苏州市区房屋租赁合同（承租专用）

苏州市区房屋租赁合同（承租专用）合同编号：__________签订地点：苏州市_______区出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________联系电话：________________________联系地址：________________________房屋权属证明编号：________________________承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________联系电话：________________________联系地址：________________________流动人口居住登记号（非本市户籍）：________________________第一条租赁房屋基本情况房屋坐落：苏州市_______区_______路_______号_______幢_______室（以下简称“该房屋”）建筑面积：_______平方米，使用面积：_______平方米房屋用途：居住（□住宅□其他合法居住用途），乙方承诺不改变用途房屋附属设施设备：详见附件一《房屋设施设备清单》，甲方保证设施正常使用房屋合规性：甲方确认该房屋不属于违法建筑、危险房屋，符合消防安全标准，厨房、卫生间等未违规出租第二条租赁期限与备案租赁期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止续租约定：乙方如需续租，应于租赁期满前1个月书面通知甲方，协商一致后另行签约备案义务：双方应于合同签订后30日内，通过房屋租赁信息服务与监管平台办理备案第三条租金、押金及支付方式租金标准：每月人民币_______元（大写：________________________元整）支付方式：□按月支付（每月_______日前支付）□按季度支付（每季度首月_______日前支付）□其他：__________押金条款：乙方于签约当日支付押金_______元（大写：________________________元整），租赁期满无违约且房屋完好的，甲方无息退还逾期责任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日按日租金的_______%支付违约金第四条甲方权利与义务权利：收取租金及约定费用，监督房屋使用情况发现乙方违法使用房屋的，可解除合同并追究责任义务：提供符合安全标准的房屋，每间居室配备防烟雾口罩、报警哨、手电筒两户以上合租的，配置至少两具3公斤以上干粉灭火器每月进行安全检查，及时排除消防、燃气等安全隐患不得向无合法身份证明者出租房屋，督促非本市户籍乙方办理居住登记提供房屋权属证明复印件供备案使用第五条乙方权利与义务权利：按约定使用房屋及设施，要求甲方维修损坏设施发现房屋安全隐患的，可要求甲方限期整改义务：不得转租、转借房屋，不得留宿无身份证明者，增加居住人员需备案每间居室居住人数不超过2人（法定赡养抚养关系除外），人均使用面积不低于4平方米遵守消防安全规定，不占用疏散通道，不存放危险物品按时支付租金、物业费、水电费等约定费用租赁期满交还房屋时，保持设施完好，结清所有费用第六条房屋维修与安全甲方维修责任：房屋主体结构、消防设施、燃气管道等自然损坏，甲方应于接到通知后_______日内维修乙方维修责任：因使用不当造成设施损坏的，由乙方承担维修费用应急处理：燃气泄漏、电路故障等紧急情况，乙方可先行维修，凭凭证向甲方报销第七条合同解除与终止甲方可解除合同的情形：乙方拖欠租金超过_______日的乙方擅自改变房屋用途或转租的乙方利用房屋进行违法活动的乙方可解除合同的情形：房屋存在安全隐患且甲方逾期未整改的甲方擅自收回房屋的终止处理：合同终止后，双方共同验收房屋，签署《房屋交接确认书》第八条违约责任甲方违约：未提供合规房屋的，双倍退还押金；擅自解约的，支付租金总额_______%的违约金乙方违约：擅自转租或改变用途的，甲方没收押金并可收回房屋损坏房屋设施的，按实际损失赔偿逾期退房的，每逾期一日按日租金的_______%支付违约金第九条其他约定电动车管理：乙方应在指定区域停放充电，不得在疏散通道充电争议解决：协商不成的，向房屋所在地人民法院提起诉讼本合同一式两份，甲乙双方各执一份，附件与本合同具有同等法律效力附件清单附件一：《房屋设施设备清单》附件二：《房屋交接确认书》签字确认甲方（签字/盖章）：____________