办公楼装修合同范本(2024版)

办公楼装修合同范本（2024版）

合同目录

第一章：合同主体

i.i甲方（装修方）名称及联系方式

1.2乙方（施工方）名称及联系方式

1.3丙方（设计方）名称及联系方式

第二章：装修项目及范围

2.1装修标的：办公楼详细地址及楼号

2.2装修面积：办公楼总面积及装修面积

2.3装修内容：包括但不限于墙面、地面、天花板的装修，电路、

水路的改造，家具的采购和安装等

第三章：装修设计

3.1设计方案：提供完整的装修设计方案，包括平面图、效果图

等

3.2设计修改:在合同执行过程中，如需要对设计方案进行修改,

应由三方协商确定

第四章：施工期限

4.1合同签订后，乙方应按照约定的时间节点完成装修工程

4.2乙方如因特殊情况需延长工期，应提前向甲方提出申请，经

甲方同意后方可延长

第五章：工程质量

5.1乙方应按照设计方案和施工规范进行施工，保证装修质量

5.2丙方应对施工过程进行监督，确保施工质量符合设计要求

第六章：工程造价

6.1装修工程造价由乙方提供，经甲方和丙方确认后执行

6.2乙方应按照确认的造价提供完整的工程决算报告

第七章：付款方式及进度

7.1甲方按照工程进度支付乙方工程款

7.2付款比例及时间节点由甲乙双方在合同中约定

第八章：保修条款

8.1乙方对装修工程提供的保修期限为一年，自验收合格之日

起计算

8.2保修期内，如出现质量问题，乙方应在接到通知后日内

进行修复

第九章：违约责任

9.1任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任

9.2违约金的计算方式和比例由甲乙双方在合同中约定

第十章：争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起

诉讼

第十一章：合同的生效、变更和解除

11.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效

1L2合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并书面确认

第十二章：合同附件

12.1设计方案及施工图纸

12.2工程预算书

12.3付款凭证及工程进度报告

第十三章：其他约定

13.1甲乙双方关于合同执行过程中的其他事项，应在合同中予

以明确

13.2如合同中未明确规定的事项，甲乙双方应友好协商解决

第十四章：合同的份数

14.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效

力

合同编号_________

第一章：合同主体

1.1甲方（装修方）名称：

联系地址：________

联系方式：________

1.2乙方（施工方）名称：

联系地址：________

联系方式：________

1.3丙方（设计方）名称：

联系地址：________

联系方式：________

第二章：装修项目及范围

2.1装修标的：（办公楼详细地址及楼号）

2.2装修面积：（办公楼总面积及装修面积）

2.3装修内容：（包括但不限于墙面、地面、天花板

的装修，电路、水路的改造，家具的采购和安装等）

第三章：装修设计

3.1设计方案：（提供完整的装修设计方案，包括平

面图、效果图等）

3.2设计修改：（在合同执行过程中，如需要对设计

方案进行修改，应由三方协商确定）

第四章：施工期限

4.1合同签订后，乙方应按照约定的时间节点完成装修工程。

4.2乙方如因特殊情况需延长工期，应提前向甲方提出申请，经

甲方同意后方可延长。

第五章：工程质量

5.1乙方应按照设计方案和施工规范进行施工，保证装修质量。

5.2丙方应对施工过程进行监督，确保施工质量符合设计要求。

第六章：工程造价

6.1装修工程造价由乙方提供，经甲方和丙方确认后执行。

6.2乙方应按照确认的造价提供完整的工程决算报告。

第七章：付款方式及进度

7.1甲方按照工程进度支付乙方工程款。

7.2付款比例及时间节点由甲乙双方在合同中约定。

第八章：保修条款

8.1乙方对装修工程提供的保修期限为一年，自验收合格之日

起计算。

8.2保修期内，如出现质量问题，乙方应在接到通知后—日内

进行修复。

第九章：违约责任

9.1任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。

9.2违约金的计算方式和比例由甲乙双方在合同中约定。

第十章：争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起

诉讼。

第十一章：合同的生效、变更和解除

11.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

11.2合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并书面确认。

第十二章：合同附件

12.1设计方案及施工图纸。

12.2工程预算书。

12.3付款凭证及工程进度报告。

第十三章：其他约定

13.1甲乙双方关于合同执行过程中的其他事项，应在合同中予

以明确。

13.2如合同中未明确规定的事项，甲乙双方应友好协商解决。

第十四章：合同的份数

14.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效

力。

甲方（装修方）：

授权代表签字：

日期：_______________________

乙方（施工方）：

授权代表签字：

日期：_______________________

丙方（设计方）：

授权代表签字:

日期：_______________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更装修需求：甲方在合同签订后，如因特殊情况需变

更装修需求，应提前向乙方提出申请，经乙方同意后方可变更。变更

部分应视为合同的附加内容，乙方应按照甲方新的需求提供相应的服

务。

1.2甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保乙

方的施工质量符合设计要求。甲方有权要求乙方对施工过程中出现的

问题进行整改。

1.3甲方验收权：装修工程完成后，甲方有权进行验收。如甲方

对工程质量有异议，乙方应在接到通知后一定时间内进行修复或整改,

直至甲方满意。

1.4甲方支付义务：甲方应按照约定的时间节点支付乙方工程款。

如甲方逾期支付，应按照约定的违约金比例向乙方支付违约金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方施工义务：乙方应按照设计方案和施工规范进行施工，

保证装修质量。乙方应对施工过程中的安全负责，确保施工现场的安

全。

2.3乙方保修义务：乙方应对装修工程提供的保修期限内的质量

问题进行修复。如乙方未能在约定时间内修复，甲方有权要求乙方支

付违约金。

2.4乙方保密义务：乙方应对在施工过程中获取的甲方商业秘密

和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介的职责：第三方中介应协助甲乙双方完成合同的

签订和履行，提供相关的专业建议和服务。

3.2第三方中介的收费：第三方中介的收费应在合同中明确，经

甲乙双方同意后支付。

3.3第三方中介的违约责任：如第三方中介未能履行合同约定的

职责，应承担相应的违约责任。甲方和乙方均有权要求第三方中介赔

偿因此造成的损失。

3.4第三方中介的保密义务：第三方中介应对在合同签订和履行

过程中获取的甲方和乙方的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露

给第三方。

附件及其他补充说明

一、附件列表：

1.设计方案及施工图纸

2.工程预算书

3.付款凭证及工程进度报告

4.装修材料合格证明

5.施工人员资质证明

6.安全防护措施方案

7.工程验收报告

8.保修条款及相关凭证

9.合同变更协议

10.违约金计算方式说明

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付工程款，认定为违约行为。

2.乙方未按设计方案和施工规范进行施工，认定为违约行为。

3.乙方未按约定时间完成工程，认定为违约行为。

4.乙方保修期内未能及时修复质量问题，认定为违约行为。

5.甲方未按约定提供施工场地或所需资料•，认定为违约行为。

6.第三方中介未能履行协助义务，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.装修方：指承担装修工程责任的主体。

2.施工方：指负责实际施工的主体。

3.设计方：指负责提供装修设计方案的主体。

4.保修期：指装修工程验收合格后，乙方对工程提供的保修期

限。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

6.第三方中介：指协助甲乙双方完成合同签订和履行的中介机

构。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应提前向甲方申请延期，经甲方同意后

方可延长工期。

2.工程质量问题：甲方有权要求乙方及时整改，如乙方未能及

时修复，甲方可寻求法律途径解决。

3.支付纠纷：甲方应按照约定时间节点支付工程款，如甲方逾

期支付，乙方有权要求甲方支付违约金。

4.设