合伙承租合同(标准版)

合伙承租合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供承租服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、承租物概况

1、乙方同意将位于__________________，建筑面积为____平方米的物业出租给甲方使用。

2、该物业用途为商业经营/居住使用，具体使用范围限于__________________。

3、物业交付状态：乙方应保证承租物符合国家及地方相关安全标准，具备正常使用条件，并提供完整的物业权属证明文件复印件。

4、乙方应向甲方提供物业的水、电、燃气等使用权的初始接入权限，并负责办理相关开户手续。

二、租赁期限及续租

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2、租赁期满，如甲方有意续租，应在租赁期满前____个月书面通知乙方，同等条件下，甲方享有优先承租权。

3、续租租金及条件由双方另行协商确定，签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币____元（大写：人民币____元整），租金总额为____元（大写：人民币____元整）。

2、租金支付方式：甲方应于每月____日之前向乙方支付当月租金，支付方式为银行转账/现金支付。

3、乙方应在收到租金后向甲方开具正规发票，甲方应妥善保管并用于税务申报。

四、押金及退还

1、甲方应在本合同签订后____日内向乙方支付押金，金额为人民币____元（大写：人民币____元整）。

2、押金用途：用于担保甲方履行合同义务，包括但不限于租金支付、物业维修等。

3、租赁期满或合同解除后，经双方确认物业无损坏、无欠费等情况，乙方应在____日内将押金全额无息退还甲方。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权在租赁期内按照合同约定的用途使用承租物，不得擅自改变物业结构或用途。

2、甲方应爱护承租物，保持其原样或合理损耗外不得损坏，如需改造或添置设施，应事先征得乙方同意。

3、甲方应按时支付租金及其他可能产生的费用，如水电费、物业费等。

4、甲方应遵守国家法律法规及地方规定，不得利用承租物进行违法活动。

5、租赁期内，甲方应自行负责承租物的日常维护及维修，如因甲方使用不当造成的损坏，应负责修复或赔偿。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应保证承租物在租赁期内的正常使用，并配合甲方办理相关使用手续。

2、乙方应按时接收租金，并对甲方提供的发票进行核对确认。

3、租赁期内，如因乙方原因导致物业无法正常使用，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任。

4、乙方应尊重甲方的合法权益，不得无故干涉甲方正常使用承租物。

5、乙方应保证物业的消防安全，并定期进行安全检查，及时消除安全隐患。

六、维修责任

1、因乙方原因造成的承租物损坏，由乙方负责维修或赔偿。

2、因甲方使用不当或自然原因造成的损坏，由甲方负责维修或赔偿。

3、租赁期内，如遇不可抗力因素导致物业损坏或无法使用，双方应协商处理，必要时可解除合同。

七、违约责任

1、甲方无正当理由逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。

2、乙方无正当理由拒绝甲方支付租金的，应按同等金额向甲方支付违约金；情节严重的，甲方有权解除合同。

3、任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至承租物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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