地下车位租用合同模板2025年规范

地下车位租用合同模板2025年规范甲方（出租方）：[公司名称或个人姓名]法定代表人/负责人：[若为公司]统一社会信用代码/身份证号：[填写相应证件号码]地址：[填写地址]联系电话：[填写电话]乙方（承租方）：[个人姓名或公司名称]法定代表人/负责人：[若为公司]统一社会信用代码/身份证号：[填写相应证件号码]地址：[填写地址]联系电话：[填写电话]根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有的地下车位事宜，达成如下协议：第一条车位基本信息1.1甲方同意将位于[详细地址，例如：XX市XX区XX路XX号XX小区地下停车场XX层XX区域]的地下车位（以下简称“该车位”，车位编号：[填写具体车位编号]）出租给乙方使用。1.2该车位性质为[选择并填写：固定车位/临时车位等]，车位所有权/使用权归甲方所有。1.3出租前该车位状况：[简要描述，例如：地面平整，设施完好]。第二条租赁期限2.1租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[租赁年限]年。2.2租赁期满，乙方如需续租，应在本合同期满前[提前月数，例如：三个月]书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。续租租金及期限由双方另行协商确定。第三条租金及支付方式3.1每月租金为人民币[填写金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。3.2租金支付方式为银行转账。乙方应在每月[具体日期，例如：5号]前将当月租金支付至甲方指定银行账户：开户行：[银行名称及支行]账户名称：[甲方账户名]账号：[甲方账号]3.3逾期付款：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金总额的[滞纳金比例，例如：千分之五]向甲方支付滞纳金。逾期超过[天数，例如：十五]日，甲方有权单方解除本合同，收回该车位，并要求乙方承担违约责任。第四条车位使用规则与保管责任4.1乙方承诺该车位仅限停放[填写，例如：乙方或其授权人员名下的车辆]，不得转租、转借或用于经营、储存危险品、易燃易爆物品或其他非法用途。4.2乙方应遵守甲方或物业管理公司制定的停车场管理规定及安全制度。4.3乙方应对其停放于该车位的车辆及其载客人员承担全部保管责任。因乙方保管不善、违规操作或违法行为导致车辆丢失、损坏、污染、火灾、被盗或造成第三方人身伤害、财产损失的，由乙方自行承担全部责任，与甲方无关。4.4甲方应保证该车位及其附属设施（如照明、排水等）处于正常可用状态，并承担因甲方原因导致乙方无法正常使用车位的责任。甲方有义务配合乙方进行必要的车辆进出、上下坡等操作。因甲方提供的设施故障等非乙方原因造成的车辆损坏，甲方应在合理范围内承担赔偿责任。第五条费用承担5.1以下费用由甲方承担：[列出，例如：车位本身的日常维修费（非乙方使用不当造成）、该车位区域公共设施的维护费、物业管理费（如有约定包含在租金内）]。5.2以下费用由乙方承担：[列出，例如：该车位的车位管理费/月保费、场内临时停车费、因乙方行为产生的罚款、该车位因乙方使用不当造成的维修费、车辆保险费等]。第六条甲方的权利与义务6.1按时提供符合约定使用的该车位。6.2有权监督乙方遵守停车场管理规定。6.3负责维护该车位区域的基本设施和安全，保障正常的出入通道。6.4按合同约定收取租金。6.5配合乙方进行车辆停放、进出及必要的维修、检查等。第七条乙方的权利与义务7.1按时足额支付租金及其他应由乙方承担的费用。7.2遵守停车场出入管理、交通秩序、消防管理规定等。7.3妥善保管该车位及停放车辆，不得存放易燃、易爆、危险品或其他违禁品。7.4不得擅自改变该车位的使用性质或结构。7.5积极配合甲方或物业管理公司进行车位检查、维修、清理等工作。第八条合同的变更、解除与终止8.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更本合同内容。8.2发生下列情形之一，守约方有权书面通知违约方解除本合同：(a)一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后[天数，例如：三十]日内仍未纠正的；(b)乙方擅自转租、转借该车位或用于非法用途的；(c)乙方逾期支付租金超过[天数，例如：三十]日或累计逾期超过[次数，例如：两次]的；(d)乙方存放危险品或因乙方原因发生重大安全事故，造成严重后果或影响公共安全的；(e)甲方无正当理由单方面收回该车位的。8.3租赁期满，本合同自动终止。8.4因不可抗力（地震、洪水、战争、政府征收等）导致合同无法继续履行的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并协助处理后续事宜。第九条违约责任9.1除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金[填写违约金标准，例如：相当于一个月租金]。9.2甲方解除合同的，应退还乙方已支付但尚未使用的租金，并按乙方剩余租赁期限租金总额的[比例，例如：百分之十]向乙方支付违约金。9.3乙方解除合同的，应结清所有应付费用，并按乙方剩余租赁期限租金总额的[比例，例如：百分之二十]向甲方支付违约金。9.4合同解除或终止后，乙方应在[天数，例如：五]日内将该车位腾空并交还甲方。逾期归还的，每逾期一日，应向甲方支付该车位月租金[比例，例如：两倍]的违约金。如对车位造成损坏，应负责修复或赔偿。第十条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该车位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条不可抗力11.1“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、政府行为、法律政策变化等。11.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[天数，例如：七]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延迟履行、部分履行或解除合同。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同项下的通知、文件等应送达至本合同首部载明的地址或双方另行书面指定的地址。一方变更地址的，应提前[天数，例如：七]日书面通知对方。12.3本合同自双方签字或盖章之日起