办公楼租赁合同模板

办公楼租赁合同模板

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁物

1.1本合同所租赁的办公楼具体地址为：，建筑面积

为—平方米。

1.2乙方租赁该办公楼的使用面积为—平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为一年，自一年—月—日起至一年—

月—日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲

方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租

金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：¥元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每一个月支付一次，每次支付一个月

租金。

3.3乙方应在每月一日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未

付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。

第四条租赁用途

乙方租赁该办公楼仅为使用，未经甲方书面同意，乙

方不得将租赁物转租给第三方或改变用途。

第五条维修贡任

5.1甲方负责维护该办公楼的建筑结构、设施设备及公共区域的

安全和使用。

5.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护和清洁工作，确保

租赁物的正常使用。

第六条保险

6.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将保险公司名称、保

险条款和保险单复印件报送甲方备案。

6.2保险费用由乙方承担。

第七条提前解除合同

7.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面

通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。

7.2甲方提前解除合同的，应提前一个月书面通知乙方，并支付

乙方因此造成的损失。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方

损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租赁费的_机

8.2甲方未按约定时间交付租赁物的，乙方有权要求甲方支付迟

延交付违约金，违约金为迟延交付部分的租金的—虬

第九条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成

的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：—年—月—日

多方为主导时的，附件条款及说明：

第一章附加条款一；甲方为主导时的特殊约定

1.1甲方有权根据市场行情和办公楼的实际使用情况，对租金进

行调整。租金调整需提前一个月书面通知乙方。

1.2甲方应保证租赁物的权属清晰，无任何权属纠纷。如因甲方

原因导致租赁物权属纠纷的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此

造成的损失。

1.3甲方应确保租赁物的设施设备正常运行。如因设施设备故障

导致乙方不能正常使用租赁物的，甲方应在接到乙方通知后一小时内

负责修复。

1.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁

区域。

第二章附加条款二：乙方为主导时的特殊约定

2.1乙方应按约定用途使用租赁物，如需要改变用途，应提前一

个月书面通知甲方，并征得甲方同意。

2.2乙方应妥善保管租赁物，并负责日常维护和清洁工作。如因

乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复费用。

2.3乙方不得将租赁物转租给第三方，如发现转租行为，甲方有

权立即解除合同。

2.4乙方应按照约定时间支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方

有权按本合同第七条的规定追究乙方责任。

第三章附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定

3.1第三方中介应按照约定促成甲方和乙方的租赁合同成立，并

协助双方履行合同义务。

3.2第三方中介应保证其提供信息的真实性和准确性。如因第三

方中介提供虚假信息导致甲方或乙方损失的，第三方中介应承担全