2025年工程项目监理合同

2025年工程项目监理合同本合同由以下双方于______年______月______日在中国______省______市______签订：委托人（以下简称“业主”）：名称______，地址______，法定代表人______，联系电话______，统一社会信用代码______。监理人（以下简称“监理单位”）：名称______，地址______，法定代表人______，联系电话______，资质等级______，统一社会信用代码______。根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》及其他有关法律、法规、规章的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商一致，就业主委托监理单位对本工程进行监理事宜，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：______1.2工程地点：______1.3工程规模：______1.4结构类型：______1.5建筑面积：______1.6工期：自______年______月______日开工至______年______月______日竣工1.7投资估算：______1.8工程特征：______第二条监理范围与内容2.1本工程监理阶段为______（全过程监理/阶段监理/专项监理）。2.2监理主要内容包括：2.2.1质量控制：审查施工组织设计、专项施工方案中的质量保证措施；审查进场材料、构配件、设备的质量文件；进行现场巡视、旁站监理，检查施工过程中的质量状况；参与或组织隐蔽工程验收、分部分项工程验收；审核竣工验收资料，参与竣工验收；对质量问题提出处理意见，并跟踪落实。2.2.2进度控制：审查施工总进度计划、年/季/月度进度计划；监督检查计划执行情况，分析进度偏差原因；协调解决影响进度的问题；审核工程延期申请。2.2.3投资控制（造价控制）：审查工程量清单、预算；参与工程变更、洽商的计价与确认；审核工程款支付申请，提出支付意见；处理工程索赔与反索赔事宜；参与工程结算、竣工决算。2.2.4安全生产与文明施工管理：审查施工单位的安全生产保证体系、专项安全方案；检查施工现场的安全防护措施、安全文明施工状况；发现安全隐患及时下达监理通知，并跟踪整改；参与安全事故的调查处理。2.2.5合同管理：协助业主管理工程合同；处理合同变更、索赔与反索赔；参与合同争议的调解。2.2.6信息管理：收集、整理、传递工程信息；编制监理月报、专题报告等。2.2.7组织协调：协调业主、承包单位及其他相关单位之间的关系；参加或主持监理例会。2.2.8其他：______（根据合同约定或双方协商，可能还包括勘察、设计等阶段的管理，或特定专业的专项监理内容）。第三条双方权利与义务3.1业主的权利与义务3.1.1业主有权要求监理单位履行合同约定的监理职责。3.1.2业主有权审查监理单位提交的监理报告。3.1.3业主有权对监理工作进行检查、监督。3.1.4业主有权根据工程需要暂停或终止合同。3.1.5业主有权对监理单位的违约行为进行索赔。3.1.6业主应按合同约定支付监理报酬。3.1.7业主应及时提供与工程相关的文件资料。3.1.8业主应负责解决工程中出现的重大问题（超出监理单位职责范围）。3.1.9业主应尊重监理单位的独立性。3.2监理单位的权利与义务3.2.1监理单位按照合同约定实施监理。3.2.2监理单位有权要求业主提供必要的工作条件。3.2.3监理单位有权查阅工程相关文件、资料。3.2.4监理单位有权参加工程相关会议。3.2.5监理单位有权制止不符合设计文件及合同约定的施工。3.2.6监理单位有权审核工程款支付。3.2.7监理单位有权对工程重大问题向业主报告。3.2.8监理单位依法、依合同、依标准实施监理。3.2.9监理单位勤勉尽责，运用专业技术知识。3.2.10监理单位公正地维护有关各方的合法权益。3.2.11监理单位应及时向业主报告工程情况。3.2.12监理单位保守业主的商业秘密。3.2.13监理单位不得接受施工单位的利益。第四条监理报酬4.1监理报酬采用______方式计算（固定部分、浮动部分、实际花费）。4.2监理报酬总额估算为人民币______元（大写：______）。4.3支付方式：按月支付/竣工支付。4.4首笔监理报酬应在______年______月______日支付，金额为人民币______元（大写：______）。4.5以后各笔监理报酬支付条件及金额为：______。4.6支付币种：人民币。4.7支付账户：开户行______，户名______，账号______。4.8如遇工程变更、工程量增减、政策调整等情况，监理报酬可按______进行调整。第五条工作条件与配合5.1业主应提供以下工作条件：5.1.1提供监理单位办公室一间，配备必要的办公设施。5.1.2提供与工程相关的文件资料一套。5.1.3提供必要的信息技术支持。5.1.4其他：______。5.2监理单位应享有以下工作便利：5.2.1有权进入施工现场进行巡视、旁站。5.2.2有权查阅工程相关文件、资料。5.2.3有权参加工程相关会议。5.2.4其他：______。5.3双方均应积极配合，确保监理工作有效开展。第六条监理期限与开始时间6.1本合同监理期限自______年______月______日起至______年______月______日止。6.2监理期限自合同生效且业主支付了首笔监理报酬之日起计算，至监理单位完成合同约定的监理工作并交付最终监理档案之日止。第七条违约责任7.1若业主未按时支付监理报酬，每逾期一日，应向监理单位支付应付未付监理报酬______%的违约金，但累计违约金不超过监理报酬总额的______%。7.2若业主未提供必要的工作条件，导致监理单位无法正常开展工作，应承担由此造成的监理单位损失。7.3若业主无故暂停或终止合同，应向监理单位支付已完成监理工作的报酬，并支付相当于监理报酬总额______%的违约金。7.4若监理单位未能按合同约定履行监理职责，给业主造成损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过监理报酬总额的______%。7.5若监理单位泄露业主的商业秘密，应承担相应的赔偿责任。7.6若监理单位与承包单位串通，损害业主利益的，应承担相应的赔偿责任，并承担相应的法律责任。第八条不可抗力8.1不可抗力是指合同双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为等。8.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后______日内书面通知另一方，并提供相关证明。8.3因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，已完成的监理工作按实际完成情况结算报酬。8.4因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第九条合同的变更、暂停与终止9.1合同的变更需经双方协商一致，并签订书面补充协议。9.2双方协商一致，可以暂停合同履行。暂停期间，双方应保持沟通，并在条件具备时尽快恢复履行。9.3出现以下情况之一，合同可提前终止：9.3.1双方协商一致同意终止合同。9.3.2监理单位违反合同约定，经业主书面通知后______日内仍未纠正的。9.3.3业主违反合同约定，经监理单位书面通知后______日内仍未纠正的。9.3.4发生不可抗力，导致合同无法继续履行的。9.4合同终止后，双方应做好工作交接，并按实际完成情况结算报酬。第十条知识产权10.1监理单位在监理过程中产生的监理报告、图纸、计算书等成果的知识产权归业主所有。10.2监理单位有权在后续执业中使用监理过程中产生的成果（非商业性使用）。第十一条保密条款11.1双方应对在合作过程中获悉的对方商业秘密、技术信息等负有保密义务。11.2未经对方书面同意，任何一方不得泄露保密信息给任何第三方。11.3本保密义务在本合同终止后______年内仍然有效。第十二条争议解决12.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均可向______仲裁委员会申请仲裁，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。12.3或协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条通知与送达13.1双方在本合同中载明的地址、电话、邮箱等联系方式为有效联系方式。13.2双方发送的通知、文件等应采用书面形式，通过快递、挂号信或电子邮件等方式送达。13.3任何一方变更联系方式，应提前______日书面通知对方。第十四条合同生效、份数与附件14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同一式______份，业主执______份，监理单位执______份，具有同等法律效力。14.3附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.3.1监理大纲14.3.2监理规划14.3.3双方资质证明第十五条其他15.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。