买房商业借款合同(标准版)

买房商业借款合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供商业借款事宜协商一致，订立合同如下：

一、借款基本信息

1、借款金额：甲方拟向乙方申请的商业借款金额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、借款用途：本合同项下借款仅限于甲方用于_______（具体商业用途，如店铺装修、设备购置、原材料采购、市场推广等），甲方承诺不得擅自改变借款用途，如需变更用途，应事先征得乙方书面同意。

3、借款期限：本合同项下借款期限为_______个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4、借款利率：本合同项下借款利率采用_______（固定利率/浮动利率）方式，利率标准为_______%（年利率），自借款发放之日起计算。

二、借款发放与还款安排

1、借款发放方式：乙方同意在甲方提交完整的借款申请材料并经乙方审核通过后，通过以下方式向甲方发放借款：

（1）银行转账：乙方将借款本金直接转账至甲方指定银行账户，账号为_______，开户行为_______。

（2）现金支付：乙方将借款本金以现金方式支付给甲方，甲方应向乙方出具收款收据。

2、还款方式：甲方应按照以下方式偿还借款本息：

（1）分期还款：甲方应按月（季/半年/年）分期还款，每期还款金额为_______元，还款日期为每期_______日之前。

（2）一次性还款：甲方应在借款到期日一次性偿还全部借款本金及利息。

3、还款资金来源：甲方应确保还款资金来源合法，不得使用非法所得或挪用资金进行还款。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权在符合合同约定的用途范围内使用借款资金，并按照合同约定按时足额偿还借款本息。

2、甲方应向乙方提供真实、完整、有效的借款申请材料，并对材料的真实性、合法性负责。

3、甲方应配合乙方进行借款审核，并根据乙方要求补充相关资料。

4、甲方应按照合同约定按时还款，如需延期还款，应提前_______日向乙方提出书面申请，并经乙方同意后方可延期。

5、甲方应保证借款资金用于合同约定的用途，不得用于任何违法活动或高风险投资。

6、甲方应定期向乙方提供财务报表等相关经营信息，以便乙方了解甲方经营状况和借款使用情况。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权对甲方的借款申请进行审核，并有权根据审核结果决定是否发放借款。

2、乙方应按照合同约定及时向甲方发放借款，并确保借款资金安全到达甲方指定账户。

3、乙方有权监督甲方借款资金的使用情况，并要求甲方提供相关证明材料。

4、乙方应按照合同约定收取借款利息，并开具相应的收款凭证。

5、乙方应保护甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得泄露甲方的经营信息。

四、担保与保证

1、本合同项下借款_______（有/无）担保，如设有担保，具体担保方式为_______（抵押/质押/保证），担保物/保证人信息如下：

（1）抵押物：甲方同意将位于_______的_______（具体抵押物描述）作为本合同项下借款的抵押物，抵押物价值评估为人民币_______元，抵押率为_______%。

（2）质押物：甲方同意将_______（具体质押物描述）作为本合同项下借款的质押物，质押物价值评估为人民币_______元。

（3）保证人：乙方同意指定_______作为本合同项下借款的保证人，保证人应具备相应的保证能力，并与甲方无关联关系。

2、保证人承诺：如甲方未能按照合同约定履行还款义务，保证人应按照合同约定承担保证责任，保证方式为_______（连带责任保证/一般责任保证）。

3、甲方应配合乙方办理抵押登记、质押登记等相关手续，并承担相关费用。

五、违约责任

1、若甲方未能按照合同约定用途使用借款，乙方有权要求甲方限期改正，并处借款金额_______%的违约金；情节严重的，乙方有权解除合同并要求甲方立即偿还全部借款本息。

2、若甲方未能按照合同约定按时还款，每逾期一日，应按照逾期金额的_______%向乙方支付违约金；逾期超过_______日的，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方限期还款，并处借款金额_______%的违约金。

（2）冻结甲方在本合同项下账户内的资金。

（3）解除合同，并要求甲方立即偿还全部借款本息及违约金。

（4）依法行使抵押权、质押权或保证权。

3、若甲方提供虚假材料或隐瞒重要信息，导致乙方利益受损的，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，并处借款金额_______%的违约金。

4、若乙方未能按照合同约定及时发放借款，每逾期一日，应按照逾期金额的_______%向甲方支付违约金；逾期超过_______日的，甲方有权解除合同并要求乙方退还已支付的手续费（如有）。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：