2025年农村自建施工协议(包工包料)

2025年农村自建施工协议(包工包料)甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方承建位于_________（省/市）_________（县/区）_________（乡镇）_________（村）的农村自建房工程事宜，经协商一致，订立本协议。甲方（业主）：_________（姓名/名称）身份证号/统一社会信用代码：_________联系地址：_________联系电话：_________乙方（承包方）：_________（姓名/名称）身份证号/统一社会信用代码：_________联系地址：_________联系电话：_________根据甲方提供的房屋设计图纸及说明，该工程建筑面积约为_________平方米，结构类型为_________结构（例如：砖混结构、框架结构等），层数为_________层（含附属楼层）。乙方同意按照甲方要求及国家相关施工规范、标准，采用包工包料的方式进行施工。甲方负责提供该地块的土地使用权证明文件，并负责办理该工程报建所需的相关手续，所有相关费用由甲方承担。乙方在施工前应仔细核对甲方提供的图纸及资料，如发现疑问应及时提出，甲方应及时给予答复。乙方应根据甲方的合理要求进行施工，并对施工质量负责。本协议项下的工程总造价为人民币（大写）____________________元整（¥：____________元），该价格为固定总价，包含乙方为完成本协议约定的全部工程内容所发生的所有费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、利润及税金等。工程款支付方式如下：1.本协议签订后，甲方应向乙方支付工程预付款，金额为人民币（大写）____________________元整（¥：____________元），支付方式为_________（例如：银行转账、现金等）。2.基础工程完工并经甲方验收合格后，甲方应向乙方支付人民币（大写）____________________元整（¥：____________元）。3.主体结构每层完工并经甲方验收合格后，甲方应向乙方支付人民币（大写）____________________元整（¥：____________元）。4.工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付至结算总价的95%，即人民币（大写）____________________元整（¥：____________元）。5.剩余的5%作为工程质量保证金，自工程竣工验收合格之日起满_________年，且无质量问题的情况下，甲方一次性无息支付给乙方。本协议约定的开工日期为_________年_________月_________日，竣工日期为_________年_________月_________日。如因甲方原因、不可抗力或乙方原因造成工期延误，双方应另行协商确定新的工期。因不可抗力造成的工期延误，乙方不承担违约责任。工程质量必须达到国家现行相关施工规范、验收标准及协议约定的质量要求。乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，并做好施工记录。隐蔽工程（如基础、钢筋工程等）完工后，乙方应通知甲方进行验收，并办理验收手续。工程完工后，乙方应向甲方提交竣工图纸及相关资料，并申请竣工验收。甲方应在收到乙方申请后_________日内组织竣工验收。工程竣工验收合格后，双方应办理工程移交手续。乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，制定并实施安全施工措施，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任及由此产生的一切费用。乙方应做好施工现场的管理，做到文明施工，保持施工现场整洁，不得扰民。本协议签订后，甲乙双方均应严格履行本协议约定的义务。任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。甲方未按约定支付工程款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分千分之_________的违约金。乙方未按约定工期竣工的（非因甲方原因或不可抗力），每逾期一日，应向甲方支付合同总价千分之_________的违约金，但累计违约金不超过合同总价的_________%。本协议生效后，如一方违约，守约方有权要求违约方赔偿损失，并有权单方解除本协议，由此产生的后果由违约方承担。因履行本协议发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。本协议所称“不可抗力”，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、台风等自然灾害，以及战争、动乱等社会事件。甲方提供的设计图纸、工程量清单、材料清单等文件均为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议