潍坊市海绵城市老旧小区改造施工方案

潍坊市海绵城市老旧小区改造施工方案一、工程概况本工程为潍坊市老旧小区海绵城市改造项目，以解决老旧小区内涝积水、雨水径流污染、水资源利用率低等问题为核心目标，结合潍坊市"蓄渗优先、存量增效、智慧联调、水润鸢都"的总体思路，对小区进行系统性海绵化改造。项目涵盖建筑与小区、道路与广场、公园绿地、地下管网等多个方面，改造面积约79421平方米，涉及住宅24幢，惠及居民约700户。小区现状存在以下主要问题：一是绿地率仅为10%，景观绿植单一，生态功能薄弱；二是路面铺装破损严重，多为不透水材料，雨水径流系数大；三是雨污管网混接，阳台污水接入雨水管道现象普遍；四是缺少活动休憩空间，居民休闲需求无法满足；五是地势平坦，排水不畅，雨季易形成内涝积水点。二、改造目标（一）总体目标通过系统性海绵城市改造，构建"源头减排-过程控制-末端调蓄"的雨水管理体系，实现小区雨水年径流总量控制率不低于75%，设计降雨量21.7毫米，雨水外排量减少40%以上，雨水回用量增加30%以上，内涝积水点消除率100%，径流污染削减率达到60%以上，同时提升小区绿化景观和基础设施水平，打造"会呼吸、有韧性"的海绵型小区。（二）具体指标水文指标：年径流总量控制率75%，设计降雨量21.7毫米；雨水渗透量提升50%，年渗透量达到1.2万立方米；雨水回用率达到15%，年回用量约0.3万立方米。环境指标：绿地率由10%提升至25%，生物滞留设施面积达到2000平方米；透水铺装面积占比达到40%，总面积约3000平方米；径流污染削减率60%，COD、SS等污染物年削减量分别达到0.5吨和2吨。功能指标：内涝积水点消除率100%，重现期达到30年一遇；新增停车位100个，其中生态停车位占比80%；新增活动广场2处，总面积约1500平方米；雨污分流改造完成率100%。三、技术措施（一）源头减排技术透水铺装系统透水砖铺装：在小区主干道、人行道采用低成本缝隙透水砖，面积约9700平方米。砖体采用C30混凝土，缝隙宽度5-8毫米，下设150毫米厚级配碎石基层和200毫米厚透水混凝土基层，基层下设透水土工布和渗排管，形成"砖体-基层-渗排"三级透水结构。透水沥青铺装：在小区活动广场采用彩色透水沥青混凝土，面积约800平方米。沥青采用AC-13型，空隙率18-22%，下设200毫米厚透水基层和150毫米厚级配碎石垫层，基层内设置DN200渗排管，将多余雨水排入雨水花园。生态停车位：改造现有硬化停车位为蓄渗型生态停车位，面积约1200平方米。采用植草砖+透水基层结构，停车位高出地面50毫米，周边设置路缘石开口，雨水通过植草砖渗入地下，超量雨水通过溢流口排入植草沟。屋面雨水管理雨水立管断接：对18栋住宅楼屋面雨水立管进行断接改造，将雨水引入楼前生物滞留设施。断接处设置过滤装置，防止树叶等杂物进入；立管底部设置消能设施，避免冲刷土壤。屋顶绿化：选择3栋平屋顶住宅楼进行屋顶绿化试点，面积约300平方米。采用佛甲草、垂盆草等景天科植物，基质厚度100-150毫米，下设排水层和防水层，屋顶雨水通过绿化层渗透净化后，多余雨水排入雨水立管。（二）过程控制技术生物滞留设施雨水花园：在小区中心广场周边建设集中式雨水花园，面积约500平方米。采用下凹式设计，下凹深度150-200毫米，结构层由上至下依次为蓄水层、覆盖层（50毫米厚树皮）、种植土层（300毫米厚改良土）、砂滤层（100毫米厚细砂）、碎石层（200毫米厚级配碎石），底部设置DN150穿孔管收集渗透雨水。植物选择鸢尾、菖蒲、狼尾草等耐涝耐旱乡土植物。生物滞留带：在楼宇之间绿地改造为生物滞留带，总长约800米，平均宽度2米。采用线性布置，下凹深度100-150毫米，结构与雨水花园类似，种植紫花地丁、金鸡菊等多年生草本植物，收集处理屋面和道路雨水。植草沟：沿小区道路两侧设置植草沟，总长约1200米，断面采用倒梯形，上口宽800毫米，下口宽400毫米，深度300毫米。沟内种植狗牙根、结缕草等耐践踏草坪，底部铺设100毫米厚碎石排水层，用于收集输送道路雨水至生物滞留设施。下沉式绿地在小区宅间绿地改造为下沉式绿地，总面积约1000平方米。下凹深度50-100毫米，与周边路面形成高差，通过路缘石开口收集路面雨水。绿地内种植乔灌木结合的复层植物群落，上层为法桐、白蜡等乔木，中层为紫薇、木槿等花灌木，下层为地被植物，形成"乔-灌-草"立体结构，提高雨水净化能力。（三）末端调蓄技术蓄水模块在东北片区集中绿地下建设100立方米渗蓄模块，采用PP模块组合式结构，尺寸3m×4m×2.5m，外包透水土工布，顶部覆盖800毫米厚种植土。模块收集周边5栋住宅楼的屋面雨水和道路雨水，通过渗透和蒸发消耗，超量雨水溢流至麻沟河。在西北片区建设分散式蓄水模块，总容积50立方米，分为3个小型模块，分别设置在3处宅间绿地内。单个模块尺寸2m×3m×2m，收集周边屋面和停车位雨水，用于绿地浇灌。雨水塘利用小区南部闲置空地建设雨水塘，面积约300平方米，平均深度1.2米，总容积约360立方米。塘内设置水生植物区、深水区和浅滩区，种植芦苇、香蒲等水生植物，周边设置亲水平台和步道。雨水塘承接周边雨水花园和植草沟的溢流雨水，通过沉淀、吸附、生物降解等作用净化雨水，净化后的雨水用于补充景观水体和浇灌绿地。溢流排放系统梳理小区道路竖向，打通5处与麻沟河的行泄通道，宽度2-3米，坡度1-2%，采用植草砖铺装，平时作为步行道，暴雨时作为行洪通道。在麻沟河排口建设快速过流设施，采用生态混凝土挡墙，设置格栅和沉砂池，拦截大颗粒污染物，净化径流雨水。排口处设置水位监测装置，实时监测排水情况。（四）雨污分流改造技术分区施策南部片区：结合绿地、停车位改造，建设溢流边沟系统，采用预制混凝土U型槽，尺寸300mm×200mm，设置在道路与绿地之间，起到雨水分流和溢流通道的作用，同时作为蓄水停车位的进水通道，一沟多用。东北分区：针对阳台污水混接问题，采取楼前截污管分流方式，在每栋楼前设置DN200截污管，将阳台污水接入污水管网，同时将雨水截流至雨水花园底部渗蓄池。西北片区：新建DN300雨水主管，长度约500米，将现状雨水支管接入新建主管，实现雨污分流。现有合流主管保留作为污水管使用，对破损部分进行修复。管网修复对小区内破损、堵塞的雨污水管道进行修复，采用CCTV管道检测技术，查明管道病害情况，对轻微破损管道采用紫外光固化修复技术，对严重破损管道进行开挖更换。更换老旧井盖，采用防盗、防沉降、防噪音的"五防"井盖，雨水井盖设置标识，便于维护管理。四、施工组织（一）施工部署施工分区：将小区划分为东北、西北、南部三个施工区，分区分段施工，每个施工区再分为若干施工段，采用流水作业方式，减少交叉作业干扰。施工顺序：遵循"先地下后地上、先结构后装饰、先主体后附属"的原则，先进行地下管网和蓄水模块施工，再进行地面铺装和绿化工程，最后进行设施安装和调试。施工队伍：组建3个专业施工队，分别负责管网工程、海绵设施工程和绿化景观工程，每个施工队配备管理人员和技术工人，确保施工质量和进度。（二）施工进度计划准备阶段（15天）：完成施工图纸会审、技术交底、材料采购、施工机械进场、临时设施搭设等工作。管网施工阶段（30天）：完成雨污分流改造、管网修复和新建管道施工，其中东北分区10天，西北分区10天，南部分区10天。海绵设施施工阶段（45天）：透水铺装：15天，完成透水砖、透水沥青和生态停车位铺装。生物滞留设施：15天，完成雨水花园、生物滞留带和植草沟施工。蓄水模块和雨水塘：15天，完成模块安装、雨水塘开挖和衬砌。绿化景观施工阶段（30天）：完成乔灌木种植、地被植物铺设、草坪建植和景观小品安装。收尾阶段（15天）：完成设施调试、场地清理、竣工验收等工作。总工期135天，计划分阶段验收，每完成一个施工区即进行验收，确保工程质量。（三）资源配置材料资源：主要材料包括透水砖、透水沥青、蓄水模块、生态混凝土、苗木等。材料采购实行招标采购，选择具有相应资质和业绩的供应商，材料进场前进行检验，合格后方可使用。机械设备：配备挖掘机、装载机、压路机、摊铺机、水泵等施工机械，共计20台套。机械设备进场前进行检查和调试，确保性能良好。人力资源：高峰期投入管理人员15人，技术工人60人，普工30人，共计105人。施工人员持证上岗，特种作业人员必须持有特种作业操作证。（四）现场管理施工围挡：采用彩色钢板围挡，高度2.5米，设置在施工区周边，围挡上张贴安全警示标志和宣传标语。围挡每隔5米设置一道支撑，确保稳固。临时排水：在施工区设置临时排水沟和集水井，配备水泵排水，防止雨水浸泡基坑。扬尘控制：施工现场出入口设置洗车平台，车辆进出必须冲洗；易产生扬尘的材料进行覆盖，施工现场定期洒水降尘；开挖作业采用湿法施工，减少扬尘污染。噪音控制：合理安排施工时间，避免夜间施工；高噪音设备设置隔音罩，降低噪音排放；在施工区周边设置噪音监测点，实时监测噪音情况。五、质量控制（一）质量标准严格按照《潍坊市老旧小区海绵城市改造技术规范》和相关国家、行业标准进行施工质量控制，主要标准包括：《海绵城市建设技术指南》《城镇道路工程施工与质量验收规范》（CJJ1-2008）《园林绿化工程施工及验收规范》（CJJ82-2012）《透水砖路面技术规程》（CJJ/T188-2012）（二）质量控制措施设计交底与图纸会审：施工前组织设计单位进行设计交底，明确设计意图和技术要求；组织施工、监理等单位进行图纸会审，解决图纸中存在的问题。材料质量控制：建立材料进场检验制度，对透水砖、蓄水模块、苗木等主要材料进行外观、性能等指标检验，不合格材料不得使用。施工过程控制：测量放线：采用全站仪进行精确测量放线，确保设施位置、高程符合设计要求。基坑开挖：严格控制基坑开挖尺寸和深度，采用机械开挖与人工修整相结合的方式，避免超挖。基坑底部铺设碎石垫层，夯实平整。结构施工：蓄水模块安装前进行基础处理，确保平整牢固；模块拼接严密，缝隙采用密封材料填充；透水铺装基层压实度不低于93%，面层平整度误差不超过5mm。植物种植：选择生长健壮、无病虫害的苗木，乔木胸径、高度、冠幅等指标符合设计要求；种植前进行断根、修剪处理，种植后及时浇水、支撑。试验检测：对透水铺装的透水系数、抗压强度，土壤的渗透系数，水质的pH值、SS等指标进行抽样检测，确保符合设计要求。隐蔽工程验收：对管网、蓄水模块、基础处理等隐蔽工程，严格执行隐蔽工程验收制度，验收合格后方可进行下道工序施工。（三）质量通病防治透水铺装不透水：严格控制透水砖和透水基层的配合比，确保孔隙率；施工中避免水泥浆堵塞孔隙，铺设完成后及时清理表面；定期检查透水性能，发现堵塞及时清理。生物滞留设施积水：合理设置排水层，确保渗透性能；控制种植土厚度和配比，避免土壤板结；定期清理设施内的落叶、杂物，保持排水畅通。苗木成活率低：选择适应当地气候和土壤条件的乡土树种；种植前进行土壤改良，增加有机质含量；种植后加强养护管理，及时浇水、施肥、防治病虫害。六、维护管理（一）维护责任主体根据《潍坊市海绵城市建设条例》规定，本项目海绵城市设施和监测设施由小区业主委员会委托物业服务企业负责运行和维护，建立"业主监督、物业实施、专业公司技术支持"的维护管理模式。（二）维护管理制度日常巡查：每周对海绵设施进行一次巡查，重点检查设施完好情况、有无堵塞、渗漏等问题，做好巡查记录。定期养护：透水铺装：每月清理表面杂物，每季度检查透水性能，每年进行一次高压水冲洗，疏通孔隙。生物滞留设施：每月清理落叶、杂草，每季度修剪植物，每年更换一次覆盖层，检查土壤渗透性能。蓄水模块：每半年检查模块完好情况和渗透性能，清理内部沉积物；每年进行一次全面检修，更换损坏的模块和管道。雨水塘：每月清理水面漂浮物，每季度修剪水生植物，每年清淤一次，检查堤坝和防渗设施。设备维护：对水位监测装置、水泵等设备，每月进行一次检查和调试，确保运行正常；每半年进行一次保养，更换易损部件。（三）智慧化管理监测系统：在小区内设置5个监测点，分别监测降雨量、径流量、渗透量、水质等指标，数据实时传输至潍坊市海绵城市智慧调控平台。预警系统：设置水位预警装置，当雨水塘水位达到警戒水位时，自动发出预警信息，通知管理人员采取应急措施。维护管理平台：建立小区海绵设施维护管理信息平台，记录设施基本信息、维护记录、监测数据等，实现信息化管理。（四）应急管理暴雨应急：制定暴雨应急预案，成立应急小组，配备沙袋、水泵等应急物资。暴雨来临前，检查排水设施和行泄通道，确保畅通；暴雨期间，加强巡查，及时处理积水和险情；暴雨后，清理设施内的淤泥和杂物，恢复设施功能。设施损坏应急：对突发损坏的海绵设施，及时设置警示标志，组织维修队伍进行抢修，确保设施尽快恢复功能。（五）资金保障从小区物业费中提取一定比例作为海绵设施维护资金，同时积极争取政府专项资金支持，确保维护管理工作的正常开展。根据测算，年维护费用约为总投资额的2%，主要用于材料采购、设备维修、人工费用等。七、创新技术应用（一）低成本技术缝隙透水砖：采用本地生产的低成本缝隙透水砖，相比传统透水砖节约成本30%以上，同时具有良好的透水性能和耐久性。边沟+部分管网的分流系统：结合小区现状，采用边沟与部分管网相结合的雨污分流方式，相比全管网分流节约投资200万元。楼前截污管分流：针对阳台污水混接问题，采用楼前截污管分流方式，减少对现状铺装的破坏，节约投资35万元。（二）生态技术种植蓄渗型生态纤维模块：在生物滞留设施中应用生态纤维模块，提高土壤保水能力和渗透性能，同时为植物生长提供良好的环境。生态混凝土：在雨水塘和排口处采用生态混凝土，具有良好的透水性和透气性，有利于微生物生长和水质净化。立体绿化技术：在小区围墙、停车场周边设置垂直绿化和屋顶绿化，增加绿化面积，提高生态效益。（三）智慧技术海绵城市信息管理系统