人：XXXXXXXXXXXX公司第一篇施工组织设计第一章编制依据本公司有幸参与XXXX项目消防工程火灾自动报警及联动控制系统、自动喷淋灭火及消防水炮系统、消火栓系统、紧急广播及火警通讯系统、消防应急照明及疏散指示系统、防火卷帘门系统、气体灭火系统等自动消防工程的投标活动，在收到该工程项目的招标文件和施工图纸后精心编制了本工程的《施工组织设计》。本《施工组织设计》显示出其科学性、适用性及针对性，指导工程实施前所编制详细的实施性的施工组织计划或施工方案、措施及作业指导书，指导工程施工，确保在规定的工期内完成并验收本工程的全部施工内容。一、编制依据1、XXXX项目消防工程专业施工工程招标文件；2、XXXX项目消防工程专业施工工程施工图纸。二、相关技术标准和规范1、《消防给水及消火栓系统技术规范》——GB50974-2014《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》——GB50067-2014《建筑设计防火规范》——GB50016（2018年版）4、《自动喷水灭火系统设计规范》——GB50084-20175、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》——GB50261-20176、《火灾自动报警系统设计规范》——GB50116-20137、《火灾自动报警系统施工及验收标准》——GB50166-20198、《建筑电气工程施工质量验收规范》——GB50303-2015《民用建筑电气设计标准》——GB51348-2019《建筑防烟排烟系统技术标准》——GB51251-201711、《气体灭火系统施工及验收规范》——GB50263-200712、《消防应急照明和疏散指示系统技术标准》——GB51309-2018三、有关的国家和地方的消防法规。四、本公司现有资源及质量手册文件。五、本公司积累的有关消防工程施工的经验资源及人力资源。六、根据本工程的特点：施工现场环境、自然条件等。第二章工程概况第一节工程简介1工程名称XXXX项目消防工程2建设地点位于XXXX省XX市XXXX3建设单位XXXXXX有限公司4结构类型框架结构地下车库，地上XX层5工期要求XXXX年XX月XX日开工，XXXX年XX月XX日竣工，最终以甲方书面通知开工日期为准。6开工日期XXXX年XX月XX日7工程内容消防安装工程8质量要求国家或专业质量检验评定标准的合格标准，如规范及标准间有不一致之处，以国家颁布的标准或规范为准9质量目标合格本项目基地位于XXXX省XX市XXXX。总建筑面积约XXXX万m2，其中地上建筑面积约XXXX万m2，地下建筑面积约XX万m2。由XX幢高层办公楼、XX幢高层住宅楼、XX幢高层商务酒店楼及XX幢裙楼组合为一个群体。XXXX大厦，高XX层，建筑高度XX米。XXXX住宅楼，高XX层，建筑高度为XX米。XXXX#住宅楼，高XX层，建筑高度为XX米。XX#商务酒店，高XX层，建筑高度XX米。XX区商业裙房：为XX层裙房，地上XX层局部XX层，建筑高度XX米。XX区商业裙房：为多层裙房，地上XX层，建筑高度XX米。XX区商业裙房：为高层裙房，地上XX层，建筑高度XX米。XX区商业裙房：为高层裙房，地上XX层局部XX层，建筑高度XX米。XXXX项目消防工程消防专业工程包含以下工作内容：1、室内消火栓工程；2、自动喷淋灭火系统及消防水炮工程；3、火灾自动报警及联动系统、消防广播工程；4、防火卷帘门安装工程。5、气体灭火安装工程。6、消防应急照明及疏散指示系统。第二节工程基本情况介绍一、消防水系统：1、系统简述：该工程设置两套独立室内消火栓系统和自动喷水灭火系统。分别为合用（地下室、裙房、住宅楼、办公楼及酒店楼）消火栓及自动喷水灭火系统；超市消火栓及自动喷水灭火系统。均采用临时高压制给水系统。2、消防水源：一路是从XX路DN300生活给水管上接出DN150给水管并设置DN150消防水表作为本工程一路消防水源；另一路是从XX街DN300生活给水管上接出DN150给水管并设置DN150消防水表作为本工程另一路消防水源；在地下XX层设1座消防水池，采用消防水不被它用的措施，供消防水泵吸水。此外，消防水池设一套消防水池水处理设备，定时对消防水池进行循环处理，以保证消防水池的水质。3、消防水量和消防水池容积：由于自动喷水灭火系统（超市存货区及卸货区）消防水量432m大于自动喷水灭火系统（非超市存货区及卸货区）与大空间智能灭火系统消防水量之和288m.所以最终消防储水量为上表中第1、2、3、7项之和。4、室内消火栓系统：根据本工程情况，共设2个独立的室内消火栓系统，除超市部分独用一个室内消火栓系统外，其他地下室、裙房及塔楼部分合用一个室内消火栓系统。设计水量都为40L/s，火灾延续时间都为3小时，消防水池合用。主要设计参数：每根立管设计最小流量：15L/s，每支水枪最小流量：5L/s，不利点消火栓充实水柱：13m。为确保同层二股消火栓出水的充实水柱到达室内任何一点，在大楼各层主要出入口、通道、公共部位、消防电梯前室等处均布设置消火栓箱（箱内DN65消火栓，DN65×25m消防水带，DN19水枪，DN25×25m消防卷盘，消防水泵启泵按钮及5kg磷酸铵盐干粉灭火器3具）。消火栓系统给水管道成环状布置。各分区内消火栓出口处动压超过0.5MPa采用减压稳压消火栓。应符合下列规定：1)其孔板的单孔直径不应小于20mm；2)其节流装置应由套筒、弹簧和不锈钢孔板组成，并设置在消火栓的栓后且节流和滑动配合部位应采用耐腐蚀材料；3)在升压和降压过程中，消火栓不得出现震荡现象;4)必须取得国家固定灭火系统和耐火构件质量监督检验中心出据的检验报告.消火栓按钮采用48V安全电压，消火栓按钮信号灯采用LED灯（<0.05W)。此外，消火栓按钮采用48V安全电压，消火栓按钮信号灯采用LED灯（<0.05W)。此外，在裙房商业部分的每个商铺内设一个DN25×25m消防卷盘，就近从室内消火栓管道上接出。（1）、合用室内消火栓系统：裙房、地下室及塔楼部分室内设置一个合用室内消火栓系统，系统采用临时高压制。沿竖向按静水压力不大于1.0MPa。采用可调式减压阀分区，各分区管网均为环状。以保证供水的可靠性。在地下三层消防水泵房设置消火栓系统加压水泵采用可调式减压阀分区，各分区管网均为环状。以保证供水的可靠性。在地下三层消防水泵房设置消火栓系统加压水泵二台，一用一备；在酒店楼屋顶机房层水箱间内设置50m3屋顶消防水箱并分为二格和消火栓系统增压稳压设备。（2）、超市室内消火栓系统：超市部分室内设置一个合用室内消火栓系统，消防水池与合用消火栓系统合用，系统采用临时高压制。管网均为环状以保证供水的可靠性。在地下三层消防水泵房设置消火栓系统加压水泵二台，一用一备；在B区裙楼屋顶机房层水箱间内设置18m3屋顶消防水箱并分为二格和消火栓系统增压稳压设备。其中消防水箱吸水管直接与超市部分室内消火栓系统连接，B区屋顶消防水泵房内的消火栓系统稳压设备与合用消火栓系统连接，稳压压力满足裙房及地下室部分的消火栓使用压力。5、自动喷水灭火系统：本工程共设2个独立的自动喷水灭火系统，除超市部分独用一个自动喷水灭火系统外，其他裙楼、地下室及塔楼部分合用另一个自动喷水灭火系统。除超市存货区及卸货区部分设计水量按喷淋强度12L/m2.min，作用面积200m2设计，喷淋设计水量为60L/s外，其余喷淋系统按中危险级II级设计，设计喷水强度为为8L/min·m2，作用面积为160m2，喷淋设计水量为35L/s。按规范要求在本大楼内除小于5m2卫生间和不宜用水扑救的场所外均设置自动喷水灭火系统。湿式阀组按区域设置，每组报警阀控制喷头数不大于800个。每组报警阀最不利处设置末端试水装置，其他防火分区、楼层最不利处均设置DN25试水阀。按防火分区、楼层设置水流指示器和信号阀。每组报警阀控制喷头数不大于800个，每组报警阀最不利处设置电动末端试水装置，用以实现对系统末端喷头流量、压力的检测和远程监控。其他防火分区、楼层最不利处均设置电动末端试水阀。按防火分区、楼层设置水流指示器和信号阀。喷头动作温度（除厨房、燃气热水器间93°C外）均采用68°C。，地下室超市高货架区存货区、卸货区及B区裙房IMAX影厅净空高度大于12m的部位采用K=115的快速反应喷头，其余场所均采用K=80的快速反应喷头。向上喷头采用直立型喷头，向下喷头采用下垂型喷头（有吊顶的地方采用吊顶型喷头）。裙房商业部分商铺、餐饮喷淋预留向下喷头的接头，等装修时吊顶形式确定后再安装下喷头。（1）、合用自动喷水灭火系统：裙房、地下室及塔楼部分采用临时高压消防系统，采用消防水池－合用喷淋加压泵－酒店屋顶的消防水箱(50m3)，管网系统竖向不分区。喷淋泵增压设备设置于地下三层消防水泵房内，在公共走道、消防前室等公共场所均设自动喷水灭火系统。地下室湿式报警阀组20套，A区裙房湿式报警阀10套，B区裙房湿式报警阀18套，C区裙房湿式报警阀14套，在室外总体上设置水泵结合器3套。合用喷淋系统的工作压力为1.60MPa。（2）、超市自动喷水灭火系统：超市部分由于没有采暖，应超市业主要求，超市部分非采暖区域设置预作用自动喷水灭火系统，采用临时高压消防系统，采用消防水池－合用喷淋加压泵－裙房屋顶的消防水箱(18m3)，管网系统竖向不分区。喷淋泵增压设备设置于地下三层消防水泵房内，在公共走道、消防前室等公共场所均设自动喷水灭火系统。设置预作用报警阀12套，在室外总体上设置水泵结合器6套。超市喷淋系统的工作压力为1.60MPa。6、自动喷水冷却系统：在商铺与室内步行街公共区域之间的防火玻璃内侧0.3米内，设置独立的自动喷水冷却系统，喷头间距为1.8米~2.0米，喷头采用K=80的窗玻璃喷头，喷水强度不小于0.6L/s.m，系统设计水量为35L/s，持续喷水时间不小于2.0h。实时报警阀组按区域设置，每组报警阀控制喷头数不大于800只，在设置区域每层设置水流指示器和监控阀。整个系统在室外总体上设置水泵接合器3套。自动喷水冷却系统临时高压消防给水系统，采用消防水池－自动喷水冷却加压泵－酒店屋顶的消防水箱(XXm3)，在地下三层消防泵房内设置自动喷水冷却系统加压水泵。7、大空间智能型主动喷水灭火系统：因B区及C区的商场中庭净空高度大于12m的中庭处设置自动扫描射水高空水炮灭火装置4套，系统设计水量为10L/s。水源由自动喷水灭火系统供给。8、水喷雾灭火系统：在地下二层柴油应急发电机房及油箱间和锅炉房内分别设置水喷雾灭火系统。设计喷雾强度为20L/min·m2，持续喷雾时间为0.5h。水喷雾灭火系统设计水量为27L/s。水喷雾灭火系统水源由自动喷水灭火系统供给。共设置雨淋阀组4套。9、洁净气体灭火系统：在地下一层办公变电所、商业XX污水源热泵所、商业XX区变电所、超市高压配电、超市变电所、商业XX区10KV变电所、商业XX区变电所、超市高压配电、超市变电所、XX区商业污水源机房变电所、XX#住宅变电所、XX#住宅低压配电间、XX区水源热泵机房变电所商业XX区10KV变电热泵机房变电所、商业XX区变电所、电信XX区变电所、电信无线覆盖机房、联通无线覆盖机房、移动无线覆盖机房、电业开闭所、办公10KV变电所、商业XX区10KV变电所、XX变电所、XX10KV变电所、通信网络机房（办公）、XX#住宅楼电信间、XX#住宅变电所、XX#住宅低压配电间、通信网络机房（住宅及公寓）、XX#住宅楼电信间、均设置IG541气体灭火系统。最小设计灭火浓度为37.5%。IG-541气体灭火系统要求同时具有自动控制,手动控制和应急操作三种控制方式。为8套系31个防护单元。LED大屏变电间、通信网络机房（酒店）、通信网络机房（商业）、XX#住宅低压配电间、XX#住宅变电所、XX区商业变电所、XX区商业10KV变电所。设置无管网预制式采用七氟丙烷气体灭火系统。二、火灾自动报警系统：（一）、火灾自动报警及联动系统的组成：火灾自动报警系统、消防联动控制系统、应急广播系统、消防通信系统(消防专用电话网络)、应急照明系统、电梯监视控制系统、厨房灭火系统、气体消防灭火系统、电气火灾监测系统、燃气探测报警系统、消防电源监控系统。、消防控制室：设置XX消防分控中心，其它子项分别设置XX消防分控中心、XX消防分控中心、XX消防分控中心、XX商业分控中心、XX区商业主消防控制中心(兼整个地块的总控中心)。上述消防控制中心均设置在XXX层，并设置有直通室外的安全出口。消防控制室内设置火灾报警控制器、消防联动控制器、消防控制室图形显示装置、消防专用电话总机、消防应急广播控制装置、消防电源监控器、消防应急照明和疏散指示系统等控制装置。每个消防控制室入口处均需设置明显标志，每个消防控制室均需设置可直接报警的外线电话。XX区商业主消防控制中心应能显示所有火灾报警信号和联动控制状态信号，并能控制重要的消防设备；各分控中心内消防设备之间可互相传输、显示状态信息、但不互相控制。办公区域的所有消防风机消防水泵等重要消防设备的启动停止按钮采用专用线路直接接至主消防控制中心的手动控制盘。火灾自动报警系统：1、采用控制中心报警系统。2、本系统总线为环形，可开分支，所有总线设备均内置短路隔离器。如招标后设备未内置短路隔离器，则深化设计单位应按以下原则在系统总线上增设总线短路隔离器：每只总线短路隔离器保护的火灾探测器、手动火灾报警按钮和模块等消防设备的总数不应超过32点;总线穿越防火分区时，应在穿越处设置总线短路隔离器。3、任一台火灾报警控制器所连接的火灾探测器、手动火灾报警按钮和模块等设备总数和地址总数，均不应超过3200点，其中每一总线回路连接设备的总数不超过200点，且留有不少于额定容量10%的余量；每一联动总线回路连接设备的总数不超过100点，且留有不少于10%的余量。4、消防控制室可接收感烟、感温、可燃气体等探测器的火灾报警信号，水流指示器、监控阀、压力报警阀、手动报警按钮、消火栓按钮、消防水池水位、防火阀的动作信号，随时传送其当前状态信号。5、系统应具有自动和手动两种联动控制方式，并能方便地实现工作方式转换，在自动方式下，由预先编制的应用程序按照联动逻辑关系实现对消防联动设备的控制。在手动方式下，由消防控制室人员通过手动开关实现对消防设备的分别控制，联动控制设备上的手动动作信号必须在消防报警控制主机、计算机图文系统及其楼层显示盘上显示。系统采用总线环形结构智能网络型，所有信息反馈到中心，在消防控制室可进行配置、编程、参数设定、监控及信息的汇总和存储、事故分析、报表打印。本项目由设备和软件组成高智能消防报警控制系统。系统必须具有报警响应周期短、误报率低、维修简便、自动化程度高、故障自动检测.6、火灾探测器的选择原则。a、对火灾初期有阴燃阶段，产生大量的烟和少量的热，很少或没有火焰辐射的场所，应选择感烟探测器。如：办公室、餐厅、会议室、走道、楼梯间、车库、电梯机房等。b、对会产生无烟火灾、相对湿度较大、会有大量粉尘或者正常情况下有烟和蒸汽的产生的场所，选择感温探测器。如：锅炉房、厨房、发电机房等。c、对使用可燃气体或可燃液体蒸汽的场所，应选择可燃气体探测器。如：燃气表间、厨房、气油两用锅炉房等。d、首层入口大堂等大空间采用红外火焰、红外光束对射或吸气式烟雾报警系统，并与大空间智能消防系统集成一体。e、所有的探测器应具有报警地址；探测器的选择及设置部位、布置位置应符合《火灾自动报警系统设计规范》(GB50116-2013)的要求。手动报警按钮的设置。a、每个防火分区应至少设置一个手动火灾报警按钮。从一个防火分区内的任何位置到最邻近的手动火灾报警按钮的步行距离不大于30m。手动火灾报警按钮设置在疏散通道或出入口处。所有手动报警按钮都应有报警地址，并应有动作指示灯。在所有手动报警按钮上或旁边设电话插孔。b、手动火灾报警按钮应设置在明显的和便于操作的部位。当设置在墙上时，其底边距地高度1.5m，且应有明显标志。消火栓箱自带消火栓报警按钮。当按动消火栓报警按钮时,火灾自动报警系统可显示按钮的位置。消火栓按钮的动作信号作为报警信号及启动消火栓泵的联动触发信号。9、本项目设置火灾声光警报器(氙气闪光灯型)，当某一楼层发生火灾时，应在确认火灾后启动建筑内的所有火灾声光警报器。火灾声光显示装置采用壁挂安装，底边距地大于2.2m。声光报警器需和火灾应急广播应采取分时播放控制:先鸣警报8~16秒；间隔2~3秒后播放应急广播20~40秒；再间隔2~3秒依次循环进行直至疏散结束。火灾自动报警系统应能同时启动和停止所有火灾声光警报器工作。设置声光报警部位有：a、公共区、后勤区、楼梯间、走道等；b、大堂、厨房区域、机电机房区域、车库、残疾人房等；10、每个报警区域内均匀设置火灾警报器，其声压级不低于60dB；在环境噪声大于60dB的场所，其声压级应高于背景噪声15dB。11、在消防电梯前室内设置楼层显示复示盘。12、每个报警区域内的模块相对集中设置在本报警区域内的金属模块箱中，模块严禁设置在配电（控制）柜（箱）内,本报警区域内的模块不应控制其他报警区域的设备。13、设置信号输入模块以反馈疏散通道上各常闭防火门的开启、关闭及故障状态信号。门位置按建筑专业提资。14、设置输入输出模块以控制疏散通道上各常开防火门的关闭，并反馈门的开启、关闭及故障状态信号。门位置按建筑专业提资。、消防联动控制系统：在消防控制室设置联动控制台，控制方式分为自动控制和手动控制两种。可以实现对消防设备的启、停控制、并应显示其工作状态；消防水泵、防烟和排烟风机的启、停、除自动控制外，还应能手动直接控制。消防控制室在确认火灾后，应能切断有关部位的非消防电源，并接通警报装置及火灾应急照明灯和疏散标志灯。消防控制室在确认火灾后，应能控制电梯全部停于首层，并接收其反馈信号。1、室内消火栓系统：根据给排水专业提资，本工程室内消火栓系统系统采用临时高压制,在地下一层消防水泵房设置消火栓系统加压水泵二台，一用一备；在屋顶机房层水箱间内设置消防水箱和消火栓系统增压稳压设备。高位稳压泵报警阀压力开关超低压信号作为触发信号，直接控制启动消火栓泵。消火栓泵控制箱的启动、停止按钮用专用线路直接接至消防联动控制器的手动控制盘,能直接手动控制消火栓泵的启动、停止。湿式自动喷水灭火系统：本工程采用临时高压消防给水系统，喷淋泵和增压设备设置于地下二层消防水泵房内，水泵直接从消防管网上吸水，在公共走道、消防前室等公共场所均设自动喷淋灭火系统。湿式报警阀压力开关的动作信号作为触发信号，直接控制启动喷淋泵。喷淋泵控制箱的启动、停止按钮用专用线路直接接至消防联动控制器的手动控制盘,能直接手动控制消火栓泵的启动、停止。（五）、应急广播系统：平时背景音乐广播与消防火灾应急广播合用，应具有强制切入消防应急广播的功能。在火灾自动报警平面中的背景音乐广播及线路，按背景音乐广播平面布置的消防火灾应急广播扬声器和线路进行施工，但消防火灾应急广播扬声器和线路应满足《火灾自动报警系统设计规范》要求，并应征得消防主管部门的认可。具体系统说明参见弱电专业相关图纸。（六）、消防通信系统和消防专用无线通讯系统：消防专用电话网络为独立的消防通信系统。在消防控制室内设置消防直通对讲电话总机，除在各层的手动报警按钮处设置消防对讲电话插孔外，在变配电室、水泵房、电梯机房、冷冻机房、防排烟机房、建筑设备监控室等处设置消防直通对讲电话分机。在消防控制室还设置专用报警电话。第三节总体施工要求1、施工中要充分体现以顾客为服务中心的宗旨，树立优质服务意识，满足顾客的要求。2、施工中要充分体现“建一个工程，树一座丰碑；建一批工程，交一批朋友”的企业行为规范。3、施工中要充分体现“创精品工程，树企业形象”企业精神。4、施工中要充分体现“执行国标标准，开拓企业信誉；创建名牌工程，塑造XXXX形象”的质量目标。5、施工中要充分体现“执行环保法规，治污控噪节能；净化生存环境，营造蓝天工程”的环境目标。第三章施工技术关键本工程安装工程量大，工艺复杂，施工时必须抓住重点，特别注意以下几个方面：1、做好各类管线的预留预埋工作，严格控制预留预埋位置的准确性；本工程消火栓、喷水灭火工程及通风排烟工程部分有大量的预留孔洞及预埋套管工作，必须配合土建主体施工。留准位置，严禁以后刨、砸。消防电气预埋管、盒、箱由土建方施工，我方工程中标后应尽快安排专业人员对已预留预埋部位进行核查，并对以后预留预埋进行跟踪核查，确保工程质量。2、做好施工前准备工作，减少施工中拆改现象走廊内管路较多，空间小，施工前应与甲方沟通吊顶标高，并在甲方协助下与其它各专业联系，画出管路布置图，进行优化布置，合理安排管道、桥架、通风管道位置，力求布置紧凑，节约空间。3、地下室车库内管道均为明设，特别在消防泵房出口前，管道密集，施工前要进行优化布置，做到布置紧凑，横平竖直，排列美观。4、商场、公寓及酒店内的喷淋头、探头必须进行二次优化布置，在避开灯具，空调出风口的前提下，做到排列整齐，间距一致，纵横成行，斜向成线，保证喷淋头及探头要布置在吊顶板的中心，提高观感。5、阀门及管件等在施工前要进行必要的检验和试验，确保无渗漏、无次品。6、排烟管道施工完毕后要进行漏风量实验，排烟竖井安装风口前要进行堵、漏检查。7、消防水炮安装，必须根据现场实际情况做好专项高空施工方案。第四章施工组织第一节组织机构的设置消防工程安装时，除了自始至终要和土建、装饰配合外，还要和其它安装专业交叉配合，因此施工部署显得尤为重要，根据本工程的特点和要求，组织具有高层建筑施工经验的人员，组成以XXXX安装公司XX经理为工程总指挥，与项目经理、技术负责人、项目施工负责人组成的消防工程项目部，按照相关的质量管理标准，全面负责消防安装工程，项目部下设施工技术、质量安全、物资供应、预结算、设备管理等方面的专职人员，同时XXXX公司将作为其强大的后盾，积极做好后期服务及各项保障工作。组织机构设置（见图4-1）。图4-1第二节施工人员部署为保证工程高速、优质地完成，我们将选择具有高层建筑施工经验的技术工人，按照不同的专业组成3个施工队，具体为：消防电施工队、通风施工队、消防水施工队。以上划分是按照专业系统划分的，如遇到系统之间出现区域交叉时，现场可局部调整。同时，各施工队可根据进度和整体安排，分成几个施工班组，以充分发挥技术特长和专业施工水平。劳动力配备计划（见表4-1）表4-1消防工程劳动力配备计划表序号工种消防电消防水合计1钳工2352管工320233电工152174电焊工1235力工304070第三节施工机具安排表4-2准备用于本工程的主要施工机械设备表序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率(KW)生产能力用于施工部位备注1电焊机BX6-200型2上海2008252电焊机BX6-315型2上海2010183套丝切管机1/2＂-4＂4杭州2011124套丝切管机ZIT-1004杭州2011265沟槽机DF300-18山东20111.16切管机Wgj-2404山东20111.17开孔机Φ898山东20111.18液压弯管机SYW60型1/2＂-2＂2上海2008219手摇试压泵100W2上海20101.510电动试压泵DY-420/33上海20113.511砂轮切割机TD355/24143天津201111.212切割机J3G2-4004上海2011313电锤TE15型/DH25型1208日本20129.214电锤GBH-20S6日本200115.215手动葫芦ZTX6M10济南2011016电动砂轮机10日本201022.517手电钻6日本20118.418手动套丝机1/2＂-3＂3上海2011019袖珍无线对讲机C450K4上海201020电阻测试仪1南京200821多功能万用表DT-880DT-8904天津201022兆欧表500V1广州200923火灾探测器试验器BHTS-11天津200924校线器DZB-11912北京2001序号仪器设备名称型号规格数量国别产地制造年份已使用台时数用途备注1压力表0~2.5MPa15沈阳2压力表0~4.0MPa8沈阳3自动叶轮风速仪2沈阳4激光水平仪4深圳5钢卷尺30上海6兆欧表2500V/500V8深圳7接地电阻测试仪ZC-88上海8数字式万用表U-20115上海9钳形电流表0～2000A2上海10线坠1kg+0.5kg20沈阳表4-3拟配备本工程的试验和检验仪器设备表第五章施工总平面布置图及说明进场后根据业主和总包方的安排在-1F或1F平面搭建施工场地，示意图如下。现场设置办公室、加工车间、设备及仓储等。供电、供水、卫生间由现场甲方统一安排。需用时间XXX天。用途面积位置需用时间现场办公室15m2现场1FXXX天材料库房30m2现场1FXXX天机具、设备库房24m2现场1FXXX天管材、型材堆放区80m2现场1FXXX天现场制作加工区域150m2现场1FXXX天合计299m2现场1FXXX天第六章施工进度计划一、施工进度总体安排本工程暂按招标文件计划于XXXX年XX月XX日开工，XXXX年XX月XX日竣工，绝对工期XXX天，最终以甲方书面通知开工日期为准。在此基础上，制定安装工程进度控制点，严格确保此计划，并在此控制点上，细划施工进度计划。二、主要进度控制点设置为了有效控制施工进度，确保进度按总体目标完成，安装工作设立如下控制点：第一控制点：喷淋管道安装第二控制点：消火栓管道安装第三控制点：报警、应急照明系统穿线第四控制点：喷淋、消火栓设备安装第五控制点：报警、应急照明设备安装第六控制点：系统调试第七章施工总体部署一、总体施工程序（一）各分部分项工程施工工序总原则1．施工时按照先地下，后地上；先主干管，后主支管及附件；先系统试压、冲洗，后防腐、保温的原则进行。2．在同一空间内，先施工消防水，后施工通风管，最后施工电气部分。3．按子系统进行系统调试，按子系统进行中间交工验收。（二）总体施工程序1．先进行施工现场布置，组织人力、机具进场，组织图纸会审，编制质量计划、施工组织设计及单体施工方案，配合土建预留预埋，进行材料设备进场验收。2．对土建预留洞、预埋件、地沟及设备基础进行检查验收。3．进行风管、管道、支架的预制，通风管道的安装，消防主干管的安装，非标准构件的预制加工和安装，电气布线。4．设备就位、调平、找正，通风支管及附件的安装，消防支管及附件的安装，电气检查接线。5．各种管道、设备的强度试验、清洗、吹扫及其保温、面漆、包环、外观检查和安全装置调整及单机试运转。6．配合装修安装喷头、探头、手报等，系统调试，系统试运转，交工验收、保修、回访。二、总体施工要求1．按照建设单位提供的图纸和国家有关规范，应组织有关人员进行会审，核对各专业之间是否有矛盾，核对有无差错和遗漏。2．设备、配件及部分材料的选型要报监理及建设单位批准，选择的材料供应商应由监理及建设单位认可，各类材料、设备必须有出厂合格证、材料准用证、材质证明书及国家有关检验机构的试验、检测等文件，进场后项目部应严格按物资《采购工作程序》、《检验和试验工作程序》进行检查。3．在结构施工阶段，应紧密配合土建施工，做好预留预埋工作，认真检查预留洞的尺寸、位置，避免以后剔槽打洞。4．在装修阶段，安装要与土建装饰加强联系，排出详细的作业计划，严格执行施工程序，避免因工序不当造成返工，并注意相互间的成品保护。第八章、质量、安全、季节施工保证措施一、劳动力进场计划我们根据XXXX集团XXXX项目消防系统工程招标文书的要求，本工程的施工特点，结合本单位施工机具情况，作出XXXX集团XXXX项目消防安装劳动力需用计划表。本工程如遇特殊情况，需增加劳动力时再进行调整。二、保证措施第一节工期保证措施为保证该工程按期完成，特制定以下保证措施1．强化项目管理，推行项目法施工，实行项目经理负责制，项目经理对施工全过程负责。2．编制合理先进的施工总进度计划，并在此计划下分专业编排月计划、周计划，其中周计划细化到日进度，抓住关键线路和关键工序，确保总进度计划的顺利实施。3．与建设单位、监理、设计、土建及装饰等单位密切配合，及时协调，以计划为指导，有指令性地安排施工任务，每周开好生产协调和技术协调会，及时解决施工中的难题，做到周计划日平衡，确保总计划的实现。4．做好施工前的各项准备工作，尤其是施工机具和施工人员的进场工作。5．组织好机配件的外委托加工工作，加强各专业的现场预制工作。6．严格按设计、标准、规范、工艺施工，做到分部分项一次优良，杜绝返工，用高质量保证施工进度。7．坚持科学技术是第一生产力，积极推广新工艺、新技术。采用先进实用的施工方法，采用机械化和半机械化的手段，利用一切条件，缩短工期。8．优化生产要素配置，组织专业化队伍，采用劳动竞赛的形式，充分发挥职工的积极性，提高劳动生产率。9．实行经济承包责任制，充分利用经济杠杆的作用，把施工进度、工程质量、施工生产、文明施工等要素与资金紧密挂钩。第二节质量保证措施质量目标该工程我们将作为重点工程组织施工，质量目标定为：保“市优”争创“省优”。安装各分项、分部工程一次性交验优良，为实现这一目标，特制定如下措施：1．在工程施工前，严格按公司质量手册标准，编制详细的项目质量计划，明确质量控制点、责任人及奖惩措施。2．建立项目质量保证体系（见下图）项目经理项目经理质检组技术负责人材料组技术组专职检查员班组质检员3．建立质量控制要点对施工全过程分阶段、环节进行质量控制，每个控制环节为一个停检点，上道工序合格后才能进行下道工序的施工。4．严格坚持技术管理制度，在图纸会审的基础上，编制切实可行的施工方案，并经论证和审批，施工前进行认真的技术交底，主要技术问题及主要分项工程开工前应由公司总工程师组织交底，并有书面记录。5．严格按图纸、标准、工艺、规程组织施工，发现问题应及时上报，经技术部门和设计单位核定后再处理。6．加强质量监督检查工作，严格控制施工过程中的工程质量通病，把好各道工序质量关，隐蔽工程和重要工序必须经监理单位和建设单位签字认可后，才能进行下道工序施工，施工中原始记录要填写真实齐全。7．严格履行材料的检验制度，检验制度执行《检验和试验状态控制程序》，并做好记录，建立必要的各种管理台帐，各工序操作人员在使用时，必须核对各种材料清单，检查无误后方可使用。不合格的材料，执行《不合格品的控制程序》。搬运和贮存执行《搬运和贮存控制程序》。8．抓好重点部位，关键部位的管理和施工，对消防、弱电等工程进行重点控制。9．配齐现场施工机具、设备，提高施工生产机械化水平，改善劳动条件，提高工程质量。10．配置必要的检测仪器，按国家《计量法》要求，管好用好施工用全部计量器具，确保测量数据准确。11．实行严格的奖罚制度，确保创优目标的实现。12．尊重建设单位、监理单位和XX市质检部门对该工程的监督检查并做好配合工作。13．严格过程控制，对施工不同阶段采取不同控制措施，从源头控制施工质量。（1）施工前的控制工人进场后，由主管工程师组织对施工技术人员进行技术交底，定期对施工工人进行培训，加强对质量通病的防治，对主要分项确定质量控制目标。确保队伍施工的规范化。（2）施工中的控制现场管理人员每天对施工进行检查，对发现的问题及时处理，做到问题不过夜。对不按规范施工及检查人员提出问题不及时整改的进行处罚。（3）施工后的控制专职质检员每周定期对一周内施工内容检查，发现问题提出解决方案及整改时间，由现场管理人员负责监督问题的整改，到期进行复检，对不按期整改的予以处罚。验收前的控制安装工程验收前由生产经理、主管工程师、项目经理、质检员协同现场管理人员、队伍配合公司质量处进行内部自检，对发现的问题及时整改，确保工程验收。14．加强对队伍质量意识的提高，通过教育、培训、参观学习等形式，提高全员的质量意识。第三节安全保证措施安全管理目标：杜绝重大安全事故，控制一般轻伤事故。为达到该目标将采取以下措施：1．在施工前，严格按1S09002质量体系标准编制项目质量计划，明确各工序、各环节的安全措施，负责人及奖惩措施。2．建立项目安全保证体系，各队应有专职的安全员，专职安全员均应经过劳动部门培训，持证上岗。3．做到安全工作由项目经理亲自抓，安全业务部门专职抓。4．贯彻“安全第一，预防为主，防治结合”的方针，搞好安全生产教育，施工前做好进场教育，施工中坚持日常教育，把安全施工活动在全员、全过程、全工作日的工作中体现出来。5．加强安全标准化管理，采用召开会议，现场监督，检查评比，劳动竞赛等各种形式搞好施工安全。6．悬挂安全警示牌，张贴安全宣传标语，造就安全施工环境，时刻在施工人员心中敲警钟。7．严格执行有关安全生产制度，坚持做到交代任务必须交代安全措施和要求，对安全关键部位进行经常性的安全检查，及时排除不安全因素。8．强化安全操作规程，严格按安全操作规程办事，《安全操作规程》发放到班组。9．对安全违章现象，实行经济处罚并责令停工。10．各种电器闸箱要安装漏电保护装置，并经常检查完好程度，发现隐患应及时处理，地下室潮湿环境中一般应使用低压电器，如必须用强电时，要有防触电保护措施，线路要有双重耐压保险。11．预留孔洞，电梯井洞、竖井等要有安全网，电梯井门口装设临时栏杆，井架口要装有安全门。12．立体交叉施工时，不得在垂直面上出现高低层次的同一施工号，确实无法错开时，应搭设防护棚，并在高空作业区设置警界线，派专人看管。13．进入现场的施工人员一律配戴安全帽，高处作业人员系安全带，设置安全网，对特殊工种人员如电焊工、气焊工、电工等，配备好劳动保护用品。14．加强防火工作，现场配备必要的消防器具，对施工人员要加强消防意识的教育。15．在编制施工方案中，可根据具体工程特点，有针对性地提出安全措施，明确安全工作的重点，施工时严格遵守。第四节现场文明施工措施1．建立文明施工责任制，实行划区负责制。2．按建设单位审定的总平面规划布设临建和施工机具，堆放材料、成品、半成品。埋设临时管线和架设照明、动力线路。3．严格按程序组织施工，以正确的施工程序协调、平衡各专业的安装、地上与地下、内部与外部的关系，保证有良好的施工程序。4．建立安装工程主要工序报批制度，保证协调施工，断（接）水、断（接）电要报批并取得建设单位同意认可。5．工地入口处设置工程概况介绍标牌，工地四周设置围护标志、安装标志、防水标志和宣传牌要明显醒目，施工现场按规定配备消防器材，派专人管理。6．材料堆放要做到：按成品、半成品分类，按规格堆放整齐，标牌清楚，多余物资及时回收，材料机具堆放不得挤占道路和施工作业区，现场仓库、预制场要做到内外整齐清洁安全。7．施工中必须对噪声进行控制，以免影响周围群众的正常休息和生活。8．建立卫生包干区，设立临时垃圾场点，及时清理垃圾和边角余料，做到工完场清。9．经常保持施工场地平整及道路和排水畅通，做到无路障、无积水。10．建立节约措施，消灭常流水、常明灯。11．按专业建立成品保护措施，并认真执行。12．注意临建在使用过程中的维护和管理，做到工程竣工后自行拆除，恢复平常状态。第五节雨期施工措施该工程施工高峰期时恰逢雨期，必须制定严格的雨期施工措施：1．建立现场雨期施工领导小组，对雨期施工进行监督管理。2．雨期来临时，组织全体施工人员进行一次安全生产的思想教育与技术学习。3．充分发挥雨期领导小组及安全员的作用，加强雨期检查，发现问题及时解决。4．项目部技术负责人向生产班组作出书面技术安全交底。5．雷电大雨或六级上大风时，不得进行高空作业。6．所有机电设备都应接地接零，各单机均应配漏电保护器。机械设备的棚、道、垫要牢固，耐久，起防雨防潮作用。7．临时用电要符合建设部临时用电安全技术规范要求，严禁乱接乱拉，漏电保护器要经常检查测试。8．现场机电设备必须有专人负责管理，不用的材料应及时回收，妥善保管，9．室外机电设备应有防雨、防雷设施，接地电线应采取橡皮线，施工现场应安装触电保护器和自动断路器。10．电气焊应采取防触电、防引爆措施。第六节冬期施工措施（一）建立冬期施工领导小组。（二）做好天气预报工作工地由窦凯负责天气预报工作，经常与相关部门取得联系，收集气象预报资料，并及时向工地有关领导汇报，掌握、了解近期内的气温变化，以便采取必要的防护措施，防止寒流突然袭击造成损失。（三）做好冬期施工培训工作进入冬期施工前，对从事保温及其他需加强冬期施工教育的人员，由主管工程师组织学习培训，熟悉操作要点，熟练操作方法，为保证工程质量打下基础。（四）加强冬期施工检查1．工地冬期施工领导小组要对现场工地进行经常性的检查，对各项措施进行落实。2．消防工程包括：水、电、通风等管道和设备的安装。消防工程的各分部分项均应按照相关规范、规程施工，低于5℃时应采取防冻措施。3．工程交工前进行试水、试压，必须在试水、试压后应将水排放干净，防止管道冻坏。4．各种设备内的水必须用压缩空气吹净。5．各种管道不得敷设在冻土上。6．在-5℃以下管道焊接，必须采取预热措施，风雪天不得露天焊接。（五）加强冬期安全生产与现场防火的宣传教育。1．重点抓好防冻、防火、防毒、防爆、防触电、防高处坠落等工作。现场张挂有关标牌、标语，做好宣传。2．抓好施工现场生活设施管理。改善职工生活条件，注意环境卫生，防止煤气中毒及食物中毒。保持文明施工。3．搞好安全生产。严格执行安全技术操作规程，在冬期施工前对职工及配合单位进行一次安全教育，做好安全交底，强调用好“三宝”。对高层建筑工程要单独编制书面安全措施，并报安全文明处。第七节消防防火措施1．严格执行防火责任制。做好消防设施的管理及消防人员培训，发动群众做好防火准备工作。2．现场坚持用火申请制度，严禁操作人员在建筑物内随意烤火。3．电焊作业地点应设置防火屏障，附近不得堆放易燃易爆物品。在高处电焊作业，设专人看管现场。下班前必须将办公室的取暖炉熄灭，由夜间值班人员加强检查。第九章施工配合措施第一节工序配合（一）总体配合方案该工程施工各专业交叉作业多，安装预留预埋要求位置准确无误，安装工程配合的好坏将直接影响整个工程的进度和质量，因此将采取以下措施：1．把好图纸会审关。安装各专业技术人员必须认真熟悉图纸，逐个复核预留预埋构件和孔洞的位置、尺寸，并以书面文件的形式提交土建专业核对，尽可能减少差错和返工。2．做好技术交底。由各专业技术人员对施工班组进行，对施工方法，技术要求，计划安排均交待清楚，并存交底记录。3．及时配合预留预埋。按照土建的施工进度提前做好预留埋的预制工作，在土建施工的同时或在土建提出的期限内完成预留预埋工作。4．保证预留预埋工作的高质量。依据土建提供的基准线确定其位置，并采取焊接等加固方法可靠固定，还须采取措施防止堵塞，在浇筑混凝土时派专人在现场检查，防止在土建施工中被损坏和移动。5．预留预埋在浇筑混凝土之前，安装和土建技术负责人一起检查、复核。填写工序交接单，并经建设单位有关人员复验无误后方可浇筑混凝土。6．在土建拆模后，及时检查预埋件的位置是否正确，并清理干净，发现问题需及时采取补救措施，避免大量剔凿和截断钢筋。7．加强与土建、装饰工程的现场联系，有关技术质量、交叉施工等事项以工作联系单的形式及时通知各方。中间交接的工序和项目要及时办理中间交接记录。8．消防工程与装饰工程配合施工的主要有风口、烟感、喷头等器件的安装，以上器件在到货以后提前取得样品的准确尺寸和安装的准确位置，以书面形式提交装饰单位，以便留孔。9．吊顶内的管道系统须做好水压试验，确保不渗漏，试压用的水不得随意排放，不得影响下层的装修工程施工。探测器、喷头安装应在土建油漆、喷浆后进行，工序排不开时，需在安装完毕的探测器、喷头外部包纸保护。（二）安装各工种之间的配合1．通风工程与管道、电气、弱电配合。根据各专业设计图纸，各工种本着小管道让大管道的原则，依风道的布置，确定和调整与之相关的各类管道和电气线路的走向及支架、灯具的位置，风管应尽早安装，以便给其他工种创造更有利的条件。2．设备安装与管道、电气的配合。设备订货应尽快就位为管道配管、电气接线创造条件。3．自动消防调试的配合。自动消防调试以管道和弱电配合进行，消火栓、喷洒工程由消防水技术人员确定调试方案，并为主操作，消防报警调试由消防电技术人员提出方案，并主操作。（三）安装与土建配合1．预留预埋配合，预留人员按预埋预留图进行预留预埋，预留中不得随意损伤结构钢筋，与土建结构矛盾处，由技术人员与土建协商处理，在楼、地、墙内，错、漏、堵塞或设计增加的埋管，必须在未作楼地面前补埋，板上、墙上留设备进入孔，由设计确定或安装有关工种在现场与土建单位商定土建留孔。2．关键部位配合（1））暗设箱盒及墙面上报警按钮的配合，暗设箱盒应在土建抹灰前，确定抹灰厚度基准后进行，报警按钮应在装饰面层时配合施工。（2）设备基础留孔的配合，设备基础应尽早浇注，未达到70%强度，不得安装。设备基础尺寸、位置及留孔由土建检查，安装复查，土建向安装办理移交手续。（3）施工用电及场地使用配合，因施工单位、穿插作业多，对施工用电，现场交通及场地使用应在土建统一安排下协调解决，以达到互创条件为目的。（4）成品保护配合，安装施工不得随意在墙体上打洞，因特殊原因必须打洞，应与土建协商确定位置和孔洞的大小，安装施工中应注意对墙面和吊顶的保护以防污染。通过建设单位与各单位协调共同搞好安装成品的保护，土建施工人员不得随意扳动已安装好的管道线路，开关、阀门等，不得随意取走预埋管道的管堵。（四）安装与二次装修的配合1．吊顶内主体安装与装修的配合，为了尽快给二次装修提供条件，在安装程序上，我们尽量施工一层，完善一层，移交一层，安装前先对作好吊点进行检查准备工作，再突击力量安装，为二次装修创造条件。2．风口与龙骨安装调整配合，安装在吊顶上的风口应随龙骨的安装调整进行，以便对风口进行固定。3．感烟、感温探测器和消防广播安装与吊顶的配合，烟感、温感探测器接线及检测，广播、扬声器等先在龙骨上固定（或确定孔位、孔的大小）再配管接线，探测器、消防广播吊顶完工后安装，其布局要与装修协调。4．在装修墙面上安装报警按钮、模块，应与装修工作配合进行。（五）安装与建设单位的配合1．图纸及设计变更资料，由建设单位按规定数量及时提供、安装与设计的有关事宜亦由建设单位协调。2．该工程委托监理公司对各专业进行施工监理，我们将认真服从监理公司的安排，接受监理工程师的质量监督管理，在工程进度、材料管理、质量管理、工程验收等各方面都为监理工程师开展工程监理提供方便条件。3．在施工过程中建设单位和监理公司对安装质量进行监督，设备开箱检查，隐蔽验收、试车、试压均应请建设单位及监理有关人员参加和验收。第二节主要工序施工技术措施1．配合土建搞好预留、预埋工作，解决混凝土内、墙内预埋管、预埋件、预留孔洞、预留套管等工作。2．施工前，根据设计图纸、图纸会审绘制施工草图，特别注意预留孔洞、预埋管、预埋件的详细坐标、标高。3．电气管道及接线盒的预埋，不能一次到位的，采用木方、木条预留，暗装配电箱、消防箱的预留要做到不漏埋，不影响结构质量。4．剪力墙内施工时，严禁随意割断钢筋，保证结构质量，进盒钢管煨制鸭脖弯，保证盒面与墙面一平。5．提前做好预制加工制作，确保工程正常进行。6．土建打混凝土时安排专人看护，防止位移、堵塞、损害等情况的发生，拆模后立即复验，及时纠正不足。7．安装预埋管、预留洞、套管必须审核无误，按照施工草图安装平正、牢固，保证焊接质量，确保接地良好，防止位移、堵塞、变形和坐标、标高不准确。8．为保证将来安装顺直，成排预埋孔洞、套管要拉线验证，并按层、部位做好隐蔽工程记录，请建设单位验收审查。9．防雷、接地系统按图纸确定的点及位置认真焊接，保证焊接质量，并逐点检查，按规定进行摇测，保证电阻值符合设计和施工规范要求，请建设单位验收，做好记录。第十章减低成本措施施工人员必须充分熟悉工程的特点、施工范围、工艺流程、复核建筑坐标尺寸、设备位置等，充分做好施工准备，在保证质量的前提下努力搞好降低成本工作。1．认真审查图纸，在不影响质量和设计要求的前提下，改变不合理设计，节约材料。2．合理安排施工进度和作业计划，均衡安排劳动力防止窝工现象。尽量减少严寒酷暑的室外作业，提高劳动效率。3．提高预制件标准化程度，提高预制件准确性，集中加工预制，减少重复运输及损耗。4．合理安排施工顺序，有关工种搞好协调关系，避免不必要的返工消费。严格把住质量关，精心操作，合理用料，降低废品率，提高材料的利用率，做到省时、省力、省材料。5．加强现场材料管理，按计划分期进料防止积压，对来料的验收工作，从数量、质量、规格、型号要把关，防止不符合标准的材料进场造成浪费，施工人员对进料和材料消耗做到心中有数。合理使用大型机具设备，用完及时退回，节约台班费。6．施工中推广采用活动安装架子既灵活又方便，不但可减少搭架子费用，又可保证劳动生产的安全。7．采购材料辅料广开门路综合比较，择优进货节约采购费用。8．在施工中认真推广新工艺、新材料、新机具、新技术、降低成本。9．工程施工时尽量利用土建脚手架，需用另搭架的脚手架，施工员应与土建办正式委托手续。10．对施工中的设计变更或代用材料及时办理变更代用手续或经签证手续。11．班组应做到文明运输和施工，卸货点件认真，避免磕碰损坏，造成二次加工。12．开展群众性的增产节约增收节支活动，对下脚料、废料、包装箱及余料及时进行回收和利用。同时加强小组的工具管理，爱护生产工具，修旧利废。13．强化现场管理。施工现场管理得好坏，不仅是一个形象问题，它直接影响到工程成本，在此方面我公司有深刻体会，为此，我们非常重视施工现场的管理，随时注意精打细算，严格控制零星材料、周转工具的使用及人工费、机械台班费的支出，从而达到控制工程造价的目的。14．把好材料设备采购关，一个建筑安装工程中材料、设备的造价往往占整个工程总造价的60%以上，所以能否控制好材料设备的采购对于整个工程造价的控制起决定性的作用。严格按照我公司在物资设备采购方面控制程序执行，使现场材料、设备的采购完全处于受控状态，以达到控制工程造价的目的。15．加强成本管理。成本管理是项目管理中的一项重要工作，也是控制工程造价的重要环节。为此，我们将着重作好这方面的工作，主要采取分阶段考核的措施，例如管道施工阶段、设备安装阶段、设备调试阶段等，其中每个阶段又要控制各分项工程的成本。第十一章售后服务及维保制度第一节售后服务制度（1）该工程质保期自验收合格之日开始计起，质保期为三年，即36个月内免费维修，并实行终身保修，终身免费对业主的消防管理人员进行培训；（2）质保期内因产品质量、外部线路短路、断路、人员操作等原因（强电串入弱电和不可抗拒原因除外）而导致我公司所提供的系统设备损坏，我公司将免费予以维修、更换。（3）质保期外，当系统设备出现故障时，我公司将按维修、更换故障设备的成本价格收取费用。（4）对用户在实际使用过程中遇到的有关产品问题，我公司将随时给予答复。（5）当系统设备出现故障时，我公司技术人员将在接到通知后1小时内到达现场，并在一个工作日内排除故障。（6）、我公司将向业主按成本价长期提供备品、备件及专用工具。我公司常年备有足量的备品备件供维修需求，并且公司负责人7*24小时电话开机，随时接听，确保该工程火灾报警系统提供长期、及时、有效的售后服务。第二节消防工程维保内容及实施方案消防维保，是消防系统发挥正常功能的前提保障。我公司维保中心依照国家《火灾自动报警系统施工及验收标准》GB50166-2019、《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-2014、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2017、《建筑自动消防设施及消防控制室规范化管理标准》等规定,结合甲方的设备实际和管理要求,以使整个维保工作系统化、规范化、档案化,使整个设备系统良好运行,完整好用和遇警时的万无一失。特制定如下维保计划。一、消防系统维保施工准备：1、设计消防系统维保分布图。详阅甲方提供的各类图纸资料，熟悉甲方消防设备、消防水源的现状。2、汇同甲方制定维保检查计划。3、建立《消防值班人员职责》、《消防控制室管理制度》、《消防设施维保管理制度》等消防管理的规章制度。4、消防设施检测仪器及维保工具到位。5、维保人员佩证上岗。二、消防系统检查、维保方法：1．火灾自动报警系统1.1、每季度采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认是否正常。1.2、征得甲方同意，试验火灾报警装置的声光工作是否正常。试验水流指示器、压力开关等报警功能、信号显示。1.3、对备用电源进行1-2次充放电试验，1-3次主电源和备用电源切换试验。2．自动喷水灭火系统2.1、每月检查一次消防水池水位，确认水位指数是否正常。2.2、每月对消防供水控制阀门上的铅封或锁链检查一次，确认所有控制阀门是否处于开启状态。2.3、每月对消防水泵结合器的接口及附件检查一次，确认接口是否完好、无渗漏、门盖齐全。2.4、每月检查一次喷头，清除障碍物，发现不正常的喷头及时更换。2.5、每月对消防水泵作一次启动试运转。2.6、每月对管网进行一次冲洗,确保管内水质无污垢。2.7、每两月用未端试水装置对水流指示器作一次检查，确认报警正常。2.8、每季度对湿式报警阀旁的供水阀进行一次供水试验，确认供水能力。2.9、每季度对室外阀门、进水控制阀门检查一次确保处于开启状态。三、消防控制联动系统：每季度对下列设备作一次联动工作检查:1、检查喷淋水泵的联动工作情况。2、检查各消防设施的切换开关是否正常。3、检查消防水泵的联动工作情况。4、防火门、防火卷帘系统联动工作情况。5、防排烟系统联动工作情况。6、电梯是否能自动归首四、消火栓系统：1、每月检查室内消火栓栓头是否漏水，开关是否灵活，组件是否完整。2、每月对屋面试验栓进行放水试验，并用消火栓按钮启动消防泵，实验供水系统的水量水压。五、消防安全照明、疏散指示系统：定期对应急照明和疏散指示灯进行一次充放电，并做好记录交给甲方。六、施工配合方法与质量保证体系：1、维护人员应熟悉消防工程各系统的工作原理及操作方法。2、维保人员应了解消防系统主要设备的安装位置及水源情况。3、对消防系统各供水控制阀作状态标识。4、维保人员应与甲方消防值班管理人员密切配合，指导、协助甲方管理人员做好日常检查工作。5、甲方值班人员在日常巡查时，保证消防系统的各供水管网充满压力，自动喷水灭火系统的最不利点压力大于0.05MPa，发现异常时，应及时通知维护人员。6、月、季、年度检查时发现管网有渗漏、阻滞或接到甲方管理人员通知系统异常时，应及时检查处理。设备器件有问题，需要更换维修时，必须尽快处理，不得无故拖延。七、维保安全措施：1、月、季、年检进行之前，由甲方出具书面通知，并通知各楼层工作人员，以免造成不必要的干扰和误会。2、维护人员检查设备时，必须通知甲方值班人员。3、系统维修时，如需断电、断水应向甲方领导报告，取得同意并派人现场监督，加强防范措施后方能动工。4、在作消防联动设备测试时，应清除设备周围的杂物，禁止无关人员进入现场。八、维保施工组织：1.月检12次，在每月下旬进行，时间与甲方商定。2.季检4次。3.年检1次。以年检结束本年度的消防工程维护工作，通过一年的检查维保，注意发现问题，研究问题,以主人翁的姿态向甲方提出科学、合理的建议。4.公司维保中心每天24小时热线服务，紧急情况随传随到。5.上述各项检查，如发现问题应及时处理，始终保持各系统正常运行，各设备完整好用。6.每次检查完毕，出示检查报告，甲乙双方签字认可，一式三份，报送辖区消防主管部门一份，双方各执一份，建立年度维保档案。第二篇施工方案第一章火灾自动报警及消防联动控制系统施工方案第一节配管及管内穿线严格按照《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-2013、《火灾自动报警系统施工及验收标准》GB50166-2019、《消防应急照明和疏散指示系统技术标准》GB51309-2018、《民用建筑电气设计标准》GB51348-2019、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-2014进行配线。严格按照设计要求，选好预埋所需管子的型号、规格、数量，然后对管子进行一系列的加工，再按照设计、规范和质量评定标准进行管路编号敷设，作好隐蔽工程记录。在系统接地连通可靠后，按工序流水作业段要求将导线穿入管内并与各用电设备连接，并及时准确作好绝缘检测和记录，线路绝缘不得低于20MΩ。所配管子其弯曲半径不小于管外径的10倍，弯曲处弯扁度不大于管外径的0.1倍，套管长度不小于连接管外径的3倍，穿过设备基础的钢管应加保护管，所有火灾自动报警系统明配线管涂防火漆两道。钢管进入箱（盒）外应顺直，固定可靠。其露出的长度小于5mm并用锁紧螺母固定，管子露出锁紧螺母的螺纹为2~4扣；进入电缆沟内的长度不小于60mm以便与电缆沟内的接地母线可靠连接。导线在导管内不得有接头或扭结，在箱（盒）内应留有适当的余量，穿线后不进入箱（盒）的管口应作好密封处理。线路在接线盒内连接采用安全压线帽，利用三点抱压式线钳进行连接。所有导线连接牢固，包扎严密，绝缘良好，不伤线芯，导线间和导线对地间的绝缘电阻不得小于20兆欧。第二节控制电缆线路的敷设严格按照设计要求明确电缆的型号、规格和电缆线路的起点、敷设路径、终点。敷设原则是：先敷设集中的电缆，后敷设分散的电缆；先敷设长的电缆，后敷设短的电缆。最后和设备、仪表可靠连接并作好记录。严格按照《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50168-92进行电缆敷设，要求电缆无绞拧、压扁、护层断裂和表面严重划伤等缺陷。控制电缆敷设原则：控制电缆应根据施工图由消防中心经弱电线槽到各联动设备，同时各电缆在电缆沟转角处转弯时应一致，其弯曲半径大于电缆外径的10倍。控制电缆接头必须严格按照工艺规程进行，同时由经过培训的熟悉人员进行，并保证电缆的绝缘要求，电缆头安装固定牢靠、相序正确，标志牌清晰齐全。电缆沟内的支架，伸入电缆沟内的镀锌钢管全部，应与沟内的接地母线可靠焊接。伸入电缆内的镀锌钢管的弯头不应超过3个，直角弯不应超过两个。第三节接地装置的敷设严格按照设计要求和施工规范的规定配合土建搞好接地线的敷设，安装好临时接线柱，然后测量其接地电阻值，作好隐蔽工程记录。严格按照《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB50169-92进行电缆敷设，要求接地电阻小于4Ω；火灾自动报警系统接地母线与大楼接地母线采用搭接焊，严禁“T”型焊接，扁钢与扁钢连接大于其宽度的2倍，焊接不小于三棱边；圆钢与圆钢连接大于圆钢直径的6倍；弱电临时用电线路严格按86D563-25进行敷设，所有的设备外壳和金属件均应可靠接地。第四节联动模块的安装严格按照《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50116-2019进行模块配线及安装。所有模块的型号、规格必须符合设计规定，按不同的构筑物的具体安装尺寸和产品说明书进行安装，固定牢固、平正、附件齐全、接地线连接紧密；所有模块必须保证其安装的垂直度，与进水管的距离，以免水波感应范围的影响，以保证其测量的灵敏度及抗干扰能力。信号输入线的管套必须保持垂直，信号输入线在电缆沟内沿底层的金属线槽敷设，以免较强电磁波的电源线敷设时干扰信号输入引起的误动作。第五节参考标准《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166—2019。《火灾自动报警系统设计规范》GB50166—2013。《二氧化碳灭火系统设计规范》GB56193。第六节施工方法施工准备，熟悉施工图纸及规范标准、质量要求。提出电气所需材料计划，以便材料供应部门尽快落实，如市场购买不到及时反馈，以便采取措施。一、预埋管镀锌管可以采用丝接，穿线直接连接，不能用套管焊接；非镀锌管可以丝接，穿线直接连接、壁厚在2mm上的还可以套管焊接。1、金属穿线管严禁对口焊接，镀锌和壁厚小于等于2mm的钢管不得套管焊接，铁管采用套管焊接时，套管长度为连接管管径的1.5~3倍，连接管的对口处应在套管的中心。2、非镀锌管丝接时，连接处的两端焊跨接接地线，如图1所示；镀锌管丝接时，连接处的两端用专用接地卡固定跨接接地线，接地线采用4mm2铜心软导线，如图2所示。图1图23、穿线管采用穿线直接连接时，穿线管应插到位，并将紧定螺丝紧定牢固。连接处要作跨接地，接地线用4mm2铜芯软导线，用专用接地卡固定，如下图：4、穿线管管径80mm以上的钢管可用喇叭口焊接，打喇叭口时要用气焊边加热边敲打，焊接时要将两管口对齐平，周边焊接严密。5、管进盒、箱时，不许将管与盒、箱的敲落孔焊接，多根管进箱、盒时，盒、箱内的管头长短要一致，排列要整齐，为防止接线盒流进灰桨，要用胶带或塑料将其包扎或用锯沫子填满后敷设，并需将其固定。（注意：多根管进同一个箱内要排列规则，箱内管长短一致）6、朝上的管口要及时封堵，防止杂物落入管内。7、暗配钢管过伸缩缝时，伸缩缝两侧都要加接线盒进行补偿，其做法如下图所示：二、配线管内或线槽内的穿线应在建筑抹灰及地面工程结束后进行。穿线前应将管内或线槽内的积水及杂物清除干净，对于管道可采用以下方法：1、采用0.25Mpa的压缩空气吹入已敷好的管子。2、采用绑以擦布成拖把状的钢丝在管内来回拉数次。管路清扫后随即向管内吹入滑石粉，并在管子端部安上护线套。为方便查线，将导线按颜色和功能做如下规定：（1）火灾报警信号线用红蓝双绞线，回路总干线红线标号为“nZ+”蓝线为“nZ－”，n为回路号。（2）24V电源线为黄绿双绞线，线号为“24V”。（3）广播线为黑白双绞线,线号为“GB”。（4）电话线为白色电话专用平行线，线号为“DH”（5）各种用途的导线（如联动、多线直启等）要用线号标明。按消防广播主机不同有多线和总线两种方式，采用多线制时每层广播2总线直至广播主机多线分配盘，如下图中左图所示；采用总线制广播主机时只需2总线，再到每层经广播模块进行分层控制。如有正常广播和消防广播两种广播系统时，如下图中右图所示4、不同系统、不同电压等级、不同电流类别的线路，不应穿在同一管内或线槽的同一槽孔内。水平敷设的报警系统传输线路穿管敷设时，不同防火分区的线路不宜穿入同一根管内。导线在管内或线槽内不应有接头或扭结，导线的接头应在接线盒内焊接或用端子连接。导线通过变形缝的两侧应固定，并留有适当余量。导线敷设后，应对每回路的导线用500V的兆欧表测量绝缘电阻，其对地绝缘电阻值不应小于20兆欧。三、绝缘测试和回路划分1、导线在进行封线时要逐层进行对地绝缘测试，用兆欧表500V档测量每一根导线对地绝缘阻值应在20MΩ以上.（测导线对地绝缘阻值不能用万用表测量）。2、每一层导线封完后，合计出一层中所有设备所占报警点数，根据报警主机每一回路所容纳总点数，分出报警回路，每一回路中都要留出一定点数的余量（按规范要求留15％－20％）。3、封完线后未安设备之前应用万用表进行线间阻值测量，看有无短路情况，两线间阻值应无穷大；在设备安装完未通电前应再用万用表对每一回路进行负载阻值测量。阻值应由设备量而定，一般应在一万欧姆至几千欧姆左右，最小不低于1KΩ（海湾设备要求）。4、导线间连接必须用接线铜管压接，并用防水胶布和黑胶布两层包扎。(注意包扎工艺，包扎要紧固、严密）5、设备安装完毕，分出回路后，要再对每一回路用兆欧表500V档进行对地绝缘阻值测试，每一回路对地绝缘阻值均应不小于20MΩ。四、报警设备安装1、探测器安装1.1、探测器底座必须安装牢固，（注意在活棚石膏板安装固定措施）安装底座时要注意使探测器的确认指示灯面向便于人员观察的主要入口方向。1.2、探测器至墙壁、梁边的水平距离，不应小于0.5m，如左图所示；至空调送风口边的水平距离不应小于1.5m，并宜接近回风口安装，探测器至多孔送风顶棚孔的水平距离不应小于0.5m，如右图所示：1.3、在宽度小于3m的内走道顶棚上设置探测器时，宜居中安装，感温探测器的安装间距不应超10m，感烟探测器的安装间距不应超过15m，探测器距端墙的距离不应大于探测器安装间距的一半，如图所示：1.4、在有梁顶棚上安装，梁高小余200mm或梁间净距小于1米时，可不计梁的影响，当梁高超过600mm时，被梁隔断的每个区域至少应设置1只探测器，如图所示：2、手动报警按钮、消火栓按钮的安装2.1、每个防火分区应至少设置一个手动火灾报警按钮。从一个防火分区内的任何位置到最邻近的一个手动火灾报警按钮的距离不应大于30m。手动火灾报警按钮宜设置在公共活动场所的出入口处。2.2、手动火灾报警按钮应设置在明显的和便于操作的部位。2.3、手动报警按钮，消火栓按钮必须安装牢固、不许歪斜。从消火栓箱外至消火栓按钮的导线必须穿金属管（PVC管）保护，看墙时要将接线盒位置设置准确，箱内至按钮穿金属软管，导线不许外露，如下图所示。手动报警按钮距地高度为1.3m~1.5m。3、模块安装模块应按设计要求选用不同类型的模块。模块具体安装方式按要求可分：(1)、集中放置的模块箱内的安装。(2)、现场就地模块盒内的安装。模块安装应固定牢靠，其导线的连接应按信号线、电源线之功能正确联线，其导线连接必须可靠压接，线头搪锡时，不得使用带腐蚀性的助焊剂。模块在盒和箱内的安装联线后的穿线孔应封堵。每个模块都要标明用途，引至模块的导线都要穿管或绑扎成束，使其规整美观。(3)、LD-8301模块的对外端子示意图其中：Z1、Z2：与控制器信号总线连接的端子D1、D2：与控制器的DC24V电源连接的端子，不分极性V+、G：DC24V输出端子，用于向输出触点提供+24V信号，以便实现有源DC24V输出，输出触点容量为5A，DC24VI1、G：与被控制设备无源常开触点连接的端子，用于实现设备动作回答确认（可通过电子编码器设为常闭输入）NO1、COM1、NC1：模块的常开常闭输出端子布线要求：信号总线Z1、Z2采用RVS型双绞线，截面积;电源线D1、D2采用BV线，截面积≥1.5mm2；V+、G、I1、G、NO1、COM1、NC1采用RV线，截面积≥1.0mm2。(4)、LD-8302模块的对外端子示意图其中：NC、COM、NO：常开、常闭控制触点输出端子O、G：有源DC24V控制信号输入端子布线要求：各端子外接线均采用BV线，截面积≥2.5mm2。驱动交流型设备的方法如图：(5)、LD-8303模块的对外端子示意图其中：Z1、Z2：控制器来的信号总线，无极性D1、D2：DC24V电源，无极性Il、G：第一路无源输入端12、G：第二路无源输入端V十、G：DC24V输出端子，用于向输出控制触点提供侵4V信号，以便实现有源DC24V输出，有源输出时可输出1A、DC24VNCl、COMl、N01：第一路常开常闭无源输出端子NC2、COM2、N02：第二路常开常闭无源输出端子布线要求：信号总线Z1、Z2采用RVS双绞线，截面积>1．0mm’；电源线D1、D2采用BV线，截面积>1．5mm2。4、报警主机安装4.1、设备安装前土建工作应具备以下条件。4.1.1、屋顶、楼板施工完毕，不得有渗漏；4.1.2、结束室内地面工作；4.1.3、预埋件及预留孔洞符合设计要求，预埋件应牢固；4.1.4、门窗安装完毕；4.1.5、对安装设备有影响的装饰工作全部结束。4.2、柜式报警主机安装时其底边高出地坪0.1m－0.2m，柜前操作距离单列时不小于1.5m，双列不小于2m，柜后维修距离不小于1m，壁挂主机其底距地面为1.3m~1.5m，靠近门轴的侧面距墙不小于0.5m，正面操作距离不应小于1.2m，如下图所示：其底边距地面高度不应小于1.5米，落地安装时，其底端宜高出地坪0.1--0.2米，控制器应安装牢固，不得倾斜，安装在轻质墙上时应采取加固措施。4.3、引入控制器的电缆或导线，应符合下列要求：4.3.1、配线应整齐，避免交叉，并应固定牢靠；4.3.2、电缆芯线和所配导线的端部，均应标明编号，并与图纸一致，字迹清晰不易褪色；4.3.3、端子板的每个接线端，接线不得超过2根；4.3.4、电缆芯和导线的端部，应留有不小于20厘米的余量；4.3.5、导线应绑扎成束；4.3.6、导线引入线穿线后，在进线管处应封堵。4.3.7、控制器与主电源引入线，应直接与消防电源连接，严禁使用电源插头，主电源应有明显标志。4.3.8、控制器的接地应牢固，并有明显标志。其接地电阻应符合以下要求：（1）、工作接地电阻值应小于4欧。（2）、采用联合接地时，接地电阻应小于1欧。4.4、JB-QG（QT）-GST5000控制器的安装：4.4.1、JB-QG（QT）-GST5000型控制器的外形尺寸如下图：

上图说明:①主机②